착공
하우스토리 센트럴포레
착공하우스토리 센트럴포레는 서울 노원구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 7.3억~8.9억 · 공급 40세대 · 입주 2027.06입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 노원구 공릉동 270-71번지 |
| 총세대 | 40세대 |
| 시공 | 남광토건 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.09.27 기준
하우스토리 센트럴포레 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59C | 59.89㎡ | 83.14㎡ | 6세대 | 7억 2,933만원 | 2,900만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 82.63㎡ | 16세대 | 7억 3,487만원 | 2,940만원 |
| 59A | 60㎡ | 83.05㎡ | 17세대 | 7억 3,855만원 | 2,940만원 |
| 74B | 74.98㎡ | 102.63㎡ | 1세대 | 8억 9,430만원 | 2,881만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.27 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
공릉동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 30건
| 태릉해링턴플레이스2022년 준공 · 16건 · 최근 2026.08.17 | 12억 2,750만원중앙값 |
|---|---|
| 노원프레미어스엠코2016년 준공 · 14건 · 최근 2026.08.01 | 9억 650만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 19건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 63.6%
| 태릉해링턴플레이스전세 18건 · 최근 2026.09.12 | 6억 8,000만원전세가율 55.4% |
|---|---|
| 노원프레미어스엠코전세 1건 · 최근 2026.05.09 | 6억 5,000만원전세가율 71.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래노원구 · 최근 1년 · 최신 순
노원구 분양권 11건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 서울원 아이파크 | 120.65㎡ | 21억 5,084만원 | 2026.10.01 |
| 서울원 아이파크 | 120.65㎡ | 19억 639만원 | 2026.09.22 |
| 서울원 아이파크 | 120.65㎡ | 22억 1,767만원 | 2026.09.15 |
| 서울원 아이파크 | 112.4㎡ | 21억 1,186만원 | 2026.08.22 |
| 서울원 아이파크 | 120.65㎡ | 21억 2,510만원 | 2026.08.21 |
| 서울원 아이파크 | 91.77㎡ | 19억 363만원 | 2026.08.17 |
| 서울원 아이파크 | 120.65㎡ | 20억 6,142만원 | 2026.08.12 |
| 서울원 아이파크 | 120.65㎡ | 21억 8,652만원 | 2026.08.09 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
하우스토리 센트럴포레 청약 일정·공급 구성
- 2024.10.07특별공급 접수
- 2024.10.07 ~ 10.10일반공급 접수
- 2024.10.16당첨자 발표
- 2024.10.28 ~ 10.30계약
- 2027년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 27세대 |
| 특별공급 | 13세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.27 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
하우스토리 센트럴포레 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.09.27 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 32개월(청약 2024.10.07 → 입주 예정 2027년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
하우스토리 센트럴포레 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.09.27 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
공릉동·노원구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 광덕파크빌아파트 | 84.7㎡ | 6.3억 | 2026.10 |
| 광덕파크빌아파트 | 84.69㎡ | 6.6억 | 2026.09 |
| 태강아파트(아이파크) | 49.6㎡ | 6.4억 | 2026.09 |
| 태릉우성아파트 | 66.87㎡ | 8.1억 | 2026.09 |
| 화랑타운아파트 | 84.65㎡ | 9.2억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 공릉동 기준
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자주 묻는 질문하우스토리 센트럴포레
Q하우스토리 센트럴포레는 몇 세대 규모인가요?
총 40세대입니다.
Q하우스토리 센트럴포레는 누가 시공하나요?
남광토건이 시공합니다.
Q하우스토리 센트럴포레 분양가 범위가 궁금합니다.
7.3억~8.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q하우스토리 센트럴포레 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-09-27 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)