현대홈타운(서울 구로구 개봉동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.11～2026.11.11) 매매 실거래는 57건이고, 거래가는 최저 6억 9,000만원부터 최고 10억 9,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.15 전용 59.5㎡ 10층 9억 3,500만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 3,695만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 개봉동 현대홈타운 신고분을 2026.11.11 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 57건 · 기준일 2026.11.11
개봉동 현대홈타운 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 구로구 개봉동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2001년(26년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 57건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.11 |
| 최저 거래가 | 6억 9,000만원 (2026.01.21 · 전용 59.5㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 10억 9,000만원 (2026.07.24 · 전용 151.4㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 8억 9,500만원 | 국토부 실거래가 57건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 3,695만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.09.15 · 전용 59.5㎡ 10층 · 9억 3,500만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 4억 9,500만원 (38건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.6배 차이이며, 전용 59.5㎡부터 151.4㎡까지 4개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 38건이 신고됐고, 전용 59㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 57%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡(약 18평) | 27건 | 6억 9,000만원~9억 4,500만원 | 8억 400만원 | 4,468만원 |
| 전용 85㎡(약 26평) | 20건 | 7억 9,500만원~10억 5,000만원 | 9억 2,000만원 | 3,582만원 |
| 전용 115㎡(약 35평) | 7건 | 8억 1,500만원~9억 9,700만원 | 9억 4,000만원 | 2,702만원 |
| 전용 151㎡(약 46평) | 3건 | 10억 5,000만원~10억 9,000만원 | 10억 5,800만원 | 2,310만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 59㎡로 27건(전체의 47%)이고, 이 면적의 최저가는 6억 9,000만원입니다.
가장 넓은 전용 151㎡ 중위가는 10억 5,800만원, 가장 좁은 전용 59㎡ 중위가는 8억 400만원로 2억 5,400만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.5㎡ | 10층 | 9억 3,500만원 |
| 2026.08.15 | 151.4㎡ | 8층 | 10억 5,800만원 |
| 2026.08.14 | 59.5㎡ | 23층 | 9억 1,900만원 |
| 2026.08.10 | 151.4㎡ | 5층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.07.26 | 59.5㎡ | 11층 | 9억 3,000만원 |
| 2026.07.24 | 151.4㎡ | 8층 | 10억 9,000만원 |
| 2026.07.23 | 59.5㎡ | 12층 | 9억 4,500만원 |
| 2026.07.11 | 59.5㎡ | 4층 | 8억원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.11 이전 6개월(35건)의 평당가 중위는 3,640만원, 이후 6개월(22건)은 4,363만원로 19.9% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 5월(11건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 9개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 8건 | 8억원 |
| 2026.02 | 6건 | 8억 3,750만원 |
| 2026.03 | 7건 | 9억 2,000만원 |
| 2026.04 | 9건 | 8억 6,700만원 |
| 2026.05 | 11건 | 9억 2,000만원 |
| 2026.06 | 4건 | 9억 2,775만원 |
| 2026.07 | 8건 | 9억 3,000만원 |
| 2026.08 | 3건 | 10억 5,000만원 |
| 2026.09 | 1건 | 9억 3,500만원 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
구로구 안에서 비싼 편인가요?
서울 구로구 전체의 최근 12개월 매매는 3,297건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 3,315만원입니다(단지별: 구로구 아파트 실거래가).
현대홈타운은 평당가 중위가 구로구 중위의 111%로, 매매 3건 이상 단지 187곳 중 평당가 47번째입니다.
평당가가 현대홈타운보다 한 단계 높은 구로구 단지는 더헤리츠(3.3㎡당 3,696만원 · 4건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 삼환로즈빌로 3.3㎡당 3,695만원에 28건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 187곳 중 7번째이고, 바로 앞는 주공2(60건)입니다.
매매 중위가 8억 9,500만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 벽산베스트블루밍(중위 8억 9,500만원), 신구로자이(중위 8억 9,000만원)입니다.
같은 개봉동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 한마을(99건 · 3.3㎡당 4,495만원), 현대(84건 · 3.3㎡당 3,667만원), 한진(65건 · 3.3㎡당 3,268만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 더헤리츠 | 4건 | 3,696만원 |
| 현대홈타운 | 57건 | 3,695만원 |
| 삼환로즈빌 | 28건 | 3,695만원 |
| 한마을 | 99건 | 4,495만원 |
| 현대 | 84건 | 3,667만원 |
| 한진 | 65건 | 3,268만원 |
구로구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
서울 구로구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 동양연립 소규모재건축사업(2027년 7월 예정)입니다.
- 동양연립 소규모재건축사업 — 사업시행인가 · 2027년 7월 예정 · 158세대
- 화랑주택 소규모재건축 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 167세대
- 두암빌라 소규모재건축 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 140세대
자주 묻는 질문
개봉동 현대홈타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09.15 전용 59.5㎡ 10층이 9억 3,500만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
현대홈타운 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.11～2026.11.11) 매매 57건 중 최저 6억 9,000만원, 최고 10억 9,000만원입니다(국토부 신고 기준).
현대홈타운 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 57건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 3,695만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
현대홈타운에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 59㎡(약 18평)가 27건으로 가장 많고 중위가는 8억 400만원입니다.
현대홈타운 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 3,640만원(앞 6개월)에서 4,363만원(최근 6개월)로 19.9% 올랐습니다.
현대홈타운은 구로구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 구로구 중위의 111%이고 187곳 중 47번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 벽산베스트블루밍입니다.
구로구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
동양연립 소규모재건축사업(2027년 7월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 서울 구로구 개봉동 현대홈타운 매매 57건 |
| 집계 기간 | 2025.11.11 다음 날 ~ 2026.11.11 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 현대홈타운에서 확인할 수 있습니다.
