착공충주연수 경남아너스빌 센터원
착공충주연수 경남아너스빌 센터원은 충북 충주시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 5.5억 · 공급 243세대 · 입주 2028.05입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청북도 충주시 연수동 787-25번지 일원 |
| 총세대 | 243세대 |
| 시공 | 에스엠자산개발 건설부문 |
| 시행 | 에스엠자산개발(주)건설부문 |
| 입주 예정 | 2028년 5월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.08.07 기준
충주연수 경남아너스빌 센터원 분양가·타입1개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 | 85㎡ | 112.09㎡ | 243세대 | 5억 5,000만원 | 1,622만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.07 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 충북 평균보다 5% 높음
| 이 현장(2025년 8월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,622만원 |
|---|---|
| 충북 최근 12개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,551만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
연수동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 78건
| 충주센트럴푸르지오2018년 준공 · 39건 · 최근 2026.10.05 | 4억 4,200만원중앙값 |
|---|---|
| 연수세영리첼1단지2014년 준공 · 19건 · 최근 2026.09.22 | 3억 200만원중앙값 |
| 연수세영리첼2단지2014년 준공 · 16건 · 최근 2026.08.15 | 3억 1,000만원중앙값 |
| 연수계룡리슈빌22016년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.31 | 3억 5,500만원중앙값 |
| 연수L팰리스2차2017년 준공 · 1건 · 최근 2025.12.23 | 2억 5,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 13건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 87.1%
| 충주센트럴푸르지오전세 6건 · 최근 2026.09.02 | 3억 1,500만원전세가율 71.3% |
|---|---|
| 연수세영리첼1단지전세 2건 · 최근 2026.07.20 | 2억 6,662만원전세가율 88.3% |
| 연수세영리첼2단지전세 5건 · 최근 2026.05.11 | 2억 7,000만원전세가율 87.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래충주시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 6건 · 충주시 다른 단지 32건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장충주연수 경남아너스빌 센터원 | 85㎡ | 5억 3,900만원 | 2026.09.29 |
| 이 현장충주연수 경남아너스빌 센터원 | 85㎡ | 5억 3,000만원 | 2026.09.29 |
| 이 현장충주연수 경남아너스빌 센터원 | 85㎡ | 5억 3,000만원 | 2026.09.09 |
| 이 현장충주연수 경남아너스빌 센터원 | 85㎡ | 5억 3,900만원 | 2026.08.27 |
| 이 현장충주연수 경남아너스빌 센터원 | 85㎡ | 5억 5,000만원 | 2026.08.11 |
| 이 현장충주연수 경남아너스빌 센터원 | 85㎡ | 5억 1,700만원 | 2026.08.11 |
| 어썸웨이브용산 | 59.83㎡ | 3억 4,207만원 | 2026.10.01 |
| 한화포레나 충주호암 | 45.86㎡ | 3억 1,035만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
충주연수 경남아너스빌 센터원 청약 일정·공급 구성
- 2025.08.12특별공급 접수
- 2025.08.12 ~ 08.14일반공급 접수
- 2025.08.22당첨자 발표
- 2025.09.02 ~ 09.04계약
- 2028년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 111세대 |
| 특별공급 | 132세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.07 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
충주연수 경남아너스빌 센터원 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.07 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간충북 1,000세대 이상 단지 23곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~39개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 33개월(청약 2025.08.12 → 입주 예정 2028년 5월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
충주연수 경남아너스빌 센터원 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.08.07
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문충주연수 경남아너스빌 센터원
Q충주연수 경남아너스빌 센터원 세대수는 몇 세대인가요?
총 243세대입니다.
Q충주연수 경남아너스빌 센터원 시공사는 어디인가요?
에스엠자산개발 건설부문이 시공합니다.
Q충주연수 경남아너스빌 센터원 분양가는 얼마인가요?
5.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q충주연수 경남아너스빌 센터원 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-08-07 기준).
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- 미분양
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- 랜드마크
충주자이
- 입주 후
서충주 푸르지오 더 퍼스트
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)