2026.11.13 기준 신설1구역 공공재개발사업은 299세대 재개발 정비사업입니다. 공공재개발사업 자리는 서울 동대문구 신설동입니다. 두산건설이 짓고, 공공재개발사업은 지금 「사업시행인가」 단계입니다.
두산건설 시공 공공재개발사업은 서울특별시 동대문구 신설동 92-5번지에 있습니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울특별시 동대문구 신설동 92-5번지 | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 299세대 | 정비사업 원장 · 카더라 현장 원장 |
| 시공 | 두산건설 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 | 카더라 현장 원장 |
| 분양 예정 | 2027년 1월 | 카더라 현장 원장 |
| 입주 예정 | 2029년 8월 | 카더라 현장 원장 |
신설1구역 공공재개발사업 위치와 교통·학군은 어떤가요?
공공재개발사업 자리는 전농 도시정비형재개발사업 등 동대문구 현장들과 같은 생활권입니다.
- 법정동: 동대문구 신설동
전농 도시정비형재개발사업(1,104세대)도 공공재개발사업과 같은 동대문구 현장입니다. 공공재개발사업 주변 동대문구 현장으로 용두동 롯데캐슬이 있습니다. 공공재개발사업 옆 동대문구 목록의 제기동역 아이파크는 착공 단계입니다. 공공재개발사업과 같은 동대문구의 용두1 재정비촉진구역은 「부지계획」 단계입니다. 공공재개발사업이 속한 동대문구의 「정비사업 진행」 현장은 5곳입니다. 그중 세대가 큰 곳은 이문4재정비촉진구역 주택재개발입니다.
신설1구역 공공재개발사업 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
공공재개발사업 주변 동대문구 아파트 시세는 어느 정도인가요?
두산건설 시공 공공재개발사업 주변 거래 1위 단지는 래미안크레시티입니다. 공공재개발사업 생활권 거래 2위는 전농우성입니다.
| 동대문구 12개월 아파트 거래 | 2,452건 · 중위 9억 6,000만원 |
|---|---|
| 동대문구 최근 8주 거래 | 253건 · 중위 8억 8,000만원 |
| 래미안크레시티 | 12개월 75건 · 중위 17억 2,000만원 |
| 전농우성 | 12개월 74건 · 중위 7억 9,500만원 |
| 장안현대홈타운(336) | 12개월 71건 · 중위 11억 9,500만원 |
공공재개발사업 입지는 어디까지 진행됐나요?
두산건설 시공 공공재개발사업이 관리처분인가까지 가는 데는 통상 1～2년이 걸립니다.
- 다음 단계: 관리처분인가(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 분양 예정 시기: 2027년 1월
- 입주 예정: 2029년 8월
공공재개발사업 말고 동대문구에서 진행 중인 정비사업은 이문4재정비촉진구역 주택재개발·청량리제6구역 주택재개발 아파트 등입니다.
| 이문4재정비촉진구역 주택재개발 | 사업시행인가 · 3,488세대 · 시공 롯데건설·현대건설 |
|---|---|
| 청량리제6구역 주택재개발 아파트 | 사업시행인가 · 1,493세대 · 시공 GS건설 |
| 전농 도시정비형재개발사업 | 사업시행인가 · 1,104세대 · 시공 대우건설 |
| 답십리 자동차 부품상가 도시정비형 재개발정비사업 | 정비구역 지정 · 618세대 · 시공 효성중공업 |
공공재개발사업 재개발 단계 로드맵(11월 13일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 지난 단계 |
| 3. 시공사 선정 | 지난 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 지금 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
공공재개발사업 정보 공개 현황(11월 13일 기준)
| 공공재개발사업 세대수 | 299세대 |
|---|---|
| 공공재개발사업 시공사 | 두산건설 |
| 공공재개발사업 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 공공재개발사업 청약 일정 | 2027년 1월 예정 · 접수일은 공고 전 |
| 공공재개발사업 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 공공재개발사업 입주 시기 | 2029년 8월 |
| 공공재개발사업 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
동대문구 분양·정비 현장 현황(11월 13일 기준)
| 정비사업 진행 | 5곳 · 이문4재정비촉진구역 주택재개발, 청량리제6구역 주택재개발 아파트 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 7곳 · 답십리 자동차 부품상가 도시정비형 재개발정비사업, 용두동 롯데캐슬 등 |
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 서울 동대문구 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 1곳 · 제기동역 아이파크 등 |
동대문구 분양 예정 일정 모음
| 청량리제6구역 주택재개발 아파트 | 2026년 12월 예정 · 1,493세대 · 시공 GS건설 |
|---|---|
| 이문4재정비촉진구역 주택재개발 | 2027년 6월 예정 · 3,488세대 · 시공 롯데건설·현대건설 |
| 청량리제8구역 주택재개발정비사업 | 2027년 12월 예정 · 610세대 · 시공 롯데건설 |
동대문구 다른 분양·정비 현장
동대문구에서 공공재개발사업과 같이 볼 현장으로 이문4재정비촉진구역 주택재개발이 있습니다.
- 이문4재정비촉진구역 주택재개발 · 사업시행인가
- 청량리제6구역 주택재개발 아파트 · 사업시행인가
- 전농 도시정비형재개발사업 · 사업시행인가
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신설1구역 공공재개발사업 분양가·청약 일정 · 신설1구역 공공재개발사업 위치 지도
자주 묻는 질문
신설1구역 공공재개발사업 위치는 어떻게 되나요?
두산건설 시공 공공재개발사업은 동대문구 신설동에 들어서요.
신설1구역 공공재개발사업 학군은 어떻게 되나요?
두산건설 시공 공공재개발사업 현재 단계는 「사업시행인가」이고 그다음은 관리처분인가입니다.
신설1구역 공공재개발사업 분양가는 어떻게 되나요?
두산건설 시공 공공재개발사업 분양가는 공고 전이라 아직 숫자가 없고, 지금은 「사업시행인가」 단계입니다.
신설1구역 공공재개발사업 모델하우스는 어떻게 되나요?
공공재개발사업 모델하우스 위치·개관일은 아직 발표 전입니다. 공공재개발사업 개관일이 발표되면 「이 구역 진행 상황 알림 받기」 신청자에게 담당자가 연락드립니다.
신설1구역 공공재개발사업 청약은 어떻게 되나요?
두산건설 시공 공공재개발사업 청약 접수일은 아직 공고 전이고, 분양 예정 시기는 2027년 1월입니다.
신설1구역 공공재개발사업 입주는 어떻게 되나요?
두산건설 시공 공공재개발사업 입주는 2029년 8월 예정으로 잡혀 있습니다.
신설1구역 공공재개발사업 경쟁률은 어떻게 되나요?
공공재개발사업 청약 경쟁률은 아직 집계 전입니다.
