현장 개요
더폴 울산신정은 울산 남구 신정동에 위치한 중규모 주택공급 현장이다. 시공사 우성종합건설은 지역 내 여러 프로젝트를 진행한 경험이 있으며, 이번 단지도 동일한 체계로 진행 중이다. 168세대의 공급으로 인해 입주장 당시 다수의 입주자가 동시에 처리해야 할 행정·금융 절차가 예상된다. 현장은 울산 남구라는 내수·공업 밀집 지역의 입지 특성을 반영하고 있으며, 지역 내 주거 수급 안정화에 기여하는 공급처로 평가된다.
🏠 핵심 요약 | 더폴 울산신정 · 더폴 울산신정 입주
더폴 울산신정 — 울산 남구 입주장
사업 단계
현재 공사가 진행 중인 단계입니다. 입주 시기는 공고 기준 월 단위로 안내되며, 정확한 입주 지정 기간은 입주 안내에서 확정됩니다.
주변 거래 데이터
울산 남구 아파트 실거래(2026-06～2026-10, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 3억 8,000만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 더폴 울산신정 분양가는 얼마인가요?
A. 더폴 울산신정의 분양가는 70,510만~72,160만원(공고 기준)으로 책정되었습니다. 평면·향·층수에 따라 상이하며, 계약금·중도금·잔금 비율과 납부 일정은 입주자모집공고에서 확정됩니다.
Q. 더폴 울산신정 시공사는 어디인가요?
A. 더폴 울산신정의 시공사는 우성종합건설입니다. 동사는 울산 지역 내 여러 건설 프로젝트 경험을 보유하고 있으며, 이번 단지도 동일한 품질 관리 체계를 적용합니다.
Q. 더폴 울산신정 입주 예정은 언제인가요?
A. 입주 예정은 2027년 2월(청약홈 모집공고 기준)입니다. 입주장 공고는 입주 예정 약 3～4주 전에 발표될 예정이며, 입주자는 해당 일정에 맞춰 잔금 및 제세공과금을 납부해야 합니다.
Q. 더폴 울산신정은 몇 세대 규모인가요?
A. 공고 기준 168세대 규모의 일반분양 현장입니다. 입주장 당시 이 규모의 세대 수가 동시에 입주 절차를 진행하므로, 관리사무소·은행 등에서 집중된 수요가 예상됩니다.
Q. 입주장에서 준비해야 할 자금은 무엇인가요?
A. 입주자는 계약금(계약 시 납부 완료)과 중도금(건설 진행 중 납부)을 이미 납부한 상태이며, 입주장에서는 최종 잔금과 취득세·등록세·교육세 등 제세공과금을 준비해야 합니다. 구체적인 금액과 납부 기한은 입주자모집공고 및 입주장 안내장에서 확인할 수 있습니다.
관심 고객 안내
더폴 울산신정의 입주 일정 및 세부 안내를 받으려면 더폴 울산신정 현장 상세 페이지에서 입주 알림을 신청할 수 있습니다. 카더라 아파트에서 유사 단지 시세 정보를 비교 검토하거나, 부동산 진단을 통해 입주 시점의 취득세 및 월세·전월세 예상가를 미리 확인하는 것을 권장합니다.
면책 조항
이 글의 정보는 공개된 모집공고·실거래 데이터·시공사 공시 자료에 근거하며, 입주 일정·분양가·계약 조건 등은 변동될 수 있습니다. 최종 확인은 항상 카더라 현장 상세 페이지 또는 공식 입주자모집공고를 통해 하시기 바랍니다. 투자 판단과 자금 준비 계획은 본인의 책임 아래 이루어져야 하며, 금융기관의 대출 여건·세법 변동 등을 반영하여 전문가 상담을 받기를 권장합니다.
데이터 출처
- 청약홈 모집공고(2024-03-11 공고)
- 국토교통부 실거래가 공개시스템(울산 남구, 2026-06～2026-10)
- 한국부동산원 거래 집계