부지계획
화랑주택 소규모 재건축
사업시행인가화랑주택 소규모 재건축은 구로구 오류동 재건축 사업으로 167세대·현재 사업시행인가.
화랑주택 소규모재건축정비사업 정비사업 단계
지금 화랑주택 소규모재건축정비사업이 지나고 있는 단계는 사업시행인가입니다. 화랑주택 소규모재건축정비사업 정비사업에서 사업시행인가 다음 관리처분인가까지는 통상 1~2년입니다. 화랑주택 소규모재건축정비사업은 정비사업 8단계 중 4단계까지 진행됐습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2028년 7월입주예정
정비사업 해설
소규모재건축은 규모가 작은 노후 공동주택을 다시 짓는 방식으로, 일반 재건축보다 거치는 절차가 적습니다. 구로구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 6번째 규모입니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.
화랑주택 소규모재건축정비사업 단지 모습
2028년 7월에 입주가 예정돼 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2028년 7월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 구로구 오류동 108-1번지 |
화랑주택 소규모재건축정비사업 입지
- 주소서울특별시 구로구 오류동 108-1번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 서울 도시철도 7호선 온수역으로, 단지 좌표에서 직선 약 400m(도보 약 7분) 거리입니다. 이 밖에 온수역(직선 약 420m), 천왕역(직선 약 1,180m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 서울오정초등학교로 직선 약 160m(도보 약 3분)입니다. 고등학교 유한공업고등학교(직선 약 230m), 중학교 우신중학교(직선 약 670m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
구로구 공급 맥락
같은 구로구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 18곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 8곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 7곳입니다.
오류동·구로구 시세
6.4억오류동 국민평형 중앙값
109건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 한신플러스타운 | 114.78㎡ | 6.9억 | 2026.10 |
| 금강 | 84.96㎡ | 5.7억 | 2026.10 |
| 한신플러스타운 | 84.96㎡ | 6.5억 | 2026.10 |
| 라인 | 59.52㎡ | 4.4억 | 2026.09 |
| 동부골든 | 59.94㎡ | 4.8억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 오류동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
구로구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 5곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.
구로구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 남구로역세권 공공임대주택 도시정비형 재개발정비구역 | 정비구역 지정 | 299세대 | |
| 동양연립 소규모재건축사업 | 사업시행인가 | 158세대 | |
| 미래빌라 소규모재건축 정비사업 | 사업시행인가 | 152세대 | |
| 두암빌라 소규모재건축정비사업 | 사업시행인가 | 140세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
화랑주택 소규모재건축정비사업소식을 가장 먼저 받아보세요
입력 정보는 이 구역 진행 소식 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
화랑주택 소규모재건축정비사업Q화랑주택 소규모재건축정비사업 세대수는 몇 세대인가요?
총 167세대입니다.
Q화랑주택 소규모재건축정비사업 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 202807입니다.
Q화랑주택 소규모재건축정비사업 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q화랑주택 소규모재건축정비사업 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q화랑주택 소규모재건축정비사업 위치는 어디인가요?
화랑주택 소규모재건축정비사업은 서울 구로구 오류동에 들어서는 단지입니다.
Q화랑주택 소규모재건축정비사업 분양일정은 언제인가요?
화랑주택 소규모재건축정비사업 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
함께 보는 현장
구로구- 사업시행인가
착공AI 상상도- 부지계획
구로구 일정 가까운 현장
- 동양연립 소규모재건축사업 · 사업시행인가
- 두암빌라 소규모재건축정비사업 · 사업시행인가
- 미래빌라 소규모재건축 정비사업 · 사업시행인가
- 남구로역세권 공공임대주택 도시정비형 재개발정비구역 · 부지계획
- 남구로역 동일 센타시아 · 입주 후
- 개봉 루브루 · 입주 후
- 신영지웰 에스테이트 개봉역 · 입주 후
- 신도림디큐브시티 · 랜드마크
- 호반써밋 개봉 · 입주 후
- 천왕역 모아엘가 트레뷰 · 입주 후
화랑주택 소규모재건축정비사업 광고 자리현재 비어 있음 · 누구나 신청 가능이 현장 광고 신청 →
이 현장이나 구로구 분양을 홍보하시나요? 현장 광고·시군구 배너 안내 →
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr