매교역 팰루시드

매교역 팰루시드 청약일정과 계약 조건

입주자모집공고는 2023년 12월 15일 공시되었고, 특별공급과 1순위 청약 접수는 2023년 12월 26일부터 2023년 12월 28일까지 진행되었습니다. 당첨자 발표는 2024년 1월 5일이며, 계약은 2024년 1월 19일부터 1월 25일까지입니다.

전매제한은 1년이고 분양가상한제는 미적용입니다. 계약금은 10%, 중도금은 60%, 잔금은 30%입니다.

매교역 팰루시드 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 32개 동으로 구성되며 2층 이상입니다.

주택형은 9가지입니다. 전용 84.14㎡이 공급의 54.8%로 가장 많습니다.

시공사 최근 공급

삼성물산, SK에코플랜트, 코오롱 글로벌이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 래미안 엘라비네(서울·272세대·2026년 3월 접수), 반포 래미안 트리니원(서울·506세대·2025년 11월 접수), 래미안 원페를라(서울·482세대·2025년 2월 접수) 등이 있습니다.

입지 — 역·학교 거리

가장 가까운 도시철도역은 분당선 매교역으로, 단지 좌표에서 직선 약 450m(도보 약 8분) 거리입니다. 이 밖에 수원시청역(직선 약 1,040m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 권선초등학교로 직선 약 260m(도보 약 5분)입니다. 고등학교 수원고등학교(직선 약 540m), 중학교 수원중학교(직선 약 540m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.

수원시 공급 맥락

수원시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 12번째 규모입니다. 같은 수원시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 10곳, 공사 중인 곳 1곳, 입주를 마친 단지 17곳입니다.

주변 시세와 비교

세류동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지), 가장 낮은 곳은 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지)며, 둘의 차이는 3,450만원입니다. 이 단지 분양권 거래도 80건 확인됩니다.