사업시행인가
청량리제8구역 재개발
사업시행인가청량리제8구역 재개발은 동대문구 청량리동 재개발 사업으로 610세대·현재 사업시행인가 · 관리처분계획(2026.10.27 기준).
청량리제8 재개발 정비사업 단계
청량리제8 재개발은 현재 사업시행인가 단계입니다. 관리처분인가 단계가 청량리제8 재개발의 다음이며, 이 구간의 통상 기간은 1~2년입니다. 청량리제8 재개발은 정비사업 8단계 중 4단계까지 진행됐습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가 · 관리처분계획다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2030년 12월입주예정
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 동대문구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 5번째 규모입니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.
청량리제8 재개발 단지 모습
입주는 2030년 12월 예정입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2030년 12월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 동대문구 청량리동 435번지 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준
청량리제8 재개발 입지
- 주소서울특별시 동대문구 청량리동 435번지
동대문구 공급 맥락
같은 동대문구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 23곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 11곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 9곳입니다.
청량리동·동대문구 시세
9.5억청량리동 국민평형 중앙값
27건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 한신 | 84.92㎡ | 10.1억 | 2026.10 |
| 현대 | 72.46㎡ | 5.4억 | 2026.10 |
| 한신 | 59.97㎡ | 9.2억 | 2026.10 |
| 미주 | 101.62㎡ | 14.7억 | 2026.08 |
| 미주 | 102.15㎡ | 14.7억 | 2026.08 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 청량리동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
동대문구 분양권 거래 3건 중에서는 이문아이파크자이 거래가 2건으로 가장 많습니다. 동대문구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 9곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.
주변 분양권 거래
동대문구 · 최근 1년동대문구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이문아이파크자이 | 102.93㎡ | 21억 | 2026.09.22 |
| 이문아이파크자이 | 84.95㎡ | 20억 6,000만원 | 2026.08.18 |
| 청량리 롯데캐슬 하이루체 | 84.9㎡ | 17억 7,500만원 | 2026.08.17 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.27
청량리제8 재개발 정비사업 개요
청량리제8구역 주택재개발정비사업| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 · 관리처분계획 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27
동대문구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 용두1 재정비촉진구역 | 정비구역 지정 | ||
| 용두구역 제5지구 | 정비구역 지정 | ||
| 용두3지구 | 정비구역 지정 | ||
| 용두1(2지구) 재정비촉진구역 (도시정비형재개발사업) | 정비구역 지정 | ||
| 용두구역(제4지구) | 정비구역 지정 | ||
| 청량리3 재정비촉진구역 | 정비구역 지정 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
청량리제8 재개발Q청량리제8 재개발 세대수는 몇 세대인가요?
총 610세대입니다.
Q청량리제8구역 주택재개발정비사업 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 203012입니다.
Q청량리제8 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q청량리제8 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q청량리제8 재개발 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2030년 12월입니다.
Q청량리제8 재개발 위치는 어디인가요?
청량리제8 재개발은 서울 동대문구 청량리동에 들어서는 단지입니다.
Q청량리제8 재개발 분양일정은 언제인가요?
청량리제8 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 서울 정비사업 정보몽땅 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr