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한화 포레나 수원원천
입주 후한화 포레나 수원원천은 경기 수원시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 5.6억~7.0억, 공급 157세대, 입주 2023.11입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 영통구 원천동 333-1 |
| 총세대 | 157세대 |
| 시공 | 한화건설 |
| 시행 | 주식회사 에이치피앤디 |
| 입주 | 2023년 11월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.08.20 기준
한화 포레나 수원원천 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 | 66.81㎡ | 94.98㎡ | 20세대 | 5억 5,560만원 | 1,934만원 |
| 68 | 68.99㎡ | 97.48㎡ | 97세대 | 5억 7,600만원 | 1,953만원 |
| 84 | 85㎡ | 120.03㎡ | 40세대 | 7억 220만원 | 1,934만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.08.20 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 수원시 평균보다 36% 낮음
| 이 현장(2021년 8월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,934만원 |
|---|---|
| 수원시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,018만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
원천동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 51건
| 영흥숲푸르지오파크비엔2023년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.01 | 9억 4,500만원중앙값 |
|---|---|
| 광교중흥에스클래스2019년 준공 · 13건 · 최근 2026.10.07 | 19억중앙값 |
| 광교아이파크2018년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.02 | 14억 8,000만원중앙값 |
| 광교호반베르디움2014년 준공 · 4건 · 최근 2026.08.21 | 14억중앙값 |
| 광교더샵2018년 준공 · 3건 · 최근 2026.10.10 | 14억 8,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 33건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 46.5%
| 영흥숲푸르지오파크비엔전세 15건 · 최근 2026.10.13 | 6억 6,000만원전세가율 69.8% |
|---|---|
| 광교중흥에스클래스전세 11건 · 최근 2026.09.12 | 8억 8,000만원전세가율 46.3% |
| 광교아이파크전세 2건 · 최근 2026.07.21 | 8억 1,750만원전세가율 55.2% |
| 광교호반베르디움전세 4건 · 최근 2026.10.13 | 6억 5,050만원전세가율 46.5% |
| 광교더샵전세 1건 · 최근 2026.07.28 | 6억 1,900만원전세가율 41.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래수원시 · 최근 1년
최신 순수원시 분양권 102건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트수원파크포레 | 113.99㎡ | 11억 9,200만원 | 2026.10.08 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 6억 4,736만원 | 2026.10.07 |
| 매교역 팰루시드 | 59.98㎡ | 8억 1,906만원 | 2026.10.03 |
| 매교역 팰루시드 | 101.73㎡ | 12억 1,620만원 | 2026.10.02 |
| 서광교 한라비발디 레이크포레 | 84.84㎡ | 6억 3,740만원 | 2026.10.02 |
| 수원성중흥S-클래스 | 106.95㎡ | 7억 9,056만원 | 2026.10.01 |
| 망포역 푸르지오 르마크 | 84.13㎡ | 12억 260만원 | 2026.09.30 |
| 매교역 팰루시드 | 101.73㎡ | 12억 312만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
한화 포레나 수원원천 청약 일정·공급 구성
- 2021.08.30특별공급 접수
- 2021.08.30 ~ 09.02일반공급 접수
- 2021.09.08당첨자 발표
- 2021.09.23 ~ 09.27계약
- 2023년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 84세대 |
| 특별공급 | 73세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.08.20 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
한화 포레나 수원원천 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.08.20 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
한화 포레나 수원원천 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 5년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.08.20 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문한화 포레나 수원원천
Q한화 포레나 수원원천 세대수는 몇 세대인가요?
총 157세대입니다.
Q한화 포레나 수원원천 시공사는 어디인가요?
한화건설이 시공합니다.
Q한화 포레나 수원원천 분양가는 얼마인가요?
5.6억~7.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q한화 포레나 수원원천 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)