한신아파트(서울 동대문구 제기동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.13～2026.11.13) 매매 실거래는 49건이고, 거래가는 최저 8억 5,000만원부터 최고 13억 3,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.28 전용 84.8㎡ 25층 12억 9,500만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 4,680만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 제기동 한신아파트 신고분을 2026.11.13 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 49건 · 기준일 2026.11.13
제기동 한신아파트 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 동대문구 제기동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2004년(23년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 49건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.13 |
| 최저 거래가 | 8억 5,000만원 (2026.01.19 · 전용 59.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 13억 3,000만원 (2026.08.01 · 전용 114.9㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 11억 1,000만원 | 국토부 실거래가 49건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 4,680만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.10.28 · 전용 84.8㎡ 25층 · 12억 9,500만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 5억 2,000만원 (56건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.6배 차이이며, 전용 59.8㎡부터 114.9㎡까지 3개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 56건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 47%입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 21건 | 9억 9,500만원~12억 9,500만원 | 11억 7,000만원 | 4,563만원 |
| 전용 60㎡(약 18평) | 20건 | 8억 5,000만원~11억 2,000만원 | 10억 3,250만원 | 5,704만원 |
| 전용 115㎡(약 35평) | 8건 | 9억 7,000만원~13억 3,000만원 | 11억 6,500만원 | 3,352만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 21건(전체의 43%)이고, 이 면적의 최저가는 9억 9,500만원입니다.
가장 넓은 전용 115㎡ 중위가는 11억 6,500만원, 가장 좁은 전용 60㎡ 중위가는 10억 3,250만원로 1억 3,250만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 84.8㎡ | 25층 | 12억 9,500만원 |
| 2026.09.08 | 59.8㎡ | 24층 | 11억 1,000만원 |
| 2026.09.07 | 59.8㎡ | 3층 | 10억 4,000만원 |
| 2026.08.12 | 114.9㎡ | 3층 | 12억 4,500만원 |
| 2026.08.01 | 114.9㎡ | 20층 | 13억 3,000만원 |
| 2026.08.01 | 59.8㎡ | 20층 | 11억 1,700만원 |
| 2026.08.01 | 59.8㎡ | 2층 | 10억 3,500만원 |
| 2026.07.29 | 84.8㎡ | 17층 | 12억 5,000만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.13 이전 6개월(27건)의 평당가 중위는 4,696만원, 이후 6개월(22건)은 4,661만원로 거의 같았습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 5월(10건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 10개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 3건 | 9억 9,500만원 |
| 2026.02 | 5건 | 10억원 |
| 2026.03 | 5건 | 11억 6,000만원 |
| 2026.04 | 7건 | 11억원 |
| 2026.05 | 10건 | 10억 6,500만원 |
| 2026.06 | 7건 | 11억 7,000만원 |
| 2026.07 | 5건 | 11억 7,000만원 |
| 2026.08 | 4건 | 11억 8,100만원 |
| 2026.09 | 2건 | 10억 7,500만원 |
| 2026.10 | 1건 | 12억 9,500만원 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
동대문구 안에서 비싼 편인가요?
서울 동대문구 전체의 최근 12개월 매매는 2,452건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 4,312만원입니다(단지별: 동대문구 아파트 실거래가).
한신아파트는 평당가 중위가 동대문구 중위의 109%로, 매매 3건 이상 단지 156곳 중 평당가 42번째입니다.
평당가가 한신아파트보다 한 단계 높은 동대문구 단지는 답십리엘림퍼스트(3.3㎡당 4,692만원 · 6건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 장안현대홈타운(336)로 3.3㎡당 4,655만원에 71건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 156곳 중 8번째이고, 바로 앞는 에드가휘경(50건)입니다.
매매 중위가 11억 1,000만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 답십리대우(중위 11억 1,300만원), 대림e-편한세상(중위 11억원)입니다.
같은 제기동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 안암골벽산(28건 · 3.3㎡당 3,558만원), 이수브라운스톤(13건 · 3.3㎡당 3,621만원), 현대(9건 · 3.3㎡당 3,562만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 답십리엘림퍼스트 | 6건 | 4,692만원 |
| 한신아파트 | 49건 | 4,680만원 |
| 장안현대홈타운(336) | 71건 | 4,655만원 |
| 안암골벽산 | 28건 | 3,558만원 |
| 이수브라운스톤 | 13건 | 3,621만원 |
| 현대 | 9건 | 3,562만원 |
동대문구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
서울 동대문구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 용두동 롯데캐슬(2026년 12월 예정)입니다.
- 용두동 롯데캐슬 — 분양 예고 · 2026년 12월 예정 · 417세대
- 청량리제6구역 주택재개발 — 사업시행인가 · 2026년 12월 예정 · 1,493세대
- 신설1구역 공공재개발사업 — 사업시행인가 · 2027년 1월 예정 · 299세대
자주 묻는 질문
제기동 한신아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.28 전용 84.8㎡ 25층이 12억 9,500만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
한신아파트 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.13～2026.11.13) 매매 49건 중 최저 8억 5,000만원, 최고 13억 3,000만원입니다(국토부 신고 기준).
한신아파트 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 49건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 4,680만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
한신아파트에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 21건으로 가장 많고 중위가는 11억 7,000만원입니다.
한신아파트 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 4,696만원(앞 6개월)에서 4,661만원(최근 6개월)로 거의 같았습니다.
한신아파트는 동대문구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 동대문구 중위의 109%이고 156곳 중 42번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 답십리대우입니다.
동대문구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
용두동 롯데캐슬(2026년 12월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 서울 동대문구 제기동 한신아파트 매매 49건 |
| 집계 기간 | 2025.11.13 다음 날 ~ 2026.11.13 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 한신아파트에서 확인할 수 있습니다.
