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아크로 리츠카운티 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 서초구 잠원동
아크로 리츠카운티
디엘이앤씨(주) · 140세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서초구 평당 평균
3,919만↓ 59.2%
최근 1년 거래 1,887건
분양 추정 평당 1.13억 (아크로 리츠카운티) → 시군구 평균의 2.9배
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분양마감
아크로 리츠카운티
🤖 AI 분석
서울 아크로 리츠카운티 · 총 140세대 (일반71·특별69) · 디엘이앤씨(주) 시공
🏢
공급세대
140세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
14.0억~
38.4억
📅
입주예정
2027년 10월
약 1년 5개월 후
👁️
조회수
116
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
140세대
일반공급
71
특별공급
69
분양가
14.0억~38.4억
세대수
140
입주
2027-10
특별미정
1순위2024-12-09
2순위2024-12-12
발표2024-12-18
📍
서울특별시 서초구 방배동 1018-1번지 일원
분양 140세대디엘이앤씨(주) 시공202710 입주서울 서초구
💰 분양가💎 12억+
14.0억
38.4억
평균 26.2억평당 6,189~9,099만(평균 7,615만)
📅 입주예정까지
D-510
2027-10-01
전매제한3년 (해제: 2027.12)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (044.9400 )122,280만
취득세 (1주택 기준)+ 4,035만
예상 총비용126,315만평당 9,292만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)+111% 고가
1,761만평균 12.4억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/09
✓
1순위
12/09
✓
2순위
12/12
✓
당첨발표
12/18
✓
계약
12/29
입주
10월
시행사방배삼익아파트 주택재건축정비사업조합
시공사디엘이앤씨(주)
특별공급2024-12-09 ~ 2024-12-09
1순위2024-12-09
2순위2024-12-12
당첨자발표2024-12-18
계약2024-12-29 ~ 2024-12-31
입주예정2027년 10월
총공급140세대 (일반 71 · 특별 69)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
140세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
1년 5개월
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재건축
공급세대140세대 (일반71 · 특별69)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3.8억
중도금 (60%) — 확인필요23.1억
잔금 (30%)11.5억
예상 취득세약 1.3억
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 140세대 (일반71 · 특별69)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 044.9400 | 44.9 | 66.7 전용률 67% | 9 | 11 | 20 | 8.5억~14.0억 평당 8,995만 (평균) |
| 059.9800 | 60.0 | 79.7 전용률 75% | 34 | 39 | 73 | 14.1억~16.8억 평당 8,508만 (평균) |
| 075.9800A | 76.0 | 99.7 전용률 76% | 11 | 5 | 16 | 14.1억~20.7억 평당 7,564만 (평균) |
| 075.9200B | 75.9 | 99.6 전용률 76% | 8 | 9 | 17 | 14.1억~20.2억 평당 7,480만 (평균) |
| 084.9500D | 85.0 | 111.4 전용률 76% | 7 | 5 | 12 | 14.1억~21.7억 평당 6,970만 (평균) |
| 144.6600 | 144.7 | 182.6 전용률 79% | 2 | 0 | 2 | 23.2억~38.4억 평당 6,172만 (평균) |
| 합계 | 71 | 69 | 140 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 디엘이앤씨 분양가 비교
📊 서초구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
15,063만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
8,995만
-40%
지역 전세가율
29%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 85.0억 | 21,620만 | 24% | -8% | |
| 2009 | 84.5억 | 14,610만 | 40% | +0.1% | |
| 2024 | 71.0억 | 19,372만 | 23% | +62.9% | |
| 2002 | 69.0억 | 8,329만 | 35% | - | |
| 1978 | 63.5억 | 14,888만 | 9% | +20.9% | |
| 2012 | 60.0억 | 12,621만 | 27% | +43.2% | |
| 아크로 리츠카운티 | 분양중 | 38.4억 | 8,995만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서초구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 164.79 | 20.0억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 112.35 | 13.0억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 133.31 | 22.1억 | 6층 | |
| 2026-04-28 | 127.61 | 19.5억 | 12층 | |
| 2026-04-28 | 110.72 | 19.6억 | 1층 | |
| 2026-04-27 | 55.45 | 16.4억 | 9층 | |
| 2026-04-25 | 59.873 | 12.5억 | 4층 | |
| 2026-04-24 | 59.81 | 21.6억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
아크로 리츠카운티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
아크로 리츠카운티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202710입니다.
아크로 리츠카운티 세대수는?+
총 140세대 규모입니다.
아크로 리츠카운티 주변 편의시설은?+
서울 서초구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
아크로 리츠카운티 투자 가치는?+
서울 서초구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체