구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
경기 구리시 · 극동건설 · 총 1,182세대
구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)은(는) 경기 구리시 현장으로, 착공 단계, 분양가 4.2억~5.0억, 공급 1,182세대, 입주 2028.09입니다.
출처: 청약홈 모집공고 · 기준
단지 개요
구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)은(는) 극동건설의 분양 단지입니다. 총 1,182세대(공급 1,182) 규모로, 현재 착공 단계입니다.
- 규모총 1,182세대(공급 1,182)
- 시공사극동건설
- 진행 단계착공
공급 구성
단지 전체는 1,182세대입니다.
시공 극동건설 · 분양 1,182 / 총 1,182세대 · 착공
공급 · 분양가 · 비교
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | 극동건설 |
|---|---|
| 단지 전체 | 1,182세대 |
| 분양 공급 | 1,182세대 |
| 분양가 | 4.2억~5.0억출처 청약홈 공고 |
| 상태 | 마감 |
확인되지 않은 항목은 추정하지 않습니다. 방에서 물어보기 →
분양가상한제 적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 46O | 46.0 | 68.4 전용률 67% | 0 | 137 | 137 | 4.2억 평당 2,983만 (최고가) |
| 55O | 55.0 | 81.5 전용률 67% | 0 | 324 | 324 | 5.0억 평당 2,983만 (최고가) |
| 합계 | 0 | 461 | 461 |
일정
- 모집공고2025.07.29검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-07-29 기준
- 1·2순위 접수2025.08.11~2025.08.14검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-07-29 기준
- 당첨자 발표2025.08.25검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-07-29 기준
- 정당계약2025.12.02~2025.12.05검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-07-29 기준
- 입주예정2028년 9월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-07-29 기준
구리시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2001 | 15.0억 | 3,698만 | 67% | |
| 2001 | 12.9억 | 3,174만 | 54% | |
| 2001 | 12.5억 | 3,522만 | 64% | |
| 2001 | 11.5억 | 4,045만 | 65% | |
| 1995 | 10.8억 | 4,238만 | 34% | |
| 2008 | 9.3억 | 2,310만 | 68% | |
| 구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 착공 | 5.0억 | 2,011만* | 해당 없음 |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
구리시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 59.8 | 6.0억 | 5층 | |
| 2026-09-29 | 84.4752 | 8.5억 | 23층 | |
| 2026-09-29 | 58.14 | 7.7억 | 12층 | |
| 2026-09-29 | 99.6111 | 8.5억 | 1층 | |
| 2026-09-28 | 59.97 | 6.2억 | 11층 | |
| 2026-09-28 | 56.02 | 2.7억 | 2층 | |
| 2026-09-27 | 59.81 | 6.4억 | 20층 | |
| 2026-09-26 | 74.98 | 7.1억 | 8층 |
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)은(는) 몇 세대 규모인가요?
총 1,182세대입니다.
구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)은(는) 누가 시공하나요?
극동건설이 시공합니다.
구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 분양가 범위가 궁금합니다.
4.2억~5.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-07-29 기준).
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체