화서동 경일아파트 가로주택 재개발

사업시행인가

화서동 경일아파트 가로주택 재개발은 수원시 화서동 재개발 사업으로 118세대·현재 사업시행인가.

화서동 경일아파트 가로주택 정비사업 단계

화서동 경일아파트 가로주택의 현재 진행 단계는 사업시행인가입니다. 화서동 경일아파트 가로주택 정비사업에서 사업시행인가 다음 관리처분인가까지는 통상 1~2년입니다. 8개 단계 기준으로 화서동 경일아파트 가로주택은 4번째 칸에 와 있습니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

4/8 단계 · 사업시행인가

현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년

  • 2028년 9월
    입주예정

정비사업 해설

가로주택정비사업은 도로로 둘러싸인 작은 블록 안의 노후 주택을 다시 짓는 소규모 정비 방식이라, 일반 재개발보다 절차가 간단합니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.

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화서동 경일아파트 가로주택 단지 모습

2028년 9월에 입주가 예정돼 있습니다.

화서동 경일아파트 가로주택 단지 개요
항목내용
입주2028년 9월
화서동 경일아파트 가로주택 핵심 정보
항목내용
위치경기도 수원시 팔달구 화서동 208번지

화서동 경일아파트 가로주택 입지

  • 주소경기도 수원시 팔달구 화서동 208번지

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주변 시세와 비교

화서동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 수원화서역동문굿모닝힐, 가장 낮은 곳은 화서한신더휴며, 둘의 차이는 1억 9,900만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 40%대에 모여 있습니다. 수원시 분양권 거래 8건 중에서는 수원성중흥S-클래스 거래가 5건으로 가장 많습니다.

수원시 공급 맥락

같은 수원시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 10곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 18곳입니다.

화서동 주변 시세

전용 84㎡대
거래 많은 순

매매

최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 24건

화서동 단지별 매매 중앙값
수원화서역동문굿모닝힐2010년 준공 · 18건 · 최근 2026.07.297억 6,150만원중앙값
화서한신더휴2014년 준공 · 6건 · 최근 2026.07.205억 6,250만원중앙값

전세

위 매매 단지 · 전세 10건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 44.1%

화서동 단지별 전세 보증금 중앙값
수원화서역동문굿모닝힐전세 8건 · 최근 2026.10.124억 3,000만원전세가율 56.5%
화서한신더휴전세 2건 · 최근 2026.05.121억 7,750만원전세가율 31.6%

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.26

주변 분양권 거래

수원시 · 최근 1년
최신 순

수원시 분양권 109건

단지전용층거래가계약일
수원성중흥S-클래스84.66㎡2층6억 6,026만원2026.10.21
매교역 팰루시드84.86㎡7층11억 3,830만원2026.10.15
수원성중흥S-클래스84.9㎡6층7억 4,236만원2026.10.15
수원성중흥S-클래스84.66㎡4층6억 8,026만원2026.10.15
수원성중흥S-클래스84.66㎡3층6억 8,926만원2026.10.09
힐스테이트수원파크포레113.99㎡11층11억 9,200만원2026.10.08
매교역 팰루시드59.98㎡5층8억 7,000만원2026.10.07
수원성중흥S-클래스84.9㎡1층6억 4,736만원2026.10.07

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

수원시 정비사업 비교

수원시 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
수원시 115-8입주 후3,482세대
수원시 115-2구역입주 후3,472세대
수원시 매탄주공2단지아파트입주 후3,391세대
수원시 115-9입주 후3,191세대
수원시 115-6입주 후2,404세대
수원시 천천주공입주 후2,149세대

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

진행 상황 알림

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자주 묻는 질문

화서동 경일아파트 가로주택
Q화서동 경일아파트 가로주택 세대수는 몇 세대인가요?

총 118세대입니다.

Q화서동 경일아파트 가로주택 일정이 어떻게 되나요?

입주예정은 202809입니다.

Q화서동 경일아파트 가로주택 재개발 진행 단계는 어디까지 왔나요?

현재 사업시행인가 단계입니다.

Q화서동 경일아파트 가로주택 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.

Q화서동 경일아파트 가로주택 입주 예정일은 언제인가요?

입주 예정 시기는 2028년 9월입니다.

Q화서동 경일아파트 가로주택 위치는 어디인가요?

화서동 경일아파트 가로주택은 경기 수원시 화서동에 들어서는 단지입니다.

Q화서동 경일아파트 가로주택 분양일정은 언제인가요?

화서동 경일아파트 가로주택 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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