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동남 하늘채 에디크 공공분양주택 청약·일정 알림 받기
award_announced충북 청주시
동남 하늘채 에디크 공공분양주택
코오롱글로벌(주), 이수건설 주식회사 · 650세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 동남 하늘채 에디크 공공분양주택 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
청주시 평당 평균
1,228만↑ 14.9%
최근 1년 거래 2,489건
분양 추정 평당 970만 (동남 하늘채 에디크 공공분양주택) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
동남 하늘채 에디크 공공분양주택
🤖 AI 분석
충북 동남 하늘채 에디크 공공분양주택 · 총 650세대 (일반164·특별486) · 코오롱글로벌(주), 이수건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
650세대
일반164·특별486
💰
분양가
3.3억
📅
입주예정
2028년 3월
약 1년 10개월 후
👁️
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28
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
650세대
이번 분양 공급세대수
650세대
일반공급
164
특별공급
486
동수
7개동
분양가
3.3억
세대수
650
입주
2028-03
특별미정
1순위2025-06-23
2순위2025-06-25
발표2025-07-01
📍
충청북도 청주시 상당구 방서동 805일원(동남지구 내 A2BL)
분양 650세대코오롱글로벌(주), 이수건설 주식회사 시공202803 입주충북 청주시
💰 분양가🏠 3억대
3.3억
3.3억
평균 3.3억평당 1,727~1,818만(평균 1,772만)
📅 입주예정까지
D-656
2028-03-01
전매제한1년 (해제: 2026.08)
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9900A )32,165만
취득세 (1주택 기준)+ 354만
예상 총비용32,519만평당 1,792만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충북 시세 비교 (100개 현장)+63% 고가
1,004만평균 2.0억12.3억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/23
✓
1순위
06/23
✓
2순위
06/25
✓
당첨발표
07/01
✓
계약
08/04
입주
3월
시행사한국토지주택공사
시공사코오롱글로벌(주), 이수건설 주식회사
특별공급2025-06-23 ~ 2025-06-23
1순위2025-06-23
2순위2025-06-25
당첨자발표2025-07-01
계약2025-08-04 ~ 2025-08-07
입주예정2028년 3월
총공급650세대 (일반 164 · 특별 486)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
650세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 10개월
🏛️공공 시행
브랜드하늘채
사업유형공공
총세대수650세대 (단지 전체)
공급세대650세대 (일반164 · 특별486)
동수7개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,299만
중도금 (60%) — 확인필요2.0억
잔금 (30%)9,897만
예상 취득세약 363만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리, 드레스룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 650세대 (일반164 · 특별486)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9900A | 60.0 | 85.5 전용률 70% | 116 | 360 | 476 | 3.1억~3.3억 평당 1,772만 (평균) |
| 059.9900B | 60.0 | 85.5 전용률 70% | 40 | 111 | 151 | 3.1억~3.3억 평당 1,772만 (평균) |
| 059.9900C | 60.0 | 85.5 전용률 70% | 8 | 15 | 23 | 3.1억~3.3억 평당 1,772만 (평균) |
| 합계 | 164 | 486 | 650 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 코오롱글로벌 분양가 비교
📊 청주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,771만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,772만
+0%
지역 전세가율
83%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 5.3억 | 1,569만 | 85% | -1.2% | |
| 2021 | 4.8억 | 1,893만 | 84% | -5.4% | |
| 2019 | 4.7억 | 1,766만 | 72% | +1.5% | |
| 2020 | 4.7억 | 1,753만 | 79% | +0.9% | |
| 2018 | 4.7억 | 1,819만 | 75% | -6% | |
| 2020 | 4.6억 | 1,760만 | 89% | +3.9% | |
| 동남 하늘채 에디크 공공분양주택 | 분양중 | 3.3억 | 1,772만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 청주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.7409 | 3.8억 | 28층 | |
| 2026-05-12 | 84.9916 | 2.0억 | 8층 | |
| 2026-05-12 | 59.22 | 1.3억 | 9층 | |
| 2026-05-12 | 43.24 | 6,300만 | 3층 | |
| 2026-05-11 | 84.9804 | 4.7억 | 17층 | |
| 2026-05-10 | 84.8943 | 2.1억 | 4층 | |
| 2026-05-10 | 69.8386 | 3.7억 | 7층 | |
| 2026-05-09 | 51.99 | 1.8억 | 15층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
동남 하늘채 에디크 공공분양주택 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
동남 하늘채 에디크 공공분양주택 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202803입니다.
동남 하늘채 에디크 공공분양주택 세대수는?+
총 650세대 규모입니다.
동남 하늘채 에디크 공공분양주택 주변 편의시설은?+
충북 청주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
동남 하늘채 에디크 공공분양주택 투자 가치는?+
충북 청주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 충북 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체