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하우스토리 센트럴포레 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 노원구 상계동
하우스토리 센트럴포레
남광토건 주식회사 · 40세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
노원구 평당 평균
3,626만↑ 9.1%
최근 1년 거래 3,943건
분양 추정 평당 2,630만 (하우스토리 센트럴포레) → 시군구 평균의 0.7배
분양마감
하우스토리 센트럴포레
🤖 AI 분석
서울 하우스토리 센트럴포레 · 총 40세대 (일반27·특별13) · 남광토건 주식회사 시공
🏢
총세대수
40세대
일반27·특별13
💰
분양가
7.3억~
8.9억
📅
입주예정
2027년 6월
약 1년 1개월 후
👁️
조회수
29
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
40세대
이번 분양 공급세대수
40세대
일반공급
27
특별공급
13
동수
2개동
분양가
7.3억~8.9억
세대수
40
입주
2027-06
특별미정
1순위2024-10-07
2순위2024-10-10
발표2024-10-16
📍
서울특별시 노원구 공릉동 270-71번지
분양 40세대남광토건 주식회사 시공202706 입주서울 노원구
💰 분양가✨ 6억대
7.3억
8.9억
평균 8.1억평당 2,754~4,022만(평균 3,278만)
📅 입주예정까지
D-384
2027-06-01
전매제한1년 (해제: 2025.10)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9950A )59,595만
취득세 (1주택 기준)+ 656만
예상 총비용60,251만평당 3,320만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-11% 저가
8,800만평균 9.1억51.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/07
✓
1순위
10/07
✓
2순위
10/10
✓
당첨발표
10/16
✓
계약
10/28
입주
6월
시행사(주)무궁화신탁
시공사남광토건 주식회사
특별공급2024-10-07 ~ 2024-10-07
1순위2024-10-07
2순위2024-10-10
당첨자발표2024-10-16
계약2024-10-28 ~ 2024-10-30
입주예정2027년 6월
총공급40세대 (일반 27 · 특별 13)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
40세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
1년 1개월
사업유형민간
총세대수40세대 (단지 전체)
공급세대40세대 (일반27 · 특별13)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,943만
중도금 (60%) — 확인필요5.4억
잔금 (30%)2.7억
예상 취득세약 1,967만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 40세대 (일반27 · 특별13)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9950A | 60.0 | 83.0 전용률 72% | 10 | 7 | 17 | 5.0억~7.4억 평당 3,284만 (평균) |
| 059.9930B | 60.0 | 82.6 전용률 73% | 11 | 5 | 16 | 5.0억~7.3억 평당 3,277만 (평균) |
| 059.8873C | 59.9 | 83.1 전용률 72% | 5 | 1 | 6 | 5.0억~7.3억 평당 3,273만 (평균) |
| 074.9760B | 75.0 | 102.6 전용률 73% | 1 | 0 | 1 | 8.9억 평당 3,943만 (최고가) |
| 합계 | 27 | 13 | 40 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 노원구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,706만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,284만
-11%
지역 전세가율
64%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1993 | 16.0억 | 3,504만 | 66% | +10% | |
| 1993 | 14.1억 | 3,490만 | 67% | +8.9% | |
| 1993 | 13.2억 | 3,507만 | 76% | +0.2% | |
| 1988 | 13.0억 | 3,289만 | 40% | -13.1% | |
| 1993 | 13.0억 | 3,570만 | 72% | -8.5% | |
| 1996 | 12.9억 | 4,347만 | 57% | +6.5% | |
| 하우스토리 센트럴포레 | 분양중 | 8.9억 | 3,284만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 노원구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 52.17 | 6.0억 | 7층 | |
| 2026-05-12 | 52.16 | 6.3억 | 9층 | |
| 2026-05-11 | 45.9 | 4.5억 | 13층 | |
| 2026-05-09 | 45.77 | 5.8억 | 6층 | |
| 2026-05-08 | 52.17 | 6.2억 | 10층 | |
| 2026-05-07 | 49.72 | 5.5억 | 4층 | |
| 2026-05-07 | 114.39 | 12.9억 | 8층 | |
| 2026-05-07 | 32.39 | 3.6억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
하우스토리 센트럴포레 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
하우스토리 센트럴포레 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202706입니다.
하우스토리 센트럴포레 세대수는?+
총 40세대 규모입니다.
하우스토리 센트럴포레 주변 편의시설은?+
서울 노원구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
하우스토리 센트럴포레 투자 가치는?+
서울 노원구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체