입주 후상한제

위성사진 · 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)

광주선운2 A-1블록 신혼희망타운

광주 광산구 운수동 · 총 162세대

광주선운2 A-1블록 신혼희망타운은 광산구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 2.8억, 공급 162세대, 입주 2025.04입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2022-05-16 기준

단지 개요

광주선운2 A-1블록 신혼희망타운은 운수동에 위치한 아파트 단지입니다. 총 162세대(공급 162) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

위치운수동
규모총 162세대(공급 162)
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 162세대입니다.

분양가

2.8억

3.3㎡당 1,152만 (최고가 기준)

분양 공급

162

총 162세대

입주

2025.04

분양마감

한국토지주택공사 광주전남지역본부

분양 162 / 총 162세대 · 입주 후

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광산구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
현진에버빌1단지	2009	11.9억	2,754만	69%	-6.3%116㎡
성덕마을대방노블랜드3차	2011	9.3억	2,137만	58%	+7.2%131㎡
힐스테이트첨단	2024	8.3억	2,458만	48%	해당 없음
성덕마을대방노블랜드5차	2011	8.2억	2,064만	70%	+6.1%129㎡
광주수완6차대방노블랜드	2013	7.6억	2,161만	62%	-6.4%116㎡
수완진아리채2차	2013	7.5억	2,388만	73%	해당 없음
광주선운2 A-1블록 신혼희망타운	입주 후	2.8억	1,152만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

광주선운2 A-1블록 신혼희망타운 vs 현진에버빌1단지 자세히 비교 →

광산구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
신창7차부영사랑으로	2026-10-06	84.9931	2.8억	8층
호반1	2026-10-06	59.95	1.0억	2층
신창7차부영사랑으로	2026-10-06	84.9931	2.9억	10층
대방노블랜드	2026-10-05	84.9683	4.7억	17층
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴	2026-10-05	75.9493	3.7억	6층
힐스테이트리버파크	2026-10-05	74.79	5.2억	11층
신창5차부영사랑으로	2026-10-05	84.9931	3.3억	11층
서경	2026-10-04	59.79	1.4억	4층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준162세대

단지 전체규모 · 관리비 기준162세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

단지 전체	162세대
분양 공급	162세대
분양가	2.8억출처 청약홈 공고
상태	마감

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분양가상한제 적용

인근 시세 트렌드KADEORA

광산구 평당 평균

1,372만↑ 8.1%

최근 1년 거래 4,331건

분양가추정

2.8억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)1,152만

모집공고 핵심 요약

공공 시행

사업유형공공

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)2,787만

중도금 (60%) — 확인필요1.7억

잔금 (30%)8,360만

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반0 · 특별162

55A 21세대 (13%)55B 106세대 (65%)55C 21세대 (13%)55D 14세대 (9%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	특별	합계	최고분양가
55A	55.8	79.7 전용률 70%	21	21	2.8억 평당 1,646만 (최고가)
55B	55.6	79.4 전용률 70%	106	106	2.8억 평당 1,646만 (최고가)
55C	56.0	79.9 전용률 70%	21	21	2.8억 평당 1,646만 (최고가)
55D	55.6	79.4 전용률 70%	14	14	2.8억 평당 1,646만 (최고가)
합계			162	162

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

더와이 분양가 비교

김제 검산 예다음

전북 · 648세대

3.4억~4.5억

광주 선운2지구 예다음(B-2블록)(본청약)

광주 · 395세대

4.8억

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
광주선운2 A-1블록 신혼희망타운 ★ 현재	2.8억	162
선운지구다사로움 공가세대 일반공급	1.9억~3.0억	27
어등산 진아리채 리버필드	4.0억~5.0억	142
광주운남1단지	1,381만	100
광주 선운 다사로움 10년공공임대 예비입주자	해당 없음	59