역촌역세권(대조동59-1번지 일대) 장기전세주택 도시정비형 재개발정비구역

정비구역 지정

역촌역세권(대조동59-1번지 일대) 장기전세주택 도시정비형 재개발정비구역은 은평구 대조동 재개발 사업으로 1,302세대·현재 정비구역 지정(2026.10.27 기준).

재개발정비 재개발 정비사업 단계

재개발정비 재개발 정비사업은 지금 정비구역 지정 단계에 있습니다. 재개발정비 재개발의 다음 단계는 조합설립인가며, 통상 1~2년이 걸립니다. 8단계 절차에서 재개발정비 재개발의 위치는 1번째입니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

1/8 단계 · 정비구역 지정

현재 정비구역 지정다음 조합설립인가통상 소요 1~2년

정비사업 해설

재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 구역 면적은 37,275㎡(약 11,275평)입니다. 다음 단계인 조합설립인가는 토지등소유자 동의를 모아 조합이 법인으로 인정받는 절차로, 이 인가가 나야 시공사 선정에 들어갈 수 있습니다.

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재개발정비 재개발 단지 모습

재개발정비 재개발 핵심 정보
항목내용
위치서울 은평구 대조동 59-1번지 일대
계획 세대수1,302세대

출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.26 기준

대조동·은평구 시세

7.6억대조동 국민평형 중앙값
9건국민평형 거래(12개월)
단지면적거래가계약
뉴캐슬14.43㎡1.2억2026.10
대경아르체아파트25.28㎡2.7억2026.10
미래하임(9-46)39.92㎡4.3억2026.10
경인에버빌29.7㎡3.3억2026.09
삼성타운59.4㎡6.5억2026.09

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 대조동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡

주변 시세와 비교

은평구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.

은평구 공급 맥락

같은 은평구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 28곳입니다.

주변 분양권 거래

은평구 · 최근 1년
최신 순

은평구 분양권 68건

단지전용층거래가계약일
힐스테이트 메디알레74.9㎡6층13억 7,710만원2026.10.22
힐스테이트 메디알레84.74㎡10층15억2026.10.21
힐스테이트 메디알레74.9㎡8층14억 590만원2026.10.20
힐스테이트 메디알레74.9㎡9층14억 1,910만원2026.10.19
힐스테이트 메디알레84.6㎡7층15억 4,658만원2026.10.17
힐스테이트 메디알레74.89㎡5층13억 9,175만원2026.10.17
힐스테이트 메디알레78.84㎡13층14억 4,145만원2026.10.15
힐스테이트 메디알레74.89㎡11층14억 3,518만원2026.10.11

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

재개발정비 재개발 정비사업 개요

역촌역세권(대조동59-1번지 일대) 장기전세주택 도시정비형 재개발정비구역
재개발정비 재개발 정비사업 개요
항목내용
사업 유형재개발
현재 단계정비구역 지정
구역 면적37,275㎡

출처 서울시 정비사업 정보몽땅(공공데이터) · 갱신 2026.10.26

재개발정비 재개발 단지 정보

재개발정비 재개발 단지 정보
항목내용
규제지역조정대상지역·투기과열지구

청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)

은평구 정비사업 비교

은평구 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
불광제4주택재개발구역정비구역 지정
수색6구역 재개발사업시행인가
수색2-1주택재개발정비지구정비구역 지정
수색제2-1지구정비구역 지정

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

진행 상황 알림

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자주 묻는 질문

재개발정비 재개발
Q재개발정비 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?

현재 정비구역 지정 단계입니다.

Q재개발정비 재개발 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 조합설립인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.

Q재개발정비 재개발 위치는 어디인가요?

서울 은평구 대조동에 있습니다.

Q재개발정비 재개발 분양일정은 언제인가요?

재개발정비 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 서울 정비사업 정보몽땅 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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