입주 후

위성사진 · 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)

광주운남1단지

광주 광산구 운남동 · 총 100세대

광주운남1단지(광산구 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 공급 100세대, 입주 2020.09입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2020-06-01 기준

단지 개요

최종 확인 2026.09.29 · 단계·데이터 변경 반영일

광주운남1단지는 운남동에 위치한 아파트 단지입니다. 100세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

위치운남동
규모100세대
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 100세대입니다.

분양가

1,381만

3.3㎡당 77만 (최고가 기준)

분양 공급

100

총 100세대

입주

2020.09

분양마감

주택관리공단 광주운남1관리소

분양 100 / 총 100세대 · 입주 후

매물·시세 상담 · 무료

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최근 실거래가와 나온 매물을 담당자가 정리해 드립니다.

광산구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
현진에버빌1단지	2009	11.9억	2,754만	69%	-6.3%116㎡
성덕마을대방노블랜드3차	2011	9.3억	2,137만	58%	+7.2%131㎡
힐스테이트첨단	2024	8.3억	2,458만	48%	해당 없음
성덕마을대방노블랜드5차	2011	8.2억	2,064만	70%	+6.1%129㎡
수완진아리채2차	2013	7.5억	2,388만	73%	해당 없음
수완GS자이	2008	7.0억	1,904만	79%	해당 없음
광주운남1단지	입주 후	1,381만	77만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

광주운남1단지 vs 현진에버빌1단지 자세히 비교 →

광산구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
운남주공7단지	2026-10-02	39.9	9,500만	10층
어등산대방노블랜드	2026-10-02	107.189	4.5억	13층
첨단선경	2026-10-02	92.78	2.3억	10층
신창1차남양휴튼	2026-10-02	103.2617	5.1억	5층
우방아이유쉘	2026-10-02	59.8407	2.4억	10층
힐스테이트리버파크	2026-10-01	74.79	5.4억	29층
하남2지구다사로움3단지도시형생활주택	2026-10-01	46.3509	1.6억	14층
현진에버빌2단지	2026-10-01	79.1518	4.5억	2층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준100세대

단지 전체규모 · 관리비 기준100세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

단지 전체	100세대
분양 공급	100세대
일반분양	100세대
분양가	1,381만
상태	마감

미공고·확인 중1항목 · 아시는 분?시공사

확인되지 않은 항목은 추정하지 않습니다. 방에서 물어보기 →

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

광산구 평당 평균

1,422만↑ 12.1%

최근 1년 거래 4,304건

분양가추정

1,381만

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)77만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)137만

중도금 (60%) — 확인필요821만

잔금 (30%)410만

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반100 · 특별0

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
39	39.9	58.9 전용률 68%	100	0	100	1,368만 평당 113만 (최고가)
합계			100	0	100

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
광주운남1단지 ★ 현재	1,381만	100
선운지구다사로움 공가세대 일반공급	1.9억~3.0억	27
어등산 진아리채 리버필드	4.0억~5.0억	142
광주 선운 다사로움 10년공공임대 예비입주자	해당 없음	59
하남2지구 다사로움1단지	3,400만~4,300만	354