총 세대수
650세대 (일반 164 · 특별 486)
평당 분양가
평당 약 1727～1818만원 (평균 1772만원)
동남 하늘채 에디크 공공분양주택 충북 분양 완벽 가이드 — 모집공고·분양가·타입별 가격·입주 총정리
한눈에 보기: 충북 동남 하늘채 에디크 공공분양주택 · 총 650세대 (일반164·특별486) · 코오롱글로벌(주), 이수건설 주식회사 시공
📋 핵심 요약
동남 하늘채 에디크 공공분양주택 충북 650세대. 평당 1818만원. 코오롱글로벌(주), 이수건설 주식회사 시공. 접수 2025.06.23~2025.06.25
동남 하늘채 에디크 공공분양주택은 충북 충청북도 청주시 상당구 방서동 805일원(동남지구 내 A2BL)에 위치한 총 650세대 규모의 아파트입니다. 하늘채 브랜드. 시공 코오롱글로벌(주), 이수건설 주식회사. 시행 한국토지주택공사. 청약 접수 2025.06.23～2025.06.25. 입주 2028.03.
✅ 분양가 상한제 적용 — 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 시세차익 기대
📋 단지 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 동남 하늘채 에디크 공공분양주택 |
| 위치 | 충북 충청북도 청주시 상당구 방서동 805일원(동남지구 내 A2BL) |
| 총 세대수 | 650세대 (일반 164 · 특별 486) |
| 분양유형 | (공공) |
| 시공사 | 코오롱글로벌(주), 이수건설 주식회사 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 브랜드 | 하늘채 |
| 입주예정 | 2028.03 |
| 동 수 | 7개 동 |
| 평당 분양가 | 평당 약 1727～1818만원 (평균 1772만원) |
| 분양가 상한제 | ✅ 적용 |
| 예상 취득세 | 363만원 |
📅 청약 일정
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 | 2025.06.23 ~ 2025.06.23 |
| 1순위 | 2025.06.23 ~ 2025.06.25 |
| 당첨자 발표 | 2025.07.01 |
| 계약 기간 | 2025.08.04 ~ 2025.08.07 |
🏠 단지 분석
650세대 중대형 단지로 기본 커뮤니티와 적정 수준의 조경이 예상됩니다.
커뮤니티 시설: 경로당
❓ 자주 묻는 질문
Q. 동남 하늘채 에디크 공공분양주택 청약 자격은?
A. 충북 거주자로 주택청약종합저축 가입자여야 합니다. 특별공급 486세대 (다자녀·신혼·노부모·생애최초).
Q. 분양가 수준은?
A. 평당 약 1727～1818만원 (평균 1772만원) 수준입니다. 상한제 적용으로 주변 시세 대비 저렴합니다. 예상 취득세 약 363만원.
Q. 입주 시기는?
A. 2028.03 예정. 공사 진행에 따라 변동 가능.
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