사업시행인가
전농 도시정비형재개발사업
사업시행인가전농 도시정비형재개발사업은 동대문구 전농동 재개발 사업으로 1,104세대·현재 사업시행인가.
전농 도시정비형재개발사업 정비사업 단계
전농 도시정비형재개발사업의 사업 단계는 사업시행인가까지 와 있습니다. 전농 도시정비형재개발사업의 다음 단계는 관리처분인가며, 통상 1~2년이 걸립니다. 8단계 절차에서 전농 도시정비형재개발사업의 위치는 4번째입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2030년 12월입주예정
정비사업 해설
재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 동대문구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 3번째 규모입니다. 관리처분인가는 분담금과 일반분양 물량을 정하는 절차로, 이 인가가 나면 이주·철거로 넘어갑니다.
전농 도시정비형재개발사업 단지 모습
입주 예정 시점은 2030년 12월로 잡혀 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2030년 12월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 동대문구 전농동 494-1번지 |
전농 도시정비형재개발사업 입지
- 주소서울특별시 동대문구 전농동 494-1번지
동대문구 공급 맥락
같은 동대문구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 23곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 11곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 9곳입니다.
전농동·동대문구 시세
주변 시세와 비교
같은 전농동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 청량리역롯데캐슬 SKY-L65와 래미안아름숲 사이에 5억 8,500만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 40%대입니다. 동대문구 분양권 거래 3건 중에서는 이문아이파크자이 거래가 2건으로 가장 많습니다. 동대문구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 9곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.
전농동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 104건
| 청량리역롯데캐슬 SKY-L652023년 준공 · 42건 · 최근 2026.10.08 | 19억 1,850만원중앙값 |
|---|---|
| 래미안크레시티2014년 준공 · 32건 · 최근 2026.10.12 | 17억 3,600만원중앙값 |
| 래미안아름숲2012년 준공 · 18건 · 최근 2026.10.12 | 13억 3,350만원중앙값 |
| 동대문롯데캐슬노블레스2018년 준공 · 12건 · 최근 2026.10.03 | 17억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 159건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 43.5%
| 청량리역롯데캐슬 SKY-L65전세 58건 · 최근 2026.09.14 | 8억 2,500만원전세가율 43% |
|---|---|
| 래미안크레시티전세 53건 · 최근 2026.09.05 | 7억 3,500만원전세가율 42.3% |
| 래미안아름숲전세 16건 · 최근 2026.10.20 | 6억 5,000만원전세가율 48.7% |
| 동대문롯데캐슬노블레스전세 32건 · 최근 2026.10.01 | 7억 4,775만원전세가율 44% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.27
주변 분양권 거래
동대문구 · 최근 1년동대문구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이문아이파크자이 | 102.93㎡ | 21억 | 2026.09.22 |
| 이문아이파크자이 | 84.95㎡ | 20억 6,000만원 | 2026.08.18 |
| 청량리 롯데캐슬 하이루체 | 84.9㎡ | 17억 7,500만원 | 2026.08.17 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.27
동대문구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 용두3지구 | 정비구역 지정 | ||
| 용두구역(제4지구) | 정비구역 지정 | ||
| 용두구역 제5지구 | 정비구역 지정 | ||
| 청량리3 재정비촉진구역 | 정비구역 지정 | ||
| 용두1 재정비촉진구역 | 정비구역 지정 | ||
| 용두1(2지구) 재정비촉진구역 (도시정비형재개발사업) | 정비구역 지정 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
전농 도시정비형재개발사업Q전농 도시정비형재개발사업 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,104세대입니다.
Q전농 도시정비형재개발사업 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 203012입니다.
Q전농 도시정비형재개발사업 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q전농 도시정비형재개발사업 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q전농 도시정비형재개발사업 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2030년 12월입니다.
Q전농 도시정비형재개발사업 위치는 어디인가요?
전농 도시정비형재개발사업은 서울 동대문구 전농동에 들어서는 단지입니다.
Q전농 도시정비형재개발사업 분양일정은 언제인가요?
전농 도시정비형재개발사업 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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- 휘경자이 디센시아 · 입주 후
- 브이티스타일 · 입주 후
- 제기동역 아이파크 · 착공
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr