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힐스테이트 관악센트씨엘 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 관악구 봉천동
힐스테이트 관악센트씨엘
현대건설(주) · 101세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
관악구 평당 평균
3,502만↓ 4.7%
최근 1년 거래 1,804건
분양 추정 평당 2,665만 (힐스테이트 관악센트씨엘) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
힐스테이트 관악센트씨엘
🤖 AI 분석
서울 힐스테이트 관악센트씨엘 · 총 101세대 (일반51·특별50) · 현대건설(주) 시공
🏢
공급세대
101세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
8.8억~
9.1억
📅
입주예정
2025년 2월
👁️
조회수
5
💬
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❤️
관심
5명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
101세대
일반공급
51
특별공급
50
동수
9개동
분양가
8.8억~9.1억
세대수
101
입주
2025-02
특별미정
1순위2023-09-25
2순위2023-09-27
발표2023-10-10
📍
서울특별시 관악구 봉천동 산101번지 일대
분양 101세대현대건설(주) 시공202502 입주서울 관악구
💰 분양가✨ 6억대
8.8억
9.1억
평균 8.9억평당 3,529~4,967만(평균 4,187만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-02-01
전매제한1년 (해제: 2024.10)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (058.9200A )78,828만
취득세 (1주택 기준)+ 1,956만
예상 총비용80,784만평당 4,533만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-19% 저가
6,000만평균 11.0억290.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/25
✓
1순위
09/25
✓
2순위
09/27
✓
당첨발표
10/10
✓
계약
10/21
✓
입주
2월
시행사봉천제4-1-2구역주택재개발정비사업조합
시공사현대건설(주)
특별공급2023-09-25 ~ 2023-09-25
1순위2023-09-25
2순위2023-09-27
당첨자발표2023-10-10
계약2023-10-21 ~ 2023-10-23
입주예정2025년 2월
총공급101세대 (일반 51 · 특별 50)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
101세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드힐스테이트
사업유형재개발
공급세대101세대 (일반51 · 특별50)
동수9개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)9,061만
중도금 (60%) — 확인필요5.4억
잔금 (30%)2.7억
예상 취득세약 2,990만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 101세대 (일반51 · 특별50)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 058.9200A | 58.9 | 83.6 전용률 71% | 2 | 0 | 2 | 6.9억~8.8억 평당 4,423만 (평균) |
| 058.9000B | 58.9 | 83.5 전용률 71% | 7 | 10 | 17 | 6.9억~9.0억 평당 4,465만 (평균) |
| 059.9600A | 60.0 | 83.2 전용률 72% | 1 | 0 | 1 | 6.0억~8.9억 평당 3,996만 (평균) |
| 059.9800B | 60.0 | 87.0 전용률 69% | 22 | 21 | 43 | 6.0억~9.1억 평당 4,031만 (평균) |
| 059.9700C | 60.0 | 86.6 전용률 69% | 19 | 19 | 38 | 6.0억~9.0억 평당 4,022만 (평균) |
| 합계 | 51 | 50 | 101 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
📊 관악구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,031만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
4,423만
+10%
지역 전세가율
55%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 15.2억 | 4,848만 | 53% | +29.7% | |
| 1997 | 15.0억 | 2,682만 | 60% | -2.1% | |
| 2019 | 14.3억 | 4,552만 | 51% | +19.9% | |
| 2000 | 14.0억 | 3,105만 | 79% | - | |
| 2022 | 14.0억 | 5,965만 | 48% | +24.7% | |
| 1992 | 13.2억 | 3,328만 | 45% | +32.8% | |
| 힐스테이트 관악센트씨엘 | 분양중 | 9.1억 | 4,423만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 관악구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 18 | 1.3억 | 3층 | |
| 2026-05-09 | 114.75 | 13.0억 | 12층 | |
| 2026-05-09 | 116.72 | 13.0억 | 6층 | |
| 2026-05-09 | 84.04 | 8.8억 | 11층 | |
| 2026-05-08 | 84.75 | 13.0억 | 20층 | |
| 2026-05-08 | 114.7143 | 8.0억 | 4층 | |
| 2026-05-08 | 84.96 | 12.3억 | 5층 | |
| 2026-05-07 | 64.12 | 2.8억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 관악센트씨엘 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 관악센트씨엘 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202502입니다.
힐스테이트 관악센트씨엘 세대수는?+
총 101세대 규모입니다.
힐스테이트 관악센트씨엘 주변 편의시설은?+
서울 관악구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 관악센트씨엘 투자 가치는?+
서울 관악구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체