입주중
마곡지구 17단지 토지임대부(본청약)
입주중마곡지구 17단지 토지임대부(본청약)는 서울 강서구 마곡동에 이수건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 입주 시작 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강서구 마곡동 747-1, 마곡지구 17단지 |
| 총세대 | 381세대 |
| 시공 | 이수건설 |
| 시행 | 서울주택도시개발공사 |
| 입주 | 2026년 8월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2026.02.27 기준
마곡지구 17단지 토지임대부(본청약) 주택형일부 주택형 2개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59H | 59㎡ | 82.22㎡ | 37세대 |
| 84H | 84㎡ | 117.46㎡ | 7세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.02.27 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
마곡동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 81건
| 마곡13단지힐스테이트마스터2017년 준공 · 25건 · 최근 2026.09.12 | 17억중앙값 |
|---|---|
| 마곡힐스테이트2017년 준공 · 22건 · 최근 2026.09.21 | 16억 6,250만원중앙값 |
| 마곡엠밸리6단지2014년 준공 · 9건 · 최근 2026.09.21 | 17억 2,000만원중앙값 |
| 마곡엠밸리1단지2014년 준공 · 9건 · 최근 2026.05.12 | 14억 2,500만원중앙값 |
| 마곡엠벨리(14단지)2014년 준공 · 8건 · 최근 2026.09.03 | 17억 2,500만원중앙값 |
| 마곡엠밸리8단지2016년 준공 · 8건 · 최근 2026.07.30 | 15억 7,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 337건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 47.5%
| 마곡13단지힐스테이트마스터전세 70건 · 최근 2026.10.13 | 8억 2,500만원전세가율 48.5% |
|---|---|
| 마곡힐스테이트전세 22건 · 최근 2026.08.28 | 8억전세가율 48.1% |
| 마곡엠밸리6단지전세 105건 · 최근 2026.10.02 | 2억 7,101만원전세가율 15.8% |
| 마곡엠밸리1단지전세 12건 · 최근 2026.10.10 | 7억 1,250만원전세가율 50% |
| 마곡엠벨리(14단지)전세 111건 · 최근 2026.09.23 | 2억 6,038만원전세가율 15.1% |
| 마곡엠밸리8단지전세 17건 · 최근 2026.08.22 | 7억 3,500만원전세가율 46.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
마곡지구 17단지 토지임대부(본청약) 청약 일정·공급 구성
- 2026.03.12 ~ 03.18일반공급 접수
- 2026.04.02당첨자 발표
- 2026.06.24 ~ 06.26계약
- 2026년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 44세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.02.27 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
마곡지구 17단지 토지임대부(본청약) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.02.27 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
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자주 묻는 질문마곡지구 17단지 토지임대부(본청약)
Q마곡지구 17단지 토지임대부(본청약)는 몇 세대 규모인가요?
총 381세대입니다.
Q마곡지구 17단지 토지임대부(본청약)는 누가 시공하나요?
이수건설이 시공합니다.
Q마곡지구 17단지 토지임대부(본청약) 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
Q마곡지구 17단지 토지임대부(본청약) 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 입주 완료입니다. 이 구간은 통상 2~3개월 정도 걸립니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr