분양 예고
증산4구역 1-2BL 도심 공공주택
분양 예고증산4구역 1-2BL 도심 공공주택은 은평구 증산동 분양 단지로 1,039세대·현재 분양 예고. 일정은 입주예정 203001입니다.
증산4구역 1-2BL 도심 공공주택 청약 일정
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
- 2030년 1월입주예정
청약·입주 일정 해설
서울 대단지 통계로는 청약 접수 뒤 입주까지 2년 남짓을 잡는 것이 일반적입니다. 모집공고가 게시되면 특별공급과 일반공급 접수, 당첨자 발표, 계약 순서로 진행되고 분양가·전매 조건이 공고문에 담깁니다.
증산4구역 1-2BL 도심 공공주택 단지 모습
입주 예정 시점은 2030년 1월로 잡혀 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2030년 1월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 은평구 증산동 205-33번지 |
증산4구역 1-2BL 도심 공공주택 입지
- 주소서울특별시 은평구 증산동 205-33번지
은평구 공급 맥락
은평구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 6번째 규모입니다. 같은 은평구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 6곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 22곳입니다.
증산동·은평구 시세
주변 시세와 비교
같은 증산동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 DMC센트럴자이(3단지)와 DMC센트럴자이(1단지) 사이에 2,500만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 40%대입니다. 은평구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.
증산동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 27건
| DMC센트럴자이(3단지)2023년 준공 · 20건 · 최근 2026.08.04 | 17억 4,500만원중앙값 |
|---|---|
| DMC센트럴자이(1단지)2023년 준공 · 7건 · 최근 2026.07.08 | 17억 2,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 95건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 47%
| DMC센트럴자이(3단지)전세 65건 · 최근 2026.10.13 | 8억 2,900만원전세가율 47.5% |
|---|---|
| DMC센트럴자이(1단지)전세 30건 · 최근 2026.10.05 | 7억 9,900만원전세가율 46.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.26
주변 분양권 거래
은평구 · 최근 1년은평구 분양권 68건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 메디알레 | 74.9㎡ | 13억 7,710만원 | 2026.10.22 |
| 힐스테이트 메디알레 | 84.74㎡ | 15억 | 2026.10.21 |
| 힐스테이트 메디알레 | 74.9㎡ | 14억 590만원 | 2026.10.20 |
| 힐스테이트 메디알레 | 74.9㎡ | 14억 1,910만원 | 2026.10.19 |
| 힐스테이트 메디알레 | 84.6㎡ | 15억 4,658만원 | 2026.10.17 |
| 힐스테이트 메디알레 | 74.89㎡ | 13억 9,175만원 | 2026.10.17 |
| 힐스테이트 메디알레 | 78.84㎡ | 14억 4,145만원 | 2026.10.15 |
| 힐스테이트 메디알레 | 74.89㎡ | 14억 3,518만원 | 2026.10.11 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26
입주까지 통상 기간
서울 1,000세대 이상 단지 13곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 6~40개월 · 중앙값 25개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.26
증산4구역 1-2BL 도심 공공주택 시공사 정리
증산4구역 1-2BL 도심 공공주택 시공사
증산4구역 1-2BL 도심 공공주택 시공사는 카더라에 아직 정리되지 않았습니다. 입주자모집공고 기준으로 정리되면 이 자리에 반영합니다.
카더라 현장 원장·청약홈 공고 기준 · 아직 공개·정리되지 않은 항목은 확인되는 대로 이 자리에 반영합니다
분양 알림
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자주 묻는 질문
증산4구역 1-2BL 도심 공공주택Q증산4구역 1-2BL 도심 공공주택 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,039세대입니다.
Q증산4구역 1-2BL 도심 공공주택 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 203001입니다.
Q증산4구역 1-2BL 도심 공공주택 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q증산4구역 1-2BL 도심 공공주택 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q증산4구역 1-2BL 도심 공공주택 위치는 어디인가요?
증산4구역 1-2BL 도심 공공주택은 서울 은평구 증산동에 들어서는 단지입니다.
Q증산4구역 1-2BL 도심 공공주택 분양일정은 언제인가요?
증산4구역 1-2BL 도심 공공주택 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q증산4구역 1-2BL 도심 공공주택 분양가는 얼마인가요?
증산4구역 1-2BL 도심 공공주택 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr