팔달 115-3구역 재개발

사업시행인가

팔달 115-3구역 재개발은 수원시 고등동 재개발 사업으로 1,170세대·현재 사업시행인가.

팔달 115-3구역 주택재개발 정비사업 단계

팔달 115-3구역 주택재개발 정비사업은 지금 사업시행인가 단계에 있습니다. 팔달 115-3구역 주택재개발의 다음 차례인 관리처분인가까지 통상 걸리는 기간은 1~2년입니다. 팔달 115-3구역 주택재개발 정비사업은 전체 8단계 가운데 4번째 단계입니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

4/8 단계 · 사업시행인가

현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년

  • 2028년 12월
    입주예정

정비사업 해설

재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 관리처분인가는 분담금과 일반분양 물량을 정하는 절차로, 이 인가가 나면 이주·철거로 넘어갑니다.

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팔달 115-3구역 주택재개발 단지 모습

계획상 입주 시기는 2028년 12월입니다.

팔달 115-3구역 주택재개발 단지 개요
항목내용
입주2028년 12월
팔달 115-3구역 주택재개발 핵심 정보
항목내용
위치경기도 수원시 팔달구 고등동 94-1번지

팔달 115-3구역 주택재개발 입지

  • 주소경기도 수원시 팔달구 고등동 94-1번지

네이버 지도 · 카카오맵

수원시 공급 맥락

같은 수원시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 10곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 18곳입니다.

고등동·수원시 시세

8.8억고등동 국민평형 중앙값
51건국민평형 거래(12개월)
단지면적거래가계약
수원역푸르지오자이74.99㎡9.3억2026.10
수원역푸르지오자이84.99㎡9.9억2026.10
수원역푸르지오자이84.98㎡10.8억2026.10
수원역푸르지오자이74.98㎡9.6억2026.10
수원역푸르지오자이59.99㎡8억2026.09

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 고등동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡

주변 시세와 비교

수원시 분양권 거래 8건 중에서는 수원성중흥S-클래스 거래가 5건으로 가장 많습니다.

주변 분양권 거래

수원시 · 최근 1년
최신 순

수원시 분양권 109건

단지전용층거래가계약일
수원성중흥S-클래스84.66㎡2층6억 6,026만원2026.10.21
매교역 팰루시드84.86㎡7층11억 3,830만원2026.10.15
수원성중흥S-클래스84.9㎡6층7억 4,236만원2026.10.15
수원성중흥S-클래스84.66㎡4층6억 8,026만원2026.10.15
수원성중흥S-클래스84.66㎡3층6억 8,926만원2026.10.09
힐스테이트수원파크포레113.99㎡11층11억 9,200만원2026.10.08
매교역 팰루시드59.98㎡5층8억 7,000만원2026.10.07
수원성중흥S-클래스84.9㎡1층6억 4,736만원2026.10.07

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

팔달 115-3구역 주택재개발 인근 정비구역

수원시

같은 시군구 · 이름이 비슷한 번호 구역(번호가 가까운 순)

수원시 정비사업 비교

수원시 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
수원시 115-8입주 후3,482세대
수원시 115-2구역입주 후3,472세대
수원시 매탄주공2단지아파트입주 후3,391세대
수원시 115-9입주 후3,191세대
수원시 115-6입주 후2,404세대
수원시 천천주공입주 후2,149세대

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

진행 상황 알림

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자주 묻는 질문

팔달 115-3구역 주택재개발
Q팔달 115-3구역 주택재개발 세대수는 몇 세대인가요?

총 1,170세대입니다.

Q팔달 115-3구역 주택재개발 일정이 어떻게 되나요?

입주예정은 202812입니다.

Q팔달 115-3구역 주택재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?

현재 사업시행인가 단계입니다.

Q팔달 115-3구역 주택재개발 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.

Q팔달 115-3구역 주택재개발 입주 예정일은 언제인가요?

입주 예정 시기는 2028년 12월입니다.

Q팔달 115-3구역 주택재개발 위치는 어디인가요?

팔달 115-3구역 주택재개발은 경기 수원시 고등동에 들어서는 단지입니다.

Q팔달 115-3구역 주택재개발 분양일정은 언제인가요?

팔달 115-3구역 주택재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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