운남 재개발

조합설립

운남 재개발은 광산구 재개발 사업으로 839세대·현재 조합설립인가(2026.10.28 기준).

광주 운남 재개발 정비사업 단계

광주 운남 재개발 정비사업 단계 — 광산구 아파트 분양
정비사업 단계 · 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 2026.10.27 기준

광주 운남 재개발은 현재 조합설립인가 단계입니다. 광주 운남 재개발 정비사업에서 조합설립인가 다음 시공사 선정까지는 통상 6개월~1년입니다. 광주 운남 재개발은 정비사업 8단계 중 2단계까지 진행됐습니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

2/8 단계 · 조합설립인가

현재 조합설립인가다음 시공사 선정통상 소요 6개월~1년

정비사업 해설

재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 시공사 선정 총회를 거치면 어느 건설사 브랜드로 지어질지가 정해집니다.

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광주 운남 재개발 단지 모습

광주 운남 재개발 단지 정보 — 광산구 아파트 분양
단지 정보 · 카더라 현장 정보 · 2026.10.27 기준
광주 운남 재개발 핵심 정보
항목내용
위치광주 광산구
계획 세대수839세대

출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준

광산구 시세

광주 운남 재개발 주변 실거래 — 광산구 아파트 분양
주변 실거래 · 국토교통부 실거래가 · 2026.10.25 기준
3.4억광산구 국민평형 중앙값
1,000건 이상국민평형 거래(12개월)
단지면적거래가계약
하남3지구모아엘가84.98㎡3.7억2026.10
삼라극동마이다스39.69㎡8,000만2026.10
첨단대우92.1㎡3억2026.10
대주피오레1단지84.77㎡5.4억2026.10
부영애시앙1차84.28㎡3.4억2026.10

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 광산구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡

주변 시세와 비교

광산구 분양권 거래 8건 중에서는 선운2지구예다음 거래가 5건으로 가장 많습니다. 광산구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 4곳을 보면 1곳은 올랐고 3곳은 내렸습니다.

광산구 공급 맥락

같은 광산구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 25곳입니다.

주변 분양권 거래

광산구 · 최근 1년
최신 순

광산구 분양권 13건

단지전용층거래가계약일
봉산공원 첨단 제일풍경채115.96㎡9층8억 955만원2026.10.13
선운2지구예다음84.87㎡8층4억 8,573만원2026.09.13
선운2지구예다음84.98㎡18층5억 3,252만원2026.09.12
봉산공원 첨단 제일풍경채84.82㎡17층5억 9,880만원2026.09.10
봉산공원 첨단 제일풍경채84.82㎡21층6억 175만원2026.09.08
선운2지구예다음84.98㎡9층5억 1,099만원2026.09.08
선운2지구예다음84.98㎡8층4억 8,879만원2026.09.07
선운2지구예다음84.98㎡3층4억 8,085만원2026.08.30

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.27

광주 운남 재개발 정비사업 개요

광주 운남 재개발 정비사업 개요
항목내용
사업 유형재개발
현재 단계조합설립인가

출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27

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자주 묻는 질문

광주 운남 재개발
Q광주 운남 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?

현재 조합설립인가 단계입니다.

Q광주 운남 재개발 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 시공사 선정입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.

Q광주 운남 재개발 위치는 어디인가요?

광주 광산구에 있습니다.

Q광주 운남 재개발 분양일정은 언제인가요?

광주 운남 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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