사업시행인가
신창동 부영아파트
분양 예고다른 표기 신창동부영아파트
- 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림
신창동 부영아파트는 광산구 신창동 분양 단지로 1,268세대 규모입니다. 2026.11.08 현재 분양 예고 단계입니다.
신창동 부영아파트 평면도·타입별 구성
신창동 부영아파트 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
신창동 부영아파트 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
청약·입주 일정 해설
입주자모집공고가 나오면 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어지며, 타입별 분양가와 전매·거주 조건도 공고문에 담깁니다. 광산구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.
신창동 부영아파트 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주 전남광주통합특별시 광산구 신창동 1108-1번지 |
| 계획 세대수 | 1,268세대 |
신창동 부영아파트 입지
- 주소전남광주통합특별시 광산구 신창동 1108-1번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 초등학교는 풍영초등학교로 직선 약 400m(도보 약 7분)입니다. 중학교 신가중학교(직선 약 210m), 고등학교 전남공업고등학교(직선 약 750m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
주변 시세와 비교
신창동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 신창유탑유블레스리버뷰, 가장 낮은 곳은 광주신창동대광로제비앙아파트며, 둘의 차이는 350만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 70%대에 모여 있습니다. 광산구 분양권 거래 8건 중에서는 선운2지구예다음 거래가 4건으로 가장 많습니다. 광산구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 4곳을 보면 1곳은 올랐고 3곳은 내렸습니다.
광산구 공급 맥락
광산구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 5번째 규모입니다. 같은 광산구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 3곳, 공사 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 22곳입니다.
신창동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 22건
| 신창유탑유블레스리버뷰2020년 준공 · 18건 · 최근 2026.09.02 | 3억 8,750만원중앙값 |
|---|---|
| 광주신창동대광로제비앙아파트2016년 준공 · 4건 · 최근 2026.04.17 | 3억 8,400만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 9건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 71%
| 신창유탑유블레스리버뷰전세 8건 · 최근 2026.10.26 | 2억 6,250만원전세가율 67.7% |
|---|---|
| 광주신창동대광로제비앙아파트전세 1건 · 최근 2026.05.17 | 2억 8,500만원전세가율 74.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.07
주변 분양권 거래
광산구 · 최근 1년광산구 분양권 14건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 한양립스 에듀포레 | 89.52㎡ | 5억 3,700만원 | 2026.10.26 |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 115.96㎡ | 8억 955만원 | 2026.10.13 |
| 선운2지구예다음 | 84.87㎡ | 4억 8,573만원 | 2026.09.13 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 5억 3,252만원 | 2026.09.12 |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 84.82㎡ | 5억 9,880만원 | 2026.09.10 |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채 | 84.82㎡ | 6억 175만원 | 2026.09.08 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 5억 1,099만원 | 2026.09.08 |
| 선운2지구예다음 | 84.98㎡ | 4억 8,879만원 | 2026.09.07 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.07
분양 알림
신창동 부영아파트분양가·일정이 정해지면 알려드려요
청약·계약 신청이 아닌 소식 알림 신청입니다
신창동 부영아파트 일정 알림
자주 묻는 질문
신창동 부영아파트Q신창동 부영아파트 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q신창동 부영아파트 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q신창동 부영아파트 위치는 어디인가요?
광주 광산구 신창동에 있습니다.
Q신창동 부영아파트 분양일정은 언제인가요?
신창동 부영아파트 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q신창동 부영아파트 분양가는 얼마인가요?
신창동 부영아파트 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q신창동 부영아파트 모델하우스(견본주택)는 어디에 있나요?
신창동 부영아파트 모델하우스 위치·개관일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q신창동 부영아파트 청약 자격은 어떻게 되나요?
신창동 부영아파트 청약 자격(해당지역·1순위 요건)은 입주자모집공고에서 정해집니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q신창동 부영아파트 입주는 언제인가요?
신창동 부영아파트 입주 예정일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q신창동 부영아파트 평면도는 어디서 보나요?
신창동 부영아파트 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q신창동 부영아파트 조감도(투시도)는 공개됐나요?
신창동 부영아파트 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr