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post_move_in경기 구리시 갈매동

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인근 시세 트렌드CARDERA

구리시 평당 평균

3,299만

최근 1년 거래 1,625건

분양 추정 평당 456만 (이룸넘버원리치안) → 시군구 평균의 0.1배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
이룸넘버원리치안 ★ 현재	1.6억	—	B
엘에이치이스트힐	5.3억	—	B
구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약)	2.5억~5.8억	251	A+
구리갈매역세권 A-4블록 6년 분양전환공공임대주택(본청약)	2.5억~5.8억	309	A+
구리 인창 대원 칸타빌	4.4억~6.1억	375	B

주거환경 개선 사업 진행되는 김포 풍무동 조성 ‘넘버원리치안’, 본격적으로 분양 나서

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주거환경 개선 사업 진행되는 김포 풍무동 조성 ‘넘버원리치안’, 본격적으로 분양 나서

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신도시 구리 갈매지구 상가 ‘갈매 넘버원리치안’ 분양

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실거래

이룸넘버원리치안

📍 경기 구리시 갈매동

🏢

공급세대

🔍 확인중

💰

시세

1.6억

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입주예정

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

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이번 분양 공급세대수

💰 분양가🌱 3억 미만

1.6억

평균 1.6억평당 456만(최고가 기준)

📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-63% 저가

1,224만평균 4.2억21.1억

📊 분양가 vs 실거래가

-19% 저평가

분양가

실거래가

분양가 평균

1.6억

1.6억 ~ 1.6억

실거래 평균 (20건)

1.3억

8,000만 ~ 1.6억

이룸넘버원리치안 경기 구리시 분양가 1.6억 1.6억 세대수 시공사 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 이룸넘버원리치안 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 구리시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

3,297만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

62%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
금호베스트빌	2001	18.5억	3,616만	60%	+33.5%
장자마을동양	2001	12.5억	3,522만	64%	+6.9%
삼성	2001	11.6억	3,040만	53%	-38.8%
토평신명	2001	11.5억	4,045만	75%	+9.6%
현대홈타운	2002	10.9억	2,934만	53%	-21.4%
구리인창공원우림필유	2008	9.3억	2,310만	68%	-
이룸넘버원리치안	분양중	1.6억	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 구리시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
주공6	2026-04-29	39.87	4.8억	18층
더샵그린포레1단지	2026-04-29	84.955	7.2억	10층
골든빌리지	2026-04-29	59.79	5.4억	6층
한라비발디	2026-04-28	84.58	7.4억	3층
원일가대라곡	2026-04-27	59.999	5.8억	4층
엘에이치이스트힐	2026-04-27	51.79	4.7억	1층
토평주공	2026-04-27	46.2	4.7억	1층
엘지원앙	2026-04-27	52.08	5.3억	1층