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서울대벤처타운역 푸르지오 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 관악구 신림동
서울대벤처타운역 푸르지오
(주)대우건설 · 182세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
관악구 평당 평균
3,502만↓ 4.7%
최근 1년 거래 1,804건
분양 추정 평당 3,028만 (서울대벤처타운역 푸르지오) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
서울대벤처타운역 푸르지오
🤖 AI 분석
서울 서울대벤처타운역 푸르지오 · 총 182세대 (일반99·특별83) · (주)대우건설 시공
🏢
공급세대
182세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
6.6억~
10.3억
📅
입주예정
2025년 5월
👁️
조회수
9
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
182세대
일반공급
99
특별공급
83
동수
8개동
분양가
6.6억~10.3억
세대수
182
입주
2025-05
특별미정
1순위2023-07-03
2순위2023-07-05
발표2023-07-11
📍
서울특별시 관악구 신림동 316-62번지
분양 182세대(주)대우건설 시공202505 입주서울 관악구
💰 분양가✨ 6억대
6.6억
10.3억
평균 8.4억평당 2,707~4,009만(평균 3,401만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-05-01
전매제한1년 (해제: 2024.07)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (051.9836 )53,478만
취득세 (1주택 기준)+ 589만
예상 총비용54,067만평당 3,438만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-32% 저가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/03
✓
1순위
07/03
✓
2순위
07/05
✓
당첨발표
07/11
✓
계약
07/24
✓
입주
5월
시행사신림3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
시공사(주)대우건설
특별공급2023-07-03 ~ 2023-07-03
1순위2023-07-03
2순위2023-07-05
당첨자발표2023-07-11
계약2023-07-24 ~ 2023-07-26
입주예정2025년 5월
총공급182세대 (일반 99 · 특별 83)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
182세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드푸르지오
사업유형재개발
공급세대182세대 (일반99 · 특별83)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.0억
중도금 (60%) — 확인필요6.2억
잔금 (30%)3.1억
예상 취득세약 3,397만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 182세대 (일반99 · 특별83)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 051.9836 | 52.0 | 70.2 전용률 74% | 14 | 10 | 24 | 4.3억~6.6억 평당 3,401만 (평균) |
| 059.9854 | 60.0 | 81.0 전용률 74% | 23 | 19 | 42 | 7.5억 평당 4,146만 (최고가) |
| 074.9266B | 74.9 | 101.8 전용률 74% | 2 | 0 | 2 | 8.5억 평당 3,767만 (최고가) |
| 084.9843A | 85.0 | 113.0 전용률 75% | 38 | 35 | 73 | 10.3억 평당 4,005만 (최고가) |
| 084.9828B | 85.0 | 113.4 전용률 75% | 22 | 19 | 41 | 10.1억 평당 3,937만 (최고가) |
| 합계 | 99 | 83 | 182 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 관악구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,031만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,401만
-16%
지역 전세가율
55%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 15.2억 | 4,848만 | 53% | +29.7% | |
| 1997 | 15.0억 | 2,682만 | 60% | -2.1% | |
| 2019 | 14.3억 | 4,552만 | 51% | +19.9% | |
| 2000 | 14.0억 | 3,105만 | 79% | - | |
| 2022 | 14.0억 | 5,965만 | 48% | +24.7% | |
| 1992 | 13.2억 | 3,328만 | 45% | +32.8% | |
| 서울대벤처타운역 푸르지오 | 분양중 | 10.3억 | 3,401만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 관악구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 18 | 1.3억 | 3층 | |
| 2026-05-09 | 114.75 | 13.0억 | 12층 | |
| 2026-05-09 | 116.72 | 13.0억 | 6층 | |
| 2026-05-09 | 84.04 | 8.8억 | 11층 | |
| 2026-05-08 | 84.75 | 13.0억 | 20층 | |
| 2026-05-08 | 114.7143 | 8.0억 | 4층 | |
| 2026-05-08 | 84.96 | 12.3억 | 5층 | |
| 2026-05-07 | 64.12 | 2.8억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
서울대벤처타운역 푸르지오 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울대벤처타운역 푸르지오 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202505입니다.
서울대벤처타운역 푸르지오 세대수는?+
총 182세대 규모입니다.
서울대벤처타운역 푸르지오 주변 편의시설은?+
서울 관악구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울대벤처타운역 푸르지오 투자 가치는?+
서울 관악구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체