리츠(REITs)란? — 소액 부동산 투자 가이드 (2026)
2026. 3. 28.조회 0·약 2분
#리츠#REITs#부동산투자#배당#소액투자#맥쿼리인프라
📚 부동산 초보 가이드140 / 1000편
목차
#리츠#REITs#부동산투자#배당#소액투자#맥쿼리인프라
목차
- 리츠란 무엇인가
- 리츠 장점
- 국내 상장 리츠
- 리츠 투자 방법
- 자주 묻는 질문
리츠란?
✅ Real Estate Investment Trust = 부동산투자신탁
✅ 부동산을 소유하고 임대 수익을 배당으로 지급하는 회사입니다
✅ 주식처럼 거래소에서 사고팔 수 있어 소액으로 부동산에 간접 투자할 수 있습니다
✅ 부동산을 소유하고 임대 수익을 배당으로 지급하는 회사입니다
✅ 주식처럼 거래소에서 사고팔 수 있어 소액으로 부동산에 간접 투자할 수 있습니다
리츠는 법적으로 이익의 90% 이상을 배당해야 하므로 배당수익률이 높은 편입니다.
📋 핵심 요약
리츠(REITs) 소액 부동산 투자 가이드. 국내 상장 리츠 비교, 배당수익률.
리츠 장점
- 소액 투자 — 1주부터 매수 가능 (수천원~)
- 높은 배당 — 이익의 90%+ 배당 의무
- 부동산 간접 투자 — 직접 건물 관리 불필요
- 유동성 — 실물 부동산과 달리 장중 즉시 매매 가능
- 분산 효과 — 여러 부동산에 분산 투자
국내 상장 리츠
| 리츠 | 유형 | 배당수익률 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 맥쿼리인프라 | 인프라 | ~6% | 도로/항만 사용료 |
| SK리츠 | 오피스 | ~5% | SK 사옥 임대 |
| 제이알글로벌리츠 | 글로벌 | ~7% | 해외 부동산 |
| 롯데리츠 | 리테일 | ~5% | 백화점/마트 |
| ESR켄달스퀘어리츠 | 물류 | ~5% | 물류센터 |
자주 묻는 질문
네, 배당소득세 15.4%가 원천징수됩니다.
ℹ️ 자동 작성 콘텐츠 · 이 글은 카더라의 공공 데이터(국토교통부, 한국거래소 등)를 기반으로 자동 작성되었습니다.
정확한 투자·거래 판단은 공식 자료를 직접 확인해주세요.
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의견 2개
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부
부동산탐험가4시간 전
재테크 초보인데 정리가 잘 되어 있어서 이해가 쉬워요!
경
경제상식4시간 전
재테크 초보인데 정리가 잘 되어 있어서 이해가 쉬워요!