광주 선운2지구 예다음(B-2블록)(본청약)
광주 광산구 선암동 · (주)더와이 · 총 395세대
단지 개요
최종 확인 2026.07.01 · 단계·데이터 변경 반영일
광주 선운2지구 예다음(B-2블록)(본청약)은(는) 광산구 선암동에 들어서는 더와이의 분양 단지입니다. 395세대 규모로, 현재 입주중 단계입니다.
- 위치광산구 선암동
- 규모395세대
- 시공사더와이
- 진행 단계입주중
공급 구성
단지 전체는 395세대입니다.
광주 광산구 선암동 · 시공 (주)더와이 · 분양 395 / 총 395세대 · 입주 2026년 7월 · 입주중
광산구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 11.9억 | 2,754만 | 69% | -6.3%116㎡ | |
| 2011 | 9.3억 | 2,137만 | 58% | -11%131㎡ | |
| 2011 | 8.2억 | 2,064만 | 70% | -1.7%129㎡ | |
| 2013 | 7.5억 | 2,388만 | 73% | - | |
| 2008 | 7.0억 | 1,904만 | 79% | - | |
| 2024 | 6.8억 | 2,666만 | 54% | - | |
| 광주 선운2지구 예다음(B-2블록)(본청약) | 입주중 | 4.8억 | 1,232만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
광산구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 84.0624 | 2.5억 | 8층 | |
| 2026-09-23 | 84.6574 | 3.2억 | 9층 | |
| 2026-09-23 | 84.77 | 2.5억 | 8층 | |
| 2026-09-23 | 72.9919 | 3.2억 | 12층 | |
| 2026-09-22 | 84.9543 | 3.6억 | 14층 | |
| 2026-09-22 | 84.9401 | 5.0억 | 10층 | |
| 2026-09-22 | 84.9784 | 4.3억 | 9층 | |
| 2026-09-22 | 84.7886 | 2.5억 | 9층 |
분양 이력 · 공급 정보
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | (주)더와이 |
|---|---|
| 위치 | 광주 광산구 선암동 |
| 단지 전체 | 395세대 |
| 분양 공급 | 395세대 |
| 일반분양 | 174세대 |
| 분양가 | 4.8억 ~ 4.8억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 85.0 | 110.9 전용률 77% | 143 | 184 | 327 | 3.3억~4.8억 평당 1,612만 (평균) |
| 84B | 85.0 | 112.3 전용률 76% | 31 | 37 | 68 | 3.3억~4.8억 평당 1,606만 (평균) |
| 합계 | 174 | 221 | 395 |
입지
일정
- 모집공고2023.09.15검증출처: 청약홈 모집공고 · 2023-09-15 기준
- 특별공급2023.09.25검증출처: 청약홈 모집공고 · 2023-09-15 기준
- 1·2순위 접수2023.09.25 ~ 2023.09.27검증출처: 청약홈 모집공고 · 2023-09-15 기준
- 당첨자 발표2023.10.12검증출처: 청약홈 모집공고 · 2023-09-15 기준
- 정당계약2023.10.23 ~ 2023.10.25검증출처: 청약홈 모집공고 · 2023-09-15 기준
- 입주2026년 7월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2023-09-15 기준
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
광주 선운2지구 예다음(B-2블록)(본청약) 기본 정보가 궁금합니다.
광주 선운2지구 예다음(B-2블록)(본청약)은(는) 광주 광산구 선암동에 들어서는 더와이의 분양 단지입니다. 총 395세대 규모입니다. 현재 입주중 단계입니다.
광주 선운2지구 예다음(B-2블록)(본청약)은(는) 어디에 있나요?
광주 광산구 선암동에 들어섭니다.
광주 선운2지구 예다음(B-2블록)(본청약)은(는) 몇 세대 규모인가요?
총 395세대입니다.
광주 선운2지구 예다음(B-2블록)(본청약)은(는) 누가 시공하나요?
더와이가 시공합니다.
광주 선운2지구 예다음(B-2블록)(본청약) 분양가 범위가 궁금합니다.
4.8억 ~ 4.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
광주 선운2지구 예다음(B-2블록)(본청약) 진행 상황이 궁금합니다.
현재 입주중 단계입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체