거여1단지(서울 송파구 거여동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.07～2026.11.07) 매매 실거래는 76건이고, 거래가는 최저 5억 7,400만원부터 최고 13억 4,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.24 전용 39.6㎡ 4층 9억 8,000만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 7,462만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 거여동 거여1단지 신고분을 2026.11.07 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 76건 · 기준일 2026.11.07
거여동 거여1단지 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 송파구 거여동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 1997년(30년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 76건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.07 |
| 최저 거래가 | 5억 7,400만원 (2025.12.24 · 전용 49.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 13억 4,000만원 (2026.07.23 · 전용 59.7㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 9억 8,875만원 | 국토부 실거래가 76건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 7,462만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.10.24 · 전용 39.6㎡ 4층 · 9억 8,000만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 4억 663만원 (66건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 2.3배 차이이며, 전용 39.6㎡부터 59.7㎡까지 4개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 66건이 신고됐고, 전용 40㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 37%입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 40㎡(약 12평) | 37건 | 7억원~10억 1,000만원 | 8억 9,700만원 | 7,488만원 |
| 전용 50㎡(약 15평) | 33건 | 5억 7,400만원~13억 2,500만원 | 11억 3,800만원 | 7,554만원 |
| 전용 60㎡(약 18평) | 5건 | 10억 9,700만원~13억 4,000만원 | 12억 7,000만원 | 7,029만원 |
| 전용 59㎡(약 18평) | 1건 | 12억 8,000만원 | 12억 8,000만원 | 7,173만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 40㎡로 37건(전체의 49%)이고, 이 면적의 최저가는 7억원입니다.
가장 넓은 전용 60㎡ 중위가는 12억 7,000만원, 가장 좁은 전용 40㎡ 중위가는 8억 9,700만원로 3억 7,300만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 39.6㎡ | 4층 | 9억 8,000만원 |
| 2026.10.15 | 39.6㎡ | 7층 | 9억 9,750만원 |
| 2026.10.14 | 39.6㎡ | 7층 | 10억원 |
| 2026.10.10 | 49.8㎡ | 9층 | 12억 8,500만원 |
| 2026.09.15 | 39.6㎡ | 9층 | 10억 1,000만원 |
| 2026.08.29 | 49.8㎡ | 3층 | 12억 5,500만원 |
| 2026.08.17 | 49.8㎡ | 11층 | 13억 2,500만원 |
| 2026.08.01 | 49.8㎡ | 12층 | 12억 9,000만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.07 이전 6개월(46건)의 평당가 중위는 7,171만원, 이후 6개월(30건)은 7,933만원로 10.6% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 4월(12건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 11개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 7건 | 9억 6,000만원 |
| 2026.01 | 8건 | 8억 4,825만원 |
| 2026.02 | 4건 | 8억 4,000만원 |
| 2026.03 | 9건 | 9억 1,000만원 |
| 2026.04 | 12건 | 10억 8,500만원 |
| 2026.05 | 11건 | 11억 5,000만원 |
| 2026.06 | 7건 | 9억 2,000만원 |
| 2026.07 | 7건 | 12억 4,000만원 |
| 2026.08 | 3건 | 12억 9,000만원 |
| 2026.09 | 1건 | 10억 1,000만원 |
| 2026.10 | 4건 | 9억 9,875만원 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
송파구 안에서 비싼 편인가요?
서울 송파구 전체의 최근 12개월 매매는 3,731건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 7,900만원입니다(단지별: 송파구 아파트 실거래가).
거여1단지는 평당가 중위가 송파구 중위의 94%로, 매매 3건 이상 단지 199곳 중 평당가 54번째입니다.
평당가가 거여1단지보다 한 단계 높은 송파구 단지는 가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동(3.3㎡당 7,482만원 · 4건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 e편한세상송파파크센트럴로 3.3㎡당 7,461만원에 24건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 199곳 중 9번째이고, 바로 앞는 올림픽훼밀리타운(84건)입니다.
매매 중위가 9억 8,875만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 현대리버빌1지구(중위 9억 9,500만원), 현대(62-5)(중위 9억 7,500만원)입니다.
같은 거여동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 송파시그니처롯데캐슬(50건 · 3.3㎡당 8,325만원), 거여5단지(39건 · 3.3㎡당 6,640만원), 거여4단지(35건 · 3.3㎡당 6,974만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동 | 4건 | 7,482만원 |
| 거여1단지 | 76건 | 7,462만원 |
| e편한세상송파파크센트럴 | 24건 | 7,461만원 |
| 송파시그니처롯데캐슬 | 50건 | 8,325만원 |
| 거여5단지 | 39건 | 6,640만원 |
| 거여4단지 | 35건 | 6,974만원 |
송파구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
서울 송파구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 마천4 재정비촉진구역 재개발(2026년 12월 예정)입니다.
- 마천4 재정비촉진구역 재개발 — 사업시행인가 · 2026년 12월 예정 · 1,254세대
- 가락미륭아파트 재건축 — 사업시행인가 · 2027년 1월 예정 · 614세대
- 가락삼익맨숀아파트 재건축사업 — 사업시행인가 · 2027년 9월 예정 · 1,531세대
자주 묻는 질문
거여동 거여1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.24 전용 39.6㎡ 4층이 9억 8,000만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
거여1단지 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 76건 중 최저 5억 7,400만원, 최고 13억 4,000만원입니다.
거여1단지 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 76건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 7,462만원입니다.
거여1단지에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 40㎡(약 12평)가 37건으로 가장 많고 중위가는 8억 9,700만원입니다.
거여1단지 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 7,171만원(앞 6개월)에서 7,933만원(최근 6개월)로 10.6% 올랐습니다.
거여1단지는 송파구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 송파구 중위의 94%이고 199곳 중 54번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 현대리버빌1지구입니다.
송파구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
마천4 재정비촉진구역 재개발(2026년 12월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 서울 송파구 거여동 거여1단지 매매 76건 |
| 집계 기간 | 2025.11.07 다음 날 ~ 2026.11.07 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 거여1단지에서 확인할 수 있습니다.
