구리갈매역세권 신안인스빌 디센트

분양가 해설

공급이 가장 많은 75 타입은 6억 8,550만원부터 6억 9,580만원까지 층과 위치에 따라 값이 다릅니다. 3.3㎡당 평균 분양가는 2,257만원입니다.

구리갈매역세권 신안인스빌 디센트 — 구리갈매역세권 B-1블록 청약일정과 계약 조건

입주자모집공고는 2026년 10월 30일 공시된다. 특별공급과 1순위 접수는 2026년 11월 9일이며 11월 11일 마감된다.

당첨자 발표는 2026년 11월 17일이고 계약은 11월 30일부터 12월 2일까지 진행된다. 분양가상한제가 적용되며 전매는 3년 제한된다.

구리갈매역세권 신안인스빌 디센트 — 구리갈매역세권 B-1블록 단지 구성과 평면도 주택형

이번 공급은 두 가지 주택형으로 이루어진다. 전용 75.78㎡ 주택형이 108세대로 공급의 50.7%를 차지하고, 전용 84.67㎡ 주택형이 105세대로 공급의 49.3%를 차지한다.

일반공급 73세대와 특별공급 140세대로 나뉜다.

구리갈매역세권 신안인스빌 디센트 — 구리갈매역세권 B-1블록 입지와 교통·학교 거리

경기도 구리시 구리갈매역세권 B-1블록에 위치한다. 갈매역(경춘선)까지 도보 약 13분(직선 약 740m), 별내역(경춘선)까지 도보 약 15분(직선 약 890m)이다.

교육시설로는 화접중학교가 도보 약 11분(직선 약 620m), 한별초등학교가 도보 약 11분(직선 약 680m), 태강삼육초등학교가 도보 약 14분(직선 약 810m), 한국삼육고등학교가 도보 약 14분(직선 약 810m)에 있다. 탑골공원은 도보 약 10분(직선 약 590m), 협동공원은 도보 약 15분(직선 약 900m)이고 이마트 별내점은 도보 약 13분(직선 약 800m)에 위치한다.

구리시 공급 맥락

같은 구리시에서 카더라가 추적하는 다른 현장 17곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 6곳, 입주를 마친 단지 7곳입니다.