당첨자 발표산이고운 신용PARK
입주 후산이고운 신용PARK는 광주 북구 신안동에 산이건설, 신성건설산업, 삼호가 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 북구 신안동 산 2-3번지 일원 |
| 총세대 | 238세대 |
| 시공 | 산이건설, 신성건설산업, 삼호 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2025년 4월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.11.25 기준
산이고운 신용PARK 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.62㎡ | 112.25㎡ | 17세대 | 4억 9,970만원 | 1,472만원 |
| 84D | 84.68㎡ | 111.5㎡ | 24세대 | 4억 9,370만원 | 1,464만원 |
| 84E | 84.69㎡ | 111.18㎡ | 22세대 | 4억 9,370만원 | 1,468만원 |
| 84C | 84.86㎡ | 111.65㎡ | 46세대 | 5억 60만원 | 1,482만원 |
| 84A | 84.88㎡ | 111.18㎡ | 129세대 | 4억 9,860만원 | 1,482만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.11.25 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 북구 평균보다 13% 낮음
| 이 현장(2022년 12월 분양)국민평형 5개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,474만원 |
|---|---|
| 북구 최근 24개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,704만원 |
| 광주 최근 12개월 분양 평균분양 6건 평균(이 현장 제외) | 1,698만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
신안동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순전세
거래 많은 6개 단지 · 전세 107건
| 모아엘가더스카이전세 34건 · 최근 2026.05.18 | 2억 5,314만원중앙값 |
|---|---|
| 신안동고운하이플러스전세 33건 · 최근 2025.12.29 | 2억 4,430만원중앙값 |
| 이 단지산이고운신용PARK전세 28건 · 최근 2026.09.14 | 3억전세가율 57.7% |
| 신안대라수1차전세 8건 · 최근 2026.08.07 | 2억 4,500만원중앙값 |
| 신안대라수3차전세 2건 · 최근 2026.05.14 | 2억 5,100만원중앙값 |
| 신안대라수2차전세 2건 · 최근 2025.11.21 | 2억 5,700만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래북구 · 최근 1년
최신 순북구 분양권 79건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰 | 84.98㎡ | 6억 2,823만원 | 2026.10.08 |
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰 | 84.93㎡ | 6억 4,900만원 | 2026.10.07 |
| 힐스테이트신용더리버 | 104.51㎡ | 7억 2,905만원 | 2026.10.03 |
| 운암자이포레나 퍼스티체 1단지 | 76㎡ | 5억 7,500만원 | 2026.09.30 |
| 첨단 제일풍경채 A5블록 | 116.96㎡ | 7억 78만원 | 2026.09.29 |
| 위파크 일곡공원 | 84.98㎡ | 6억 3,105만원 | 2026.09.29 |
| 첨단 제일풍경채 A5블록 | 116.2㎡ | 6억 7,085만원 | 2026.09.28 |
| 첨단 제일풍경채 A5블록 | 116.96㎡ | 6억 8,106만원 | 2026.09.27 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
산이고운 신용PARK 청약 일정·공급 구성
- 2022.12.05특별공급 접수
- 2022.12.05 ~ 12.07일반공급 접수
- 2022.12.13당첨자 발표
- 2022.12.26 ~ 12.28계약
- 2025년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 126세대 |
| 특별공급 | 112세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.11.25 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
산이고운 신용PARK 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.11.25 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
산이고운 신용PARK 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.11.25
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문산이고운 신용PARK
Q산이고운 신용PARK 세대수는 몇 세대인가요?
총 238세대입니다.
Q산이고운 신용PARK 시공사는 어디인가요?
산이건설, 신성건설산업, 삼호가 시공합니다.
Q산이고운 신용PARK 분양가는 얼마인가요?
4.9억~5.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q산이고운 신용PARK 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr