두암빌라 소규모 재건축

사업시행인가

두암빌라 소규모 재건축은 구로구 온수동 재건축 사업으로 140세대·현재 사업시행인가.

두암빌라 소규모재건축정비사업 정비사업 단계

두암빌라 소규모재건축정비사업의 현재 진행 단계는 사업시행인가입니다. 두암빌라 소규모재건축정비사업이 관리처분인가까지 가는 데는 통상 1~2년 정도가 걸립니다. 두암빌라 소규모재건축정비사업은 지금까지 4단계에 이르렀고 입주까지 4단계가 남았습니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

4/8 단계 · 사업시행인가

현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년

  • 2027년 10월
    입주예정

정비사업 해설

소규모재건축은 규모가 작은 노후 공동주택을 다시 짓는 방식으로, 일반 재건축보다 거치는 절차가 적습니다. 구로구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 9번째 규모입니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.

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두암빌라 소규모재건축정비사업 단지 모습

두암빌라 소규모재건축정비사업 입주 예정 시점은 2027년 10월입니다.

두암빌라 소규모재건축정비사업 단지 개요
항목내용
입주2027년 10월
두암빌라 소규모재건축정비사업 핵심 정보
항목내용
위치서울특별시 구로구 온수동 7-5번지

두암빌라 소규모재건축정비사업 입지

  • 주소서울특별시 구로구 온수동 7-5번지

네이버 지도 · 카카오맵

구로구 공급 맥락

같은 구로구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 18곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 8곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 7곳입니다.

온수동·구로구 시세

7.9억온수동 국민평형 중앙값
24건국민평형 거래(12개월)
단지면적거래가계약
온수힐스테이트84.99㎡8.8억2026.09
다청림시티40.51㎡2.6억2026.09
온수힐스테이트84.97㎡8.2억2026.09
온수힐스테이트59.98㎡8억2026.09
리치안풍산84.99㎡4.7억2026.09

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 온수동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡

주변 시세와 비교

구로구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 5곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.

구로구 정비사업 비교

구로구 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
남구로역세권 공공임대주택 도시정비형 재개발정비구역정비구역 지정299세대
화랑주택 소규모재건축정비사업사업시행인가167세대
동양연립 소규모재건축사업사업시행인가158세대
미래빌라 소규모재건축 정비사업사업시행인가152세대

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

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자주 묻는 질문

두암빌라 소규모재건축정비사업
Q두암빌라 소규모재건축정비사업 세대수는 몇 세대인가요?

총 140세대입니다.

Q두암빌라 소규모재건축정비사업 입주예정은 언제인가요?

입주예정은 202710입니다.

Q두암빌라 소규모재건축정비사업 진행상황은 어디까지 왔나요?

현재 사업시행인가 단계입니다.

Q두암빌라 소규모재건축정비사업 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.

Q두암빌라 소규모재건축정비사업 위치는 어디인가요?

두암빌라 소규모재건축정비사업은 서울 구로구 온수동에 들어서는 단지입니다.

Q두암빌라 소규모재건축정비사업 분양일정은 언제인가요?

두암빌라 소규모재건축정비사업 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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