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의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 의왕시
의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크
대방건설(주) · 702세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
의왕시 평당 평균
2,792만
최근 1년 거래 778건
분양 추정 평당 2,159만 (의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크
🤖 AI 분석
경기 의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 · 총 702세대 (일반271·특별431) · 대방건설(주) 시공
🏢
총세대수
702세대
일반271·특별431
💰
분양가
5.9억~
7.3억
📅
입주예정
2027년 12월
약 1년 7개월 후
👁️
조회수
33
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
702세대
이번 분양 공급세대수
702세대
일반공급
271
특별공급
431
동수
7개동
분양가
5.9억~7.3억
세대수
702
입주
2027-12
특별미정
1순위2024-12-30
2순위2025-01-02
발표2025-01-08
📍
경기도 의왕시 월암동 공공주택지구 B2블록(경기도 의왕시 월암동 219-3일원)
분양 702세대대방건설(주) 시공202712 입주경기 의왕시
💰 분양가✨ 6억대
5.9억
7.3억
평균 6.6억평당 1,925~2,694만(평균 2,314만)
📅 입주예정까지
D-570
2027-12-01
전매제한3년 (해제: 2028.01)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (075.9493A )53,218만
취득세 (1주택 기준)+ 585만
예상 총비용53,803만평당 2,342만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+47% 고가
1,513만평균 4.5억21.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/30
✓
1순위
12/30
✓
2순위
01/02
✓
당첨발표
01/08
✓
계약
01/19
입주
12월
시행사디비건설(주)
시공사대방건설(주)
특별공급2024-12-30 ~ 2024-12-30
1순위2024-12-30
2순위2025-01-02
당첨자발표2025-01-08
계약2025-01-19 ~ 2025-01-21
입주예정2027년 12월
총공급702세대 (일반 271 · 특별 431)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
702세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 7개월
사업유형민간
총세대수702세대 (단지 전체)
공급세대702세대 (일반271 · 특별431)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,342만
중도금 (60%) — 확인필요4.4억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,615만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 702세대 (일반271 · 특별431)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 075.9493A | 75.9 | 99.5 전용률 76% | 22 | 42 | 64 | 4.1억~6.6억 평당 2,316만 (평균) |
| 075.9347B | 75.9 | 99.3 전용률 76% | 13 | 23 | 36 | 4.1억~5.9억 평당 2,211만 (평균) |
| 075.9347C | 75.9 | 99.0 전용률 77% | 13 | 23 | 36 | 4.1억~5.9억 평당 2,211만 (평균) |
| 084.9715A | 85.0 | 110.5 전용률 77% | 55 | 89 | 144 | 5.2억~7.3억 평당 2,440만 (평균) |
| 084.9413B | 84.9 | 109.7 전용률 77% | 54 | 84 | 138 | 5.2억~7.0억 평당 2,372만 (평균) |
| 084.9684C | 85.0 | 111.1 전용률 76% | 57 | 85 | 142 | 5.2억~6.7억 평당 2,323만 (평균) |
| 084.9684D | 85.0 | 110.9 전용률 77% | 57 | 85 | 142 | 5.2억~6.7억 평당 2,323만 (평균) |
| 합계 | 271 | 431 | 702 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 의왕시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,489만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,316만
-34%
지역 전세가율
61%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 15.5억 | 4,673만 | 55% | +15.1% | |
| 2011 | 11.7억 | 3,535만 | 49% | +13.9% | |
| 2009 | 10.8억 | 3,236만 | 88% | -3.8% | |
| 2012 | 10.8억 | 2,969만 | 74% | -4.4% | |
| 1991 | 10.5억 | 3,239만 | 28% | +23.2% | |
| 2009 | 9.9억 | 3,517만 | 71% | +24.1% | |
| 의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 | 분양중 | 7.3억 | 2,316만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 의왕시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 84.9785 | 7.7억 | 16층 | |
| 2026-05-04 | 83.979 | 5.0억 | 20층 | |
| 2026-05-02 | 79.2149 | 8.2억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 49.5 | 3.0억 | 6층 | |
| 2026-04-26 | 84.93 | 4.9억 | 15층 | |
| 2026-04-25 | 116.07 | 9.8억 | 3층 | |
| 2026-04-25 | 84.623 | 5.0억 | 1층 | |
| 2026-04-25 | 84.923 | 6.9억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202712입니다.
의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 세대수는?+
총 702세대 규모입니다.
의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 주변 편의시설은?+
경기 의왕시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 투자 가치는?+
경기 의왕시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체