불광제5 주택재개발 정비사업은 은평구 불광동에 자리 잡는 2,387세대 재개발 정비사업입니다. 주택재개발 정비사업은 10월 29일 기준 「사업시행인가」 단계입니다.
불광동 주택재개발 정비사업 모델하우스 개관일은 10월 29일 기준 미발표입니다.
기준일 2026.10.29 · 자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
| 위치 | 서울특별시 은평구 불광동 238번지 |
|---|---|
| 규모 | 2,387세대 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
| 입주 예정 | 2029년 1월 |
주택재개발 정비사업 그림 설명
- 01 일정·단계 타임라인: 8단계 중 4단계 「사업시행인가」 · 다음 단계 「관리처분인가」 · 입주 예정 2029년 1월
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 사업시행인가 · 규모 2,387세대 · 입주 예정 2029년 1월
- 03 위치 개요도: 동 은평구 불광동 · 같은 시군구 현장 증산4구역 도심공공주택 복합사업 · 분양 예고
불광제5주택재개발구역 견본주택은 어디인가요?
주택재개발 정비사업 정보가 정해지면 아래 현장 상세의 「이 구역 진행 상황 알림 받기」에 남겨 주신 분께 담당자가 연락드립니다.
| 규모 | 2,387세대 |
|---|
불광제5주택재개발구역 청약일정은 언제인가요?
불광동 주택재개발 정비사업 접수 일정은 모집공고가 나와야 정해져요.
불광제5주택재개발구역 가격은 얼마인가요?
불광동 주택재개발 정비사업 분양가는 모집공고 전이라 아직 나오지 않았습니다.
불광제5 주택재개발 정비사업 위치와 교통·학군은 어떤가요?
불광동 주택재개발 정비사업은 서울특별시 은평구 불광동 238번지에 있습니다.
- 법정동: 은평구 불광동
불광동 주택재개발 정비사업 교통·학군 거리는 아래 지도 링크로 확인할 수 있습니다.
주택재개발 정비사업 주변 은평구 아파트 시세는 어느 정도인가요?
불광동 주택재개발 정비사업 주변 거래 1위 단지는 라이프미성입니다. 주택재개발 정비사업 생활권 거래 2위는 녹번역e편한세상캐슬입니다.
| 은평구 12개월 아파트 거래 | 3,075건 · 중위 8억 5,000만원 |
|---|---|
| 은평구 최근 8주 거래 | 285건 · 중위 8억 3,000만원 |
| 라이프미성 | 12개월 98건 · 중위 9억원 |
| 녹번역e편한세상캐슬 | 12개월 95건 · 중위 13억 1,000만원 |
| DMCSK뷰아이파크포레 | 12개월 83건 · 중위 11억원 |
불광제5주택재개발구역 시세는 어디까지 진행됐나요?
불광동 주택재개발 정비사업 다음 관문은 관리처분인가이고 통상 1～2년이 걸립니다.
- 다음 단계: 관리처분인가(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 구역명: 불광제5 주택재개발 정비사업
- 입주 예정: 2029년 1월
주택재개발 정비사업 말고 은평구에서 진행 중인 정비사업은 증산4구역 도심공공주택 복합사업·증산5재정비촉진구역 주택재개발정비사업 등입니다.
| 증산4구역 도심공공주택 복합사업 | 분양 예고 · 2,465세대 |
|---|---|
| 증산5재정비촉진구역 주택재개발정비사업 | 사업시행인가 · 1,704세대 |
| 독바위역세권 도시정비형 재개발아파트 | 사업시행인가 · 1,481세대 |
| 역촌역세권(대조동59-1번지 일대) 장기전세주택 도시정비형 재개발정비구역 | 정비구역 지정 · 1,302세대 |
주택재개발 정비사업 재개발 단계 로드맵(10월 29일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 지난 단계 |
| 3. 시공사 선정 | 지난 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 지금 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
주택재개발 정비사업 정보 공개 현황(10월 29일 기준)
| 주택재개발 정비사업 세대수 | 2,387세대 |
|---|---|
| 주택재개발 정비사업 시공사 | 아직 선정 전 · 선정되면 알림 |
| 주택재개발 정비사업 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 주택재개발 정비사업 청약 일정 | 접수일 미정 · 정해지면 알림 |
| 주택재개발 정비사업 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 주택재개발 정비사업 입주 시기 | 2029년 1월 |
| 주택재개발 정비사업 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
은평구 분양·정비 현장 현황(10월 29일 기준)
| 정비사업 진행 | 6곳 · 불광제5 주택재개발 정비사업, 증산5재정비촉진구역 주택재개발정비사업 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 6곳 · 증산4구역 도심공공주택 복합사업, 증산4구역 1-2BL 도심 공공주택 등 |
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 서울 은평구 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 2곳 · 힐스테이트 메디알레, 연신내 양우내안애 퍼스티지 등 |
은평구 분양 예정 일정 모음
| 독바위역세권 도시정비형 재개발아파트 | 2026년 11월 예정 · 1,481세대 |
|---|---|
| 증산4구역 도심공공주택 복합사업 | 2027년 1월 예정 · 2,465세대 |
| 증산4구역 1-2BL 도심 공공주택 | 2027년 2월 예정 · 1,039세대 |
| 갈현동 이화연립일대 가로주택정비사업 | 2027년 5월 예정 · 146세대 |
은평구 다른 분양·정비 현장
은평구에서 주택재개발 정비사업과 같이 볼 현장으로 증산4구역 도심공공주택 복합사업이 있습니다.
- 증산4구역 도심공공주택 복합사업 · 분양 예고
- 증산5재정비촉진구역 주택재개발정비사업 · 사업시행인가
- 독바위역세권 도시정비형 재개발아파트 · 사업시행인가
불광제5 주택재개발 정비사업 현장 상세 · 불광제5 주택재개발 정비사업 위치 지도
자주 묻는 질문
불광제5주택재개발구역 모델하우스는 어떻게 되나요?
주택재개발 정비사업 모델하우스 위치·개관일은 아직 발표 전입니다.
불광제5주택재개발구역 분양가는 어떻게 되나요?
주택재개발 정비사업 분양 가격은 모집공고 때 처음 나옵니다. 주택재개발 정비사업은 「사업시행인가」 단계를 밟고 있습니다.
불광제5주택재개발구역 재개발은 어떻게 되나요?
불광동 주택재개발 정비사업 현재 단계는 「사업시행인가」이고 그다음은 관리처분인가입니다.
불광제5주택재개발구역 청약은 어떻게 되나요?
주택재개발 정비사업 청약 날짜는 모집공고에서 정해져요. 주택재개발 정비사업 접수 날짜가 나오면 현장 상세에 바로 싣습니다.
불광제5주택재개발구역 입주는 어떻게 되나요?
불광동 주택재개발 정비사업 입주는 2029년 1월 예정으로 잡혀 있습니다.
불광제5주택재개발구역 경쟁률은 어떻게 되나요?
주택재개발 정비사업 청약 경쟁률은 아직 집계 전입니다.
자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.29
