입주중
화곡더리브스카이(4차)
모집공고·청약 예정- 일반공급 접수 D-3
- 대표 33㎡ 3억 631만
화곡더리브스카이(4차)는 서울 강서구에 들어서는 분양 단지로, 2026년 10월 23일 현재 모집공고·청약 예정 단계입니다.
화곡더리브스카이(4차) 타입별 분양가
화곡더리브스카이(4차)의 타입별 최고 분양가는 33타입 3억 631만원부터 55타입 4억 7,449만원까지입니다. 세대수 기준으로는 33타입 4세대가 가장 큰 몫을 차지합니다. 화곡더리브스카이(4차)에는 전용 33.64㎡~55.85㎡ 범위의 2개 타입이 있습니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 33 | 33.64㎡ | 3억 631만 | 4세대 |
| 55 | 55.85㎡ | 4억 7,449만 | 1세대 |
화곡더리브스카이(4차) 청약 일정
일반공급 접수까지 3일 남았습니다(2026.10.26). 이어서 당첨자 발표가 2026.10.30에 있습니다. 일반공급 접수(2026.10.26)에서 시작해 입주 예정(2026년 11월)까지 모두 4개 일정이 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 모집공고·청약 예정
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
3/8 단계 · 모집공고·청약 예정
현재 모집공고·청약 예정다음 청약 접수
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 일반공급 접수 | 2026.10.26 |
| 당첨자 발표 | 2026.10.30 |
| 계약 | 2026.10.31 |
| 입주 예정 | 2026.11.01 |
화곡더리브스카이(4차) 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로80길 40 |
| 시행 | 케이비부동산신탁(주) |
| 입주 예정 | 2026년 11월 |
| 공급 세대수 | 5세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.10.22 기준
강서구 시세
10.4억강서구 국민평형 중앙값
1,000건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 유림노르웨이숲(919-1) | 76.23㎡ | 6.1억 | 2026.10 |
| 마곡13단지힐스테이트마스터 | 84.98㎡ | 18억 | 2026.10 |
| 더트루엘마곡HQ | 48.33㎡ | 6.5억 | 2026.10 |
| 방화그린 | 49.77㎡ | 5.6억 | 2026.10 |
| 가양2단지(성지) | 34.44㎡ | 7.6억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 강서구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 13곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 6~40개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 1개월(청약 2026.10.26 → 입주 예정 2026년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.22
화곡더리브스카이(4차) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.10.22 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
분양 알림 · 청약 D-3
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- 분양가
- 3.1억~4.7억
- 당첨 발표일
- 10.30(금)
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자주 묻는 질문화곡더리브스카이(4차)
Q화곡더리브스카이(4차)는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 5세대입니다.
Q화곡더리브스카이(4차) 분양가 범위가 궁금합니다.
3.1억~4.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q화곡더리브스카이(4차) 일정이 어떻게 되나요?
1·2순위 접수는 2026.10.26~2026.10.27입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-10-22 기준).
Q화곡더리브스카이(4차) 지금 어느 단계인가요?
현재 모집공고·청약 예정 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr