경기 구리시 · 기준
구리시 분양·재개발, 공고보다 먼저
구리시에는 분양 예정 1곳, 재개발·재건축 6곳, 입주 예정 6곳이 있습니다(11월 12일 기준). 미분양·선착순과 실거래 시세도 함께 정리했습니다.
- 구리시 현장
- 16
- 분양예정
- 1
- 정비사업
- 6
AI 상상도구리 인창 센트레빌 인더포레
구리시
| 구분 | 곳 수 | 상태 |
|---|---|---|
| 분양 예정 | 1 | 일부 분양 시기 미정 — 정해지면 알림 |
| 청약 일정 | 아직 공개 안 됨 — 정해지면 알림 | |
| 재개발·재건축 | 6 | 가장 앞선 단계 준공 |
| 입주 예정 | 6 | 입주 시기 가까운 순 |
| 미분양 | 선착순·잔여 세대 확인분 | |
| 아파트 시세 | 최근 1년 실거래 기준 |
경기 구리시 재개발·재건축, 어디까지 진행됐나요?
진행 중구리시 재개발·재건축 중 가장 앞선 곳은 인창주택 재개발(준공 단계)입니다.
단계: 예정구역 · 추진위 · 정비구역지정 · 조합설립 · 사업시행인가 · 관리처분 · 착공 · 준공
경기 구리시 입주예정아파트, 언제 입주하나요?
입주 일정 가까운 순구리시에서 가장 먼저 입주하는 곳은 구리 한양립스입니다.
- 구리 한양립스구리시 · 2027년 11월 입주 예정 · 68세대
- 구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운구리시 · 2028년 9월 입주 예정 · 1,182세대
- 구리갈매역세권 A-4블록 6년 분양전환공공임대주택구리시 · 2028년 9월 입주 예정 · 309세대
- 구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택구리시 · 2028년 9월 입주 예정 · 251세대
- 중흥S-클래스 힐더포레구리시 · 2029년 2월 입주 예정 · 637세대
- 구리역 하이니티 리버파크구리시 · 2029년 12월 입주 예정 · 3,022세대
경기 구리시 미분양 아파트·선착순, 남은 세대가 있나요?
단지 단위 확인분구리시에서 선착순·잔여 세대가 확인된 곳은 구리역 하이니티 리버파크입니다.
| 현장 | 시군구 | 잔여 세대 | 상태 |
|---|---|---|---|
 | 구리시 | 459 | 잔여 세대 |
국토부 통계 2026년 9월 기준
구리시 아파트 매매·시세(실거래가)·집값, 얼마인가요?
단지백과경기 구리시에는 총 206개 아파트 단지가 있으며, 이 중 136개 단지에서 최근 실거래가 확인됩니다. 평균 매매가는 5.9억이며, 전세가율은 평균 66.8% 수준입니다. 최고가 단지는 금호베스트빌(15억)이며, 최저가 단지는 SK시티하우스(7,300만)입니다. 신축 단지는 2개(1%). 30년+ 노후 단지 67개. 최근 1년 매매 645건, 전월세 537건. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
| 단지 | 1년 거래 | 최근가 |
|---|---|---|
| e편한세상인창어반포레인창동 · 2021년64건 · 5.5억 | 64건 | 5.5억 |
| 한가람아파트교문동 · 1994년29건 · 6.7억 | 29건 | 6.7억 |
| 엘지원앙수택동 · 1995년27건 · 5.1억 | 27건 | 5.1억 |
| 구리역한양수자인리버시티수택동 · 2021년27건 · 9억 | 27건 | 9억 |
| 장자마을금호1-2교문동 · 2001년24건 · 6.7억 | 24건 | 6.7억 |
| 럭키수택동 · 1992년22건 · 4.8억 | 22건 | 4.8억 |
구리시 대장 아파트는 어디인가요?
구리시 대장 아파트는 최근 12개월 국토부 매매 실거래(전용 3.3㎡당 중위가·거래량·세대수·준공 연도)로 고른 e편한세상인창어반포레, 구리역한양수자인리버시티, 힐스테이트구리역입니다. 1위 e편한세상인창어반포레의 전용 3.3㎡당 매매 중위가는 5,752만원입니다. (기준일 2026.11.02)
| 단지명 | 3.3㎡당 중위가(전용) | 12개월 거래 | 준공 |
|---|---|---|---|
| e편한세상인창어반포레 | 5,752만원 | 47건 | 2021년 |
| 구리역한양수자인리버시티 | 5,086만원 | 31건 | 2021년 |
| 힐스테이트구리역 | 5,669만원 | 21건 | 2024년 |
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구리시 일정 임박 현장
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분양·미분양 안내
청약·계약 신청이 아닌 소식 알림 신청입니다
경기 구리시 분양 자주 묻는 질문
구리시 아파트 평균 매매가는?
구리시의 아파트 평균 매매가는 5.9억이며, 최고가 단지는 금호베스트빌(15억)입니다.
구리시 청약 일정은 언제인가요?
아직 모집공고가 나온 단지가 없습니다. 분양 예정 현장의 청약 일정은 아직 공개 안 됨 — 정해지면 알림으로 알려 드립니다.
구리시 재개발·재건축은 어디까지 진행됐나요?
진행 단계가 앞선 순으로 준공 인창주택 재개발·수택1지구 재건축, 착공 딸기원2지구 재개발, 조합설립 수택동 재개발 등이 있습니다.
구리시 분양 예정 아파트는 어디인가요?
분양 시기가 가까운 순으로 구리 인창 센트레빌 인더포레 등이 있습니다. 분양 시기가 아직 공개 안 된 곳은 정해지면 알림으로 알려 드립니다.
구리시 입주 예정 아파트는 어디인가요?
구리 한양립스(2027년 11월 입주 예정), 구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(2028년 9월 입주 예정), 구리갈매역세권 A-4블록 6년 분양전환공공임대주택(2028년 9월 입주 예정) 순입니다.
구리시 미분양 아파트가 있나요?
선착순·잔여 세대가 확인된 곳은 구리역 하이니티 리버파크입니다. 국토부 통계 기준은 미분양 섹션에 함께 적었습니다.
구리시 대장 아파트는 어디인가요?
1위 e편한세상인창어반포레, 2위 구리역한양수자인리버시티, 3위 힐스테이트구리역입니다. 최근 12개월 매매 실거래 기준으로 매달 다시 고릅니다.