미분양
제기동역 아이파크
착공제기동역 아이파크는 서울 동대문구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 7.5억~11.0억 · 공급 82세대 · 입주 2028.09입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 동대문구 제기동 892-68번지 일원 |
| 총세대 | 82세대 |
| 시공 | HDC현대산업개발 |
| 시행 | (주)하나자산신탁 |
| 입주 예정 | 2028년 9월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.07.25 기준
제기동역 아이파크 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44A | 44.52㎡ | 60.56㎡ | 13세대 | 7억 7,700만원 | 4,241만원 |
| 44B | 44.52㎡ | 60.54㎡ | 9세대 | 7억 4,980만원 | 4,094만원 |
| 51 | 51.32㎡ | 69.9㎡ | 19세대 | 9억 660만원 | 4,288만원 |
| 59A | 59.67㎡ | 80.89㎡ | 30세대 | 11억 460만원 | 4,514만원 |
| 59B | 59.92㎡ | 81.64㎡ | 11세대 | 10억 8,890만원 | 4,409만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.07.25 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
제기동역 아이파크 청약 일정·공급 구성
- 2025.08.05특별공급 접수
- 2025.08.05 ~ 08.07일반공급 접수
- 2025.08.13당첨자 발표
- 2025.08.25 ~ 08.27계약
- 2028년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 38세대 |
| 특별공급 | 44세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.07.25 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
제기동역 아이파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.07.25 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 37개월(청약 2025.08.05 → 입주 예정 2028년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
제기동역 아이파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.07.25 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
제기동·동대문구 시세
10.3억제기동 국민평형 중앙값
47건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 이수브라운스톤 | 59.73㎡ | 7.6억 | 2026.10 |
| 동성네스트빌 | 66.01㎡ | 4.3억 | 2026.09 |
| 현대 | 90.95㎡ | 10.5억 | 2026.09 |
| 안암골벽산 | 116.69㎡ | 12.4억 | 2026.09 |
| 안암골벽산 | 59.94㎡ | 9.5억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 제기동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문제기동역 아이파크
Q제기동역 아이파크는 몇 세대 규모인가요?
총 82세대입니다.
Q제기동역 아이파크는 누가 시공하나요?
HDC현대산업개발이 시공합니다.
Q제기동역 아이파크 분양가 범위가 궁금합니다.
7.5억~11.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q제기동역 아이파크 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-07-25 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)