착공
어등산 진아리채 리버필드
입주 후어등산 진아리채 리버필드는 광주 광산구 선암동에 진아건설, 리채, 아이리스건설이 짓는 공급 142세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
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주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 광산구 선암동 77-11번지 일원 |
| 시공 | 진아건설, 리채, 아이리스건설 |
| 시행 | 선운진아리채지역주택조합 |
| 입주 | 2025년 3월 |
| 공급 세대수 | 142세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2024.01.09 기준
어등산 진아리채 리버필드 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64A | 64.47㎡ | 85.17㎡ | 19세대 | 3억 9,820만원 | 1,546만원 |
| 64B | 64.49㎡ | 86.08㎡ | 2세대 | 4억 230만원 | 1,545만원 |
| 79B | 79㎡ | 104.45㎡ | 32세대 | 4억 9,920만원 | 1,580만원 |
| 79A | 79.01㎡ | 104.36㎡ | 89세대 | 4억 9,920만원 | 1,581만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.09 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
선암동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 69건
| 선운지구다사로움2015년 준공 · 21건 · 최근 2026.09.12 | 3억 900만원중앙값 |
|---|---|
| 선운모아엘가2014년 준공 · 19건 · 최근 2026.09.30 | 4억 800만원중앙값 |
| 선운지구해광샹그릴라2014년 준공 · 12건 · 최근 2026.10.13 | 2억 7,350만원중앙값 |
| 이지더원1단지2014년 준공 · 11건 · 최근 2026.10.09 | 3억 7,500만원중앙값 |
| 광주선운지구EGthe12단지2014년 준공 · 6건 · 최근 2026.08.14 | 3억 9,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 18건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 77.3%
| 선운지구다사로움전세 4건 · 최근 2026.10.03 | 2억 4,000만원전세가율 77.7% |
|---|---|
| 선운모아엘가전세 2건 · 최근 2026.09.11 | 3억전세가율 73.5% |
| 선운지구해광샹그릴라전세 5건 · 최근 2026.08.29 | 2억 5,400만원전세가율 92.9% |
| 이지더원1단지전세 2건 · 최근 2025.12.12 | 2억 9,000만원전세가율 77.3% |
| 광주선운지구EGthe12단지전세 5건 · 최근 2026.09.20 | 2억 7,000만원전세가율 68.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래광산구 · 최근 1년
최신 순광산구 분양권 12건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 선운2지구예다음 | 84.87㎡ | 4억 8,573만원 | 2026.09.13 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 5억 3,252만원 | 2026.09.12 |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 84.82㎡ | 5억 9,880만원 | 2026.09.10 |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 84.82㎡ | 6억 175만원 | 2026.09.08 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 5억 1,099만원 | 2026.09.08 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 8,879만원 | 2026.09.07 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 8,085만원 | 2026.08.30 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 7,219만원 | 2026.08.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
어등산 진아리채 리버필드 청약 일정·공급 구성
- 2024.01.19특별공급 접수
- 2024.01.19 ~ 01.23일반공급 접수
- 2024.01.29당첨자 발표
- 2024.02.14 ~ 02.16계약
- 2025년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 71세대 |
| 특별공급 | 71세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.09 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
어등산 진아리채 리버필드 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.01.09 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
어등산 진아리채 리버필드 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.01.09
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문어등산 진아리채 리버필드
Q어등산 진아리채 리버필드는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 142세대입니다.
Q어등산 진아리채 리버필드는 누가 시공하나요?
진아건설, 리채, 아이리스건설이 시공합니다.
Q어등산 진아리채 리버필드 분양가 범위가 궁금합니다.
4.0억~5.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q어등산 진아리채 리버필드 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)