울산 더파크 비스타동원
분양 예고다른 표기 울산더파크비스타동원
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
울산 더파크 비스타동원은 북구 중산동 분양 단지로 998세대 규모이며 시공사는 동원개발입니다. 일정은 분양예정 시기 2026년 12월 분양예정입니다. 2026.09.18 현재 분양 예고 단계입니다.
이 현장 분석 글 4편
상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 울산 더파크 비스타동원 위치, 북구 중산동 998세대
2026.11.01
울산 더파크 비스타동원 이번 998세대 공급 기준 AI 상상도 — 실제와 다를 수 있음 상상도 · AI 생성 이미지로 실제와 다를 수 있음 북구 울산 더파크 비스타동원 — 분양 예고 단계·주변 시세
2026.10.22
울산 더파크 비스타동원 평면도·타입별 구성
울산 더파크 비스타동원 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
울산 더파크 비스타동원 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
청약·입주 일정 해설
입주자모집공고가 나오면 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어지며, 타입별 분양가와 전매·거주 조건도 공고문에 담깁니다. 북구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.
울산 더파크 비스타동원 조감도·투시도
AI 상상도
AI 상상도
울산 더파크 비스타동원 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 섹션 그림은 AI 상상도이며, 공개되면 반영합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 동원개발 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 북구 중산동 105-1 |
| 분양 시기 | 2026.12 |
출처 분양 시기 언론 보도 2026.10.22 기준
울산 더파크 비스타동원 입지
AI 상상도- 주소울산광역시 북구 중산동 105-1
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 초등학교는 중산초등학교로 직선 약 180m(도보 약 4분)입니다. 중학교 매곡중학교(직선 약 550m), 고등학교 매곡고등학교(직선 약 960m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
북구 공급 맥락
북구에서 카더라가 추적하는 현장 18곳 가운데 세대수로 2번째 규모입니다. 같은 북구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 17곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 12곳입니다.
중산동·북구 시세
주변 시세와 비교
중산동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 U-스타시티일동미라주더스타1단지, 가장 낮은 곳은 울산오토밸리로Z00M파크며, 둘의 차이는 6,500만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 70%대에 모여 있습니다.
중산동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 81건
| 울산오토밸리로Z00M파크2016년 준공 · 24건 · 최근 2026.10.29 | 3억 1,850만원중앙값 |
|---|---|
| U-스타시티일동미라주더스타2단지2018년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.24 | 3억 7,700만원중앙값 |
| U-스타시티일동미라주더스타3단지2019년 준공 · 18건 · 최근 2026.07.23 | 3억 7,000만원중앙값 |
| U-스타시티일동미라주더스타1단지2018년 준공 · 16건 · 최근 2026.10.22 | 3억 8,350만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 18건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 75.5%
| 울산오토밸리로Z00M파크전세 10건 · 최근 2026.10.07 | 2억 4,500만원전세가율 76.9% |
|---|---|
| U-스타시티일동미라주더스타2단지전세 2건 · 최근 2026.09.18 | 3억전세가율 79.6% |
| U-스타시티일동미라주더스타3단지전세 4건 · 최근 2026.08.03 | 2억 7,375만원전세가율 74% |
| U-스타시티일동미라주더스타1단지전세 2건 · 최근 2026.07.24 | 2억 6,500만원전세가율 69.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.06
입주까지 통상 기간
울산 1,000세대 이상 단지 7곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 36~42개월 · 중앙값 37개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.06
분양 알림
울산 더파크 비스타동원분양가·일정이 정해지면 알려드려요
청약·계약 신청이 아닌 소식 알림 신청입니다
울산 더파크 비스타동원 일정 알림
자주 묻는 질문
울산 더파크 비스타동원Q울산 더파크 비스타동원은 몇 세대 규모인가요?
총 998세대입니다.
Q울산 더파크 비스타동원은 누가 시공하나요?
동원개발이 시공합니다.
Q울산 더파크 비스타동원 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q울산 더파크 비스타동원 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q울산 더파크 비스타동원 평면도는 어디서 보나요?
울산 더파크 비스타동원 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q울산 더파크 비스타동원 조감도(투시도)는 공개됐나요?
울산 더파크 비스타동원 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 이 페이지의 단지 그림은 AI 상상도로 실제와 다를 수 있습니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q울산 더파크 비스타동원 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
울산 더파크 비스타동원 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q울산 더파크 비스타동원 주차는 세대당 몇 대인가요?
울산 더파크 비스타동원 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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- 중화역 라온프라이빗 센트로 · 청약 접수 시작 D-9 (11.16) · 서울
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr