부지계획
구로동440번지일대(보광아파트) 재건축
사업시행인가구로동440번지일대(보광아파트) 재건축은 구로구 구로동 재건축 사업으로 675세대·현재 사업시행인가.
구로동440번지일대(보광아파트)재건축정비사업 정비사업 단계
사업시행인가 단계가 구로동440번지일대(보광아파트)재건축정비사업의 현재 위치입니다. 구로동440번지일대(보광아파트)재건축정비사업에 이어질 단계는 관리처분인가로, 업계 통상 소요 기간은 1~2년입니다. 구로동440번지일대(보광아파트)재건축정비사업 정비사업은 전체 8단계 가운데 4번째 단계입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2027년 10월입주예정
정비사업 해설
재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 구로구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 2번째 규모입니다. 관리처분인가는 분담금과 일반분양 물량을 정하는 절차로, 이 인가가 나면 이주·철거로 넘어갑니다.
구로동440번지일대(보광아파트)재건축정비사업 단지 모습
입주 예정 시점은 2027년 10월로 잡혀 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2027년 10월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 구로구 구로동 440번지 |
구로동440번지일대(보광아파트)재건축정비사업 입지
- 주소서울특별시 구로구 구로동 440번지
구로구 공급 맥락
같은 구로구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 18곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 8곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 7곳입니다.
구로동·구로구 시세
주변 시세와 비교
같은 구로동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 다울숲과 하나세인스톤2차 사이에 1억 2,450만원 차이가 납니다. 구로구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 5곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.
구로동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 5건
| 다울숲2010년 준공 · 4건 · 최근 2026.10.20 | 7억 1,250만원중앙값 |
|---|---|
| 하나세인스톤2차2011년 준공 · 1건 · 최근 2026.05.27 | 5억 8,800만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.27
구로구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 화랑주택 소규모재건축정비사업 | 사업시행인가 | 167세대 | |
| 동양연립 소규모재건축사업 | 사업시행인가 | 158세대 | |
| 미래빌라 소규모재건축 정비사업 | 사업시행인가 | 152세대 | |
| 두암빌라 소규모재건축정비사업 | 사업시행인가 | 140세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
구로동440번지일대(보광아파트)재건축정비사업Q구로동440번지일대(보광아파트)재건축정비사업 세대수는 몇 세대인가요?
총 675세대입니다.
Q구로동440번지일대(보광아파트)재건축정비사업 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 202710입니다.
Q구로동440번지일대(보광아파트)재건축정비사업 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q구로동440번지일대(보광아파트)재건축정비사업 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q구로동440번지일대(보광아파트)재건축정비사업 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2027년 10월입니다.
Q구로동440번지일대(보광아파트)재건축정비사업 위치는 어디인가요?
구로동440번지일대(보광아파트)재건축정비사업은 서울 구로구 구로동에 들어서는 단지입니다.
Q구로동440번지일대(보광아파트)재건축정비사업 분양일정은 언제인가요?
구로동440번지일대(보광아파트)재건축정비사업 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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