착공힐스테이트 구리역
입주 후힐스테이트 구리역(경기 구리시 분양 현장)은 현재 입주 후 단계이며 분양가 6.0억~8.0억, 공급 250세대, 입주 2024.05입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 구리시 수택동 532번지 일원 |
| 시공 | 현대건설 |
| 시행 | 수택1지구 재건축정비사업조합 |
| 입주 | 2024년 5월 |
| 공급 세대수 | 250세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2022.02.17 기준
힐스테이트 구리역 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.7㎡ | 80.69㎡ | 74세대 | 6억 700만원 | 2,487만원 |
| 59B | 59.81㎡ | 81.03㎡ | 18세대 | 6억 1,000만원 | 2,489만원 |
| 59C | 59.82㎡ | 81.04㎡ | 7세대 | 6억 400만원 | 2,464만원 |
| 74B | 74.67㎡ | 98.67㎡ | 17세대 | 7억 3,600만원 | 2,466만원 |
| 74A | 74.68㎡ | 98.56㎡ | 110세대 | 7억 3,500만원 | 2,465만원 |
| 84A | 84.84㎡ | 108.42㎡ | 24세대 | 8억 | 2,439만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.02.17 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 10% 높음
| 이 현장(2022년 2월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,439만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
수택동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 34건
| e편한세상수택센트럴파크2020년 준공 · 11건 · 최근 2026.10.09 | 10억 9,700만원중앙값 |
|---|---|
| 구리태영데시앙2014년 준공 · 10건 · 최근 2026.06.19 | 8억 2,750만원중앙값 |
| 구리역한양수자인리버시티2021년 준공 · 7건 · 최근 2026.06.23 | 11억 8,000만원중앙값 |
| 이 단지힐스테이트구리역2024년 준공 · 6건 · 최근 2026.07.31 | 13억 8,250만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 62건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 54.1%
| e편한세상수택센트럴파크전세 20건 · 최근 2026.09.19 | 6억전세가율 54.7% |
|---|---|
| 구리태영데시앙전세 14건 · 최근 2026.09.01 | 4억 9,500만원전세가율 59.8% |
| 구리역한양수자인리버시티전세 13건 · 최근 2026.10.06 | 6억 3,000만원전세가율 53.4% |
| 이 단지힐스테이트구리역전세 15건 · 최근 2026.10.02 | 7억전세가율 50.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 구리역 청약 일정·공급 구성
- 2022.02.28특별공급 접수
- 2022.02.28 ~ 03.04일반공급 접수
- 2022.03.11당첨자 발표
- 2022.03.22 ~ 03.25계약
- 2024년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 132세대 |
| 특별공급 | 118세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.02.17 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 구리역 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.02.17 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
힐스테이트 구리역 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.02.17
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
수택동·구리시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 우림 | 84.96㎡ | 6억 | 2026.10 |
| e편한세상수택센트럴파크 | 84.95㎡ | 11.2억 | 2026.10 |
| 대림한숲 | 84.25㎡ | 10.8억 | 2026.09 |
| 엘지원앙 | 70.2㎡ | 9.5억 | 2026.09 |
| 구리역한양수자인리버시티 | 59.99㎡ | 11.6억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 수택동 기준
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자주 묻는 질문힐스테이트 구리역
Q힐스테이트 구리역 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 250세대입니다.
Q힐스테이트 구리역 시공사는 어디인가요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 구리역 분양가는 얼마인가요?
6.0억~8.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 구리역 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장구리시
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)