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이문 아이파크 자이 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 동대문구
이문 아이파크 자이
에이치디씨현대산업개발 주식회사, GS건설주식회사 · 4,321세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
동대문구 평당 평균
4,535만
최근 1년 거래 1,585건
분양 추정 평당 4,919만 (이문 아이파크 자이) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
이문 아이파크 자이
🤖 AI 분석
서울 이문 아이파크 자이 · 총 1467세대 (일반782·특별685) · 에이치디씨현대산업개발 주식회사, GS건설주식회사 시공
🏢
총세대수
4,321세대
일반782·특별685
💰
분양가
3.1억~
16.7억
📅
입주예정
2025년 11월
👁️
조회수
10
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
4,321세대
이번 분양 공급세대수
4,321세대
일반공급
782
특별공급
685
동수
25개동
분양가
3.1억~16.7억
세대수
4,321
입주
2025-11
특별미정
1순위2023-10-30
2순위2023-11-01
발표2023-11-08
📍
서울특별시 동대문구 이문동 149-8, 412-1번지 일대
분양 1467세대에이치디씨현대산업개발 주식회사, GS건설주식회사 시공202511 입주서울 동대문구
💰 분양가🏅 9억대
3.1억
16.7억
평균 9.9억평당 3,936~5,106만(평균 4,449만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (020.8000A )30,851만
취득세 (1주택 기준)+ 340만
예상 총비용31,191만평당 4,957만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-10% 평균
6,000만평균 11.0억290.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/30
✓
1순위
10/30
✓
2순위
11/01
✓
당첨발표
11/08
✓
계약
11/20
✓
입주
11월
시행사이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
시공사에이치디씨현대산업개발 주식회사, GS건설주식회사
특별공급2023-10-30 ~ 2023-10-30
1순위2023-10-30
2순위2023-11-01
당첨자발표2023-11-08
계약2023-11-20 ~ 2023-11-24
입주예정2025년 11월
총공급1,467세대 (일반 782 · 특별 685)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,467세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드자이
사업유형재개발
총세대수4,321세대 (단지 전체)
공급세대1,467세대 (일반782 · 특별685)
동수25개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.7억
중도금 (60%) — 확인필요10.0억
잔금 (30%)5.0억
예상 취득세약 5,519만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 1467세대 (일반782 · 특별685)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 020.8000A | 20.8 | 30.1 전용률 69% | 49 | 28 | 77 | 3.1억 평당 4,903만 (최고가) |
| 041.6000A | 41.6 | 58.3 전용률 71% | 8 | 1 | 9 | 4.1억~5.9억 평당 3,955만 (평균) |
| 059.9100A | 59.9 | 82.2 전용률 73% | 184 | 176 | 360 | 8.0억~9.4억 평당 4,803만 (평균) |
| 059.9500B | 60.0 | 83.3 전용률 72% | 187 | 179 | 366 | 8.0억~9.5억 평당 4,818만 (평균) |
| 059.9600C | 60.0 | 82.2 전용률 73% | 122 | 119 | 241 | 8.0억~9.4억 평당 4,805만 (평균) |
| 059.9600D | 60.0 | 78.8 전용률 76% | 2 | 1 | 3 | 8.4억~10.0억 평당 5,048만 (평균) |
| 059.6700E | 59.7 | 78.5 전용률 76% | 16 | 14 | 30 | 8.0억~10.0억 평당 4,907만 (평균) |
| 059.9500F | 60.0 | 80.1 전용률 75% | 7 | 5 | 12 | 8.4억~10.1억 평당 5,064만 (평균) |
| 084.9500A | 85.0 | 114.8 전용률 74% | 75 | 71 | 146 | 8.4억~12.1억 평당 3,752만 (평균) |
| 084.9500B | 85.0 | 116.1 전용률 73% | 27 | 22 | 49 | 8.4억~12.1억 평당 3,755만 (평균) |
| 084.9200C | 84.9 | 115.5 전용률 74% | 44 | 39 | 83 | 8.4억~12.1억 평당 3,763만 (평균) |
| 084.9200D | 84.9 | 110.3 전용률 77% | 20 | 16 | 36 | 8.4억~13.0억 평당 3,879만 (평균) |
| 084.6000E | 84.6 | 109.6 전용률 77% | 6 | 6 | 12 | 8.4억~12.9억 평당 3,883만 (평균) |
| 084.8400F | 84.8 | 110.4 전용률 77% | 4 | 0 | 4 | 8.4억~13.0억 평당 3,883만 (평균) |
| 084.7700G | 84.8 | 110.3 전용률 77% | 9 | 6 | 15 | 12.3억~14.4억 평당 5,216만 (평균) |
| 099.5200A | 99.5 | 128.6 전용률 77% | 20 | 2 | 22 | 9.9억~15.8억 평당 4,653만 (평균) |
| 102.9300A | 102.9 | 139.6 전용률 74% | 1 | 0 | 1 | 12.3억~14.3억 평당 4,280만 (평균) |
| 102.9900P | 103.0 | 142.0 전용률 73% | 1 | 0 | 1 | 15.2억~16.7억 평당 5,166만 (평균) |
| 합계 | 782 | 685 | 1467 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 에이치디씨현대산업개발 분양가 비교
📊 동대문구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,401만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
4,903만
-9%
지역 전세가율
48%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 18.1억 | 6,507만 | 43% | +7% | |
| 2023 | 16.9억 | 5,962만 | 56% | +12.2% | |
| 2014 | 16.2억 | 5,293만 | 44% | +26.1% | |
| 1978 | 16.0억 | 3,152만 | 25% | -56.6% | |
| 2018 | 15.8억 | 5,564만 | 43% | +23.5% | |
| 2022 | 15.8억 | 6,020만 | 44% | +29.4% | |
| 이문 아이파크 자이 | 분양중 | 16.7억 | 4,903만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 동대문구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 82.39 | 7.1억 | 13층 | |
| 2026-05-09 | 82.79 | 6.8억 | 3층 | |
| 2026-05-09 | 85.92 | 5.9억 | 4층 | |
| 2026-05-09 | 112.92 | 14.8억 | 17층 | |
| 2026-05-09 | 59.84 | 9.9억 | 17층 | |
| 2026-05-08 | 30.4 | 3.9억 | 7층 | |
| 2026-05-07 | 84.94 | 8.3억 | 13층 | |
| 2026-05-06 | 59.67 | 6.0억 | 15층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트1개
공원0개
학교1개
지하철0개
병원1개
이문 아이파크 자이 주변에는 마트 1개, 공원 0개, 학교 1개, 지하철 0개, 병원 1개 등의 편의시설이 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
이문 아이파크 자이 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
이문 아이파크 자이 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202511입니다.
이문 아이파크 자이 세대수는?+
총 1467세대 규모입니다.
이문 아이파크 자이 주변 편의시설은?+
서울 동대문구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
이문 아이파크 자이 투자 가치는?+
서울 동대문구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체