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서울대입구역 더하이브 센트럴 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 관악구 봉천동
서울대입구역 더하이브 센트럴
(쥬)디에이건설 · 35세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 서울대입구역 더하이브 센트럴 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
관악구 평당 평균
3,890만↑ 5.8%
최근 1년 거래 1,862건
분양 추정 평당 2,176만 (서울대입구역 더하이브 센트럴) → 시군구 평균의 0.6배
분양마감
서울대입구역 더하이브 센트럴
🤖 AI 분석
서울 서울대입구역 더하이브 센트럴 · 총 35세대 (일반18·특별17) · (쥬)디에이건설 시공
🏢
총세대수
35세대
일반18·특별17
💰
분양가
6.4억~
7.4억
📅
입주예정
2024년 1월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
35세대
이번 분양 공급세대수
35세대
일반공급
18
특별공급
17
동수
1개동
분양가
6.4억~7.4억
세대수
35
입주
2024-01
특별미정
1순위2022-04-04
2순위2022-04-07
발표2022-04-13
📍
서울특별시 관악구 봉천동 37-83번지 일원
분양 35세대(쥬)디에이건설 시공202401 입주서울 관악구
💰 분양가✨ 6억대
6.4억
7.4억
평균 6.9억평당 2,632~3,998만(평균 3,480만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-01-01
전매제한5년 (해제: 2027.04)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (054.9200 )55,067만
취득세 (1주택 기준)+ 606만
예상 총비용55,673만평당 3,351만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-44% 저가
1,761만평균 12.4억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/04
✓
1순위
04/04
✓
2순위
04/07
✓
당첨발표
04/13
✓
계약
04/25
✓
입주
1월
시행사우리자산신탁 주식회사
시공사(쥬)디에이건설
특별공급2022-04-04 ~ 2022-04-04
1순위2022-04-04
2순위2022-04-07
당첨자발표2022-04-13
계약2022-04-25 ~ 2022-04-27
입주예정2024년 1월
총공급35세대 (일반 18 · 특별 17)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
35세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수35세대 (단지 전체)
공급세대35세대 (일반18 · 특별17)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,400만
중도금 (60%) — 확인필요4.4억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,628만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 35세대 (일반18 · 특별17)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 054.9200 | 54.9 | 76.5 전용률 72% | 3 | 1 | 4 | 4.7억~6.4억 평당 3,315만 (평균) |
| 059.7400A | 59.7 | 83.9 전용률 71% | 11 | 10 | 21 | 4.7억~7.4억 평당 3,549만 (평균) |
| 059.7400B | 59.7 | 83.9 전용률 71% | 2 | 4 | 6 | 4.7억~7.3억 평당 3,529만 (평균) |
| 059.7400C | 59.7 | 83.8 전용률 71% | 2 | 2 | 4 | 4.7억~7.3억 평당 3,529만 (평균) |
| 합계 | 18 | 17 | 35 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 관악구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,031만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,315만
-18%
지역 전세가율
55%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 15.2억 | 4,848만 | 53% | +29.7% | |
| 1997 | 15.0억 | 2,682만 | 60% | -2.1% | |
| 2019 | 14.3억 | 4,552만 | 51% | +19.9% | |
| 2000 | 14.0억 | 3,105만 | 79% | - | |
| 2022 | 14.0억 | 5,965만 | 48% | +24.7% | |
| 1992 | 13.2억 | 3,328만 | 45% | +32.8% | |
| 서울대입구역 더하이브 센트럴 | 분양중 | 7.4억 | 3,315만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 관악구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 58.59 | 10.3억 | 11층 | |
| 2026-05-18 | 59.9882 | 13.3억 | 8층 | |
| 2026-05-18 | 84.95 | 7.3억 | 5층 | |
| 2026-05-18 | 59.99 | 9.9억 | 2층 | |
| 2026-05-17 | 74.7 | 7.5억 | 7층 | |
| 2026-05-16 | 59.58 | 11.0억 | 10층 | |
| 2026-05-16 | 83.21 | 5.5억 | 2층 | |
| 2026-05-16 | 59.86 | 4.4억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
서울대입구역 더하이브 센트럴 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울대입구역 더하이브 센트럴 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202401입니다.
서울대입구역 더하이브 센트럴 세대수는?+
총 35세대 규모입니다.
서울대입구역 더하이브 센트럴 주변 편의시설은?+
서울 관악구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울대입구역 더하이브 센트럴 투자 가치는?+
서울 관악구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체