신설1구역 공공재개발사업은 동대문구 신설동에 들어서는 299세대 규모 재개발 정비사업입니다. 공공재개발사업은 지금 「사업시행인가」 단계입니다.
신설동 공공재개발사업 분양가는 모집공고 전이라 아직 나오지 않았습니다.
| 위치 | 서울특별시 동대문구 신설동 92-5번지 |
|---|---|
| 규모 | 299세대 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
| 분양 예정 | 2027년 1월 |
| 입주 예정 | 2029년 8월 |
공공재개발사업 그림 설명
- 01 단지 개요 카드: 현재 단계 사업시행인가 · 규모 299세대 · 입주 예정 2029년 8월 · 분양 예정 2027년 1월
- 02 일정·단계 타임라인: 8단계 중 4단계 「사업시행인가」 · 다음 단계 「관리처분인가」 · 입주 예정 2029년 8월 · 분양 예정 2027년 1월
- 03 위치 개요도: 동 동대문구 신설동 · 같은 시군구 현장 이문4재정비촉진구역 주택재개발 · 사업시행인가
신설1구역 공공재개발사업 가격은 얼마인가요?
공공재개발사업 정보가 정해지면 아래 현장 상세의 「이 구역 진행 상황 알림 받기」에 남겨 주신 분께 담당자가 연락드립니다.
공공재개발사업 청약일정은 언제인가요?
신설동 공공재개발사업 청약 접수일은 11월 6일 현재 공고 전입니다.
공공재개발사업 위치와 교통·학군은 어떤가요?
공공재개발사업 주소는 서울특별시 동대문구 신설동 92-5번지입니다.
- 법정동: 동대문구 신설동
공공재개발사업 주변 역·학교 거리는 원장에 아직 없어 아래 지도로 볼 수 있습니다.
공공재개발사업 일대 아파트 거래 가격은 어떤가요?
래미안크레시티가 공공재개발사업 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 공공재개발사업 주변 거래 2위는 전농우성입니다.
| 동대문구 12개월 아파트 거래 | 2,409건 · 중위 9억 6,000만원 |
|---|---|
| 동대문구 최근 8주 거래 | 238건 · 중위 8억 2,500만원 |
| 래미안크레시티 | 12개월 74건 · 중위 17억 2,000만원 |
| 전농우성 | 12개월 73건 · 중위 7억 9,500만원 |
| 장안현대홈타운(336) | 12개월 71건 · 중위 11억 9,500만원 |
공공재개발사업 시세는 어디까지 진행됐나요?
신설동 공공재개발사업이 관리처분인가까지 가는 데는 통상 1～2년이 걸립니다.
- 다음 단계: 관리처분인가(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 분양 예정 시기: 2027년 1월
- 입주 예정: 2029년 8월
공공재개발사업 말고 동대문구에서 진행 중인 정비사업은 이문4재정비촉진구역 주택재개발·동대문구 장안동 329-3번지 공동주택 등입니다.
| 이문4재정비촉진구역 주택재개발 | 사업시행인가 · 3,488세대 |
|---|---|
| 동대문구 장안동 329-3번지 공동주택 | 분양 예고 · 1,786세대 |
| 청량리제6구역 주택재개발 아파트 | 사업시행인가 · 1,493세대 |
| 전농 도시정비형재개발사업 | 사업시행인가 · 1,104세대 |
공공재개발사업 재개발 단계 로드맵(11월 6일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 지난 단계 |
| 3. 시공사 선정 | 지난 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 지금 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
공공재개발사업 정보 공개 현황(11월 6일 기준)
| 공공재개발사업 세대수 | 299세대 |
|---|---|
| 공공재개발사업 시공사 | 아직 선정 전 · 선정되면 알림 |
| 공공재개발사업 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 공공재개발사업 청약 일정 | 2027년 1월 예정 · 접수일은 공고 전 |
| 공공재개발사업 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 공공재개발사업 입주 시기 | 2029년 8월 |
| 공공재개발사업 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
동대문구 분양·정비 현장 현황(11월 6일 기준)
| 정비사업 진행 | 5곳 · 이문4재정비촉진구역 주택재개발, 청량리제6구역 주택재개발 아파트 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 7곳 · 답십리 자동차 부품상가 도시정비형 재개발정비사업, 용두동 롯데캐슬 등 |
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 서울 동대문구 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 1곳 · 제기동역 아이파크 등 |
동대문구 분양 예정 일정 모음
| 청량리제6구역 주택재개발 아파트 | 2026년 12월 예정 · 1,493세대 |
|---|---|
| 이문4재정비촉진구역 주택재개발 | 2027년 6월 예정 · 3,488세대 |
| 청량리제8구역 주택재개발정비사업 | 2027년 12월 예정 · 610세대 |
동대문구 다른 분양·정비 현장
공공재개발사업과 함께 보는 동대문구 현장은 이문4재정비촉진구역 주택재개발입니다.
- 이문4재정비촉진구역 주택재개발 · 사업시행인가
- 청량리제6구역 주택재개발 아파트 · 사업시행인가
- 전농 도시정비형재개발사업 · 사업시행인가
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자주 묻는 질문
신설1구역 공공재개발사업 분양가는 어떻게 되나요?
신설동 공공재개발사업 분양가는 공고 전이라 아직 숫자가 없고, 지금은 「사업시행인가」 단계입니다.
신설1구역 공공재개발사업 평당가는 어떻게 되나요?
공공재개발사업은 지금 「사업시행인가」 단계이고, 다음 단계는 관리처분인가입니다.
신설1구역 공공재개발사업 모델하우스는 어떻게 되나요?
신설동 공공재개발사업 견본주택 장소는 아직 나오지 않았습니다. 공공재개발사업 개관일이 정해지면 「이 구역 진행 상황 알림 받기」 신청자에게 담당자가 연락드립니다.
신설1구역 공공재개발사업 청약은 어떻게 되나요?
공공재개발사업 청약 일정은 모집공고가 나오는 날 함께 정해지고, 지금 잡힌 예정 시기는 2027년 1월입니다.
신설1구역 공공재개발사업 입주는 어떻게 되나요?
지금 「사업시행인가」 단계인 공공재개발사업의 입주 예정월은 2029년 8월입니다.
신설1구역 공공재개발사업 경쟁률은 어떻게 되나요?
공공재개발사업 청약 경쟁률은 아직 집계 전입니다.
