착공
동남 하늘채 에디크 공공분양주택
착공동남 하늘채 에디크 공공분양주택은 충북 청주시 현장으로, 착공 단계, 분양가 3.3억, 공급 650세대, 입주 2028.03입니다.
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핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청북도 청주시 상당구 방서동 805일원(동남지구 내 A2BL) |
| 총세대 | 650세대 |
| 시공 | 코오롱글로벌, 이수건설 |
| 시행 | 한국토지주택공사 |
| 입주 예정 | 2028년 3월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.06.13 기준
동남 하늘채 에디크 공공분양주택 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.99㎡ | 85.53㎡ | 476세대 | 3억 2,990만원 | 1,275만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 85.53㎡ | 151세대 | 3억 2,990만원 | 1,275만원 |
| 59C | 59.99㎡ | 85.53㎡ | 23세대 | 3억 2,990만원 | 1,275만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.13 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
방서동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 206건
| 동남지구호반써밋브룩사이드2023년 준공 · 59건 · 최근 2026.10.11 | 4억 8,500만원중앙값 |
|---|---|
| 청주센트럴자이2018년 준공 · 57건 · 최근 2026.10.03 | 4억 5,000만원중앙값 |
| 중흥에스-클래스더퍼스트2018년 준공 · 39건 · 최근 2026.10.03 | 4억 800만원중앙값 |
| 청주하트리움리버파크2019년 준공 · 26건 · 최근 2026.10.07 | 4억 200만원중앙값 |
| 우미린풀하우스2020년 준공 · 25건 · 최근 2026.10.13 | 4억 2,400만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 72건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 82.8%
| 동남지구호반써밋브룩사이드전세 4건 · 최근 2026.07.04 | 3억 9,425만원전세가율 81.3% |
|---|---|
| 청주센트럴자이전세 14건 · 최근 2026.08.31 | 3억 7,250만원전세가율 82.8% |
| 중흥에스-클래스더퍼스트전세 29건 · 최근 2026.10.07 | 3억 4,000만원전세가율 83.3% |
| 청주하트리움리버파크전세 8건 · 최근 2026.08.30 | 3억 3,300만원전세가율 82.8% |
| 우미린풀하우스전세 17건 · 최근 2026.08.28 | 3억 5,000만원전세가율 82.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래청주시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 13건 · 청주시 다른 단지 155건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장동남 하늘채 에디크 공공분양주택 | 59.99㎡ | 3억 4,779만원 | 2026.10.03 |
| 이 현장동남 하늘채 에디크 공공분양주택 | 59.99㎡ | 3억 4,735만원 | 2026.09.29 |
| 이 현장동남 하늘채 에디크 공공분양주택 | 59.99㎡ | 3억 5,154만원 | 2026.09.24 |
| 이 현장동남 하늘채 에디크 공공분양주택 | 59.99㎡ | 3억 4,432만원 | 2026.09.17 |
| 이 현장동남 하늘채 에디크 공공분양주택 | 59.99㎡ | 3억 1,684만원 | 2026.09.17 |
| 이 현장동남 하늘채 에디크 공공분양주택 | 59.99㎡ | 3억 4,039만원 | 2026.09.15 |
| 이 현장동남 하늘채 에디크 공공분양주택 | 59.99㎡ | 3억 4,952만원 | 2026.09.10 |
| 이 현장동남 하늘채 에디크 공공분양주택 | 59.99㎡ | 3억 5,445만원 | 2026.09.09 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
동남 하늘채 에디크 공공분양주택 청약 일정·공급 구성
- 2025.06.23특별공급 접수
- 2025.06.23 ~ 06.25일반공급 접수
- 2025.07.01당첨자 발표
- 2025.08.04 ~ 08.07계약
- 2028년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 164세대 |
| 특별공급 | 486세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.13 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
동남 하늘채 에디크 공공분양주택 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.13 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간충북 1,000세대 이상 단지 23곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~39개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 33개월(청약 2025.06.23 → 입주 예정 2028년 3월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
동남 하늘채 에디크 공공분양주택 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 1년 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.06.13
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문동남 하늘채 에디크 공공분양주택
Q동남 하늘채 에디크 공공분양주택 세대수는 몇 세대인가요?
총 650세대입니다.
Q동남 하늘채 에디크 공공분양주택 시공사는 어디인가요?
코오롱글로벌, 이수건설이 시공합니다.
Q동남 하늘채 에디크 공공분양주택 분양가는 얼마인가요?
3.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q동남 하늘채 에디크 공공분양주택 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 3월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-06-13 기준).
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)