착공
광산센트럴파크
입주 후광산센트럴파크는 광주 광산구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 5.8억~6.7억 · 공급 117세대 · 입주 2026.02입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
위성사진
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지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 광산구 하산동 254-1번지 일원 |
| 시공 | 한국건설 |
| 시행 | 광산센트럴파크지역주택조합 |
| 입주 | 2026년 2월 |
| 공급 세대수 | 117세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2023.08.24 기준
광산센트럴파크 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 | 77.6㎡ | 100.9㎡ | 8세대 | 5억 8,100만원 | 1,903만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 111.35㎡ | 57세대 | 6억 6,800만원 | 1,983만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 110.7㎡ | 47세대 | 6억 6,900만원 | 1,998만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 110.83㎡ | 5세대 | 6억 5,900만원 | 1,966만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.08.24 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 광산구 평균보다 46% 높음
| 이 현장(2023년 9월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,982만원 |
|---|---|
| 광산구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,359만원 |
| 광주 최근 12개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,698만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래광산구 · 최근 1년 · 최신 순
광산구 분양권 12건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 선운2지구예다음 | 84.87㎡ | 4억 8,573만원 | 2026.09.13 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 5억 3,252만원 | 2026.09.12 |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 84.82㎡ | 5억 9,880만원 | 2026.09.10 |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 84.82㎡ | 6억 175만원 | 2026.09.08 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 5억 1,099만원 | 2026.09.08 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 8,879만원 | 2026.09.07 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 8,085만원 | 2026.08.30 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 7,219만원 | 2026.08.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
광산센트럴파크 청약 일정·공급 구성
- 2023.09.04특별공급 접수
- 2023.09.04 ~ 09.06일반공급 접수
- 2023.09.12당첨자 발표
- 2023.09.25 ~ 09.27계약
- 2026년 2월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 61세대 |
| 특별공급 | 56세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.08.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
광산센트럴파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.08.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
광산센트럴파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.08.24
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
광산구 시세
3.4억광산구 국민평형 중앙값
1,000건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 하남주공(2단지) | 44.52㎡ | 7,950만 | 2026.10 |
| 서경 | 59.79㎡ | 1.4억 | 2026.10 |
| 첨단AM-City스카이하이 | 19.26㎡ | 3,500만 | 2026.10 |
| 신창6차호반베르디움 | 70.93㎡ | 2.8억 | 2026.10 |
| 풍영리버빌(신가부영) | 84.99㎡ | 2.6억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 광산구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문광산센트럴파크
Q광산센트럴파크는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 117세대입니다.
Q광산센트럴파크는 누가 시공하나요?
한국건설이 시공합니다.
Q광산센트럴파크 분양가 범위가 궁금합니다.
5.8억~6.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q광산센트럴파크 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)