착공
신창 유탑 유블레스 리버시티
입주 후신창 유탑 유블레스 리버시티는 광주 광산구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 3.6억~5.2억 · 공급 131세대 · 입주 2025.05입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 광산구 신창동 산 98-2번지 일원 |
| 시공 | 유탑건설 |
| 시행 | 신창동지역주택조합 |
| 입주 | 2025년 5월 |
| 공급 세대수 | 131세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2022.10.13 기준
신창 유탑 유블레스 리버시티 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.91㎡ | 77.98㎡ | 10세대 | 3억 6,006만원 | 1,526만원 |
| 84C | 84.73㎡ | 109.03㎡ | 87세대 | 5억 400만원 | 1,528만원 |
| 84B | 84.95㎡ | 111.83㎡ | 11세대 | 5억 1,714만원 | 1,529만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 110.2㎡ | 23세대 | 5억 1,000만원 | 1,530만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.13 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 광산구 평균보다 13% 높음
| 이 현장(2022년 10월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,529만원 |
|---|---|
| 광산구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,359만원 |
| 광주 최근 12개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,698만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
신창동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 24건
| 신창유탑유블레스리버뷰2020년 준공 · 20건 · 최근 2026.09.02 | 3억 9,150만원중앙값 |
|---|---|
| 광주신창동대광로제비앙아파트2016년 준공 · 4건 · 최근 2026.04.17 | 3억 8,400만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 8건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 72.9%
| 신창유탑유블레스리버뷰전세 7건 · 최근 2026.07.20 | 2억 8,000만원전세가율 71.5% |
|---|---|
| 광주신창동대광로제비앙아파트전세 1건 · 최근 2026.05.17 | 2억 8,500만원전세가율 74.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래광산구 · 최근 1년
최신 순광산구 분양권 12건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 선운2지구예다음 | 84.87㎡ | 4억 8,573만원 | 2026.09.13 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 5억 3,252만원 | 2026.09.12 |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 84.82㎡ | 5억 9,880만원 | 2026.09.10 |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 84.82㎡ | 6억 175만원 | 2026.09.08 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 5억 1,099만원 | 2026.09.08 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 8,879만원 | 2026.09.07 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 8,085만원 | 2026.08.30 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 7,219만원 | 2026.08.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
신창 유탑 유블레스 리버시티 청약 일정·공급 구성
- 2022.10.24특별공급 접수
- 2022.10.24 ~ 10.26일반공급 접수
- 2022.11.01당첨자 발표
- 2022.11.14 ~ 11.16계약
- 2025년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 68세대 |
| 특별공급 | 63세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.13 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
신창 유탑 유블레스 리버시티 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.10.13 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
신창 유탑 유블레스 리버시티 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.10.13
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문신창 유탑 유블레스 리버시티
Q신창 유탑 유블레스 리버시티는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 131세대입니다.
Q신창 유탑 유블레스 리버시티는 누가 시공하나요?
유탑건설이 시공합니다.
Q신창 유탑 유블레스 리버시티 분양가 범위가 궁금합니다.
3.6억~5.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q신창 유탑 유블레스 리버시티 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)