착공휘경자이 디센시아
입주 후휘경자이 디센시아는 서울 동대문구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 4.1억~9.8억 · 공급 700세대 · 입주 2025.06입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 동대문구 휘경동 172번지 일대 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 휘경3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2025년 6월 |
| 공급 세대수 | 700세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2023.03.24 기준
휘경자이 디센시아 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 39.83㎡ | 54.08㎡ | 19세대 | 4억 1,300만원 | 2,525만원 |
| 59A | 59.93㎡ | 82.02㎡ | 78세대 | 7억 7,700만원 | 3,132만원 |
| 59B | 59.96㎡ | 81.86㎡ | 246세대 | 7억 6,100만원 | 3,073만원 |
| 59D | 59.98㎡ | 82.59㎡ | 247세대 | 7억 6,800만원 | 3,074만원 |
| 59C | 59.99㎡ | 83.18㎡ | 36세대 | 7억 7,300만원 | 3,072만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 115.33㎡ | 28세대 | 9억 7,600만원 | 2,798만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 115.73㎡ | 46세대 | 9억 6,000만원 | 2,742만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.03.24 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 서울 평균보다 54% 낮음
| 이 현장(2023년 4월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,770만원 |
|---|---|
| 서울 최근 12개월 분양 평균분양 12건 평균(이 현장 제외) | 6,087만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
휘경동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 25건
| 휘경해모로프레스티지2021년 준공 · 7건 · 최근 2026.07.14 | 12억중앙값 |
|---|---|
| 휘경제이스카이아파트2016년 준공 · 7건 · 최근 2026.05.27 | 6억 7,000만원중앙값 |
| 휘경SK뷰2019년 준공 · 6건 · 최근 2026.07.11 | 15억 4,500만원중앙값 |
| 브라운스톤휘경2013년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.15 | 9억 5,000만원중앙값 |
| 휘경센트레빌2011년 준공 · 2건 · 최근 2026.06.25 | 10억 8,250만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 50건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 53.6%
| 휘경해모로프레스티지전세 13건 · 최근 2026.09.15 | 6억 5,000만원전세가율 54.2% |
|---|---|
| 휘경제이스카이아파트전세 5건 · 최근 2026.08.08 | 5억전세가율 74.6% |
| 휘경SK뷰전세 21건 · 최근 2026.09.19 | 6억 6,150만원전세가율 42.8% |
| 브라운스톤휘경전세 2건 · 최근 2025.11.22 | 3억 3,500만원전세가율 35.3% |
| 휘경센트레빌전세 9건 · 최근 2026.09.30 | 5억 8,000만원전세가율 53.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
휘경자이 디센시아 청약 일정·공급 구성
- 2023.04.03특별공급 접수
- 2023.04.03 ~ 04.05일반공급 접수
- 2023.04.11당첨자 발표
- 2023.04.23 ~ 04.25계약
- 2025년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 329세대 |
| 특별공급 | 371세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.03.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
휘경자이 디센시아 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.03.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
휘경자이 디센시아 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 14개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
커뮤니티 시설
- GX
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.03.24 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
휘경동·동대문구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 휘경리오포레아파트(2단지) | 39.98㎡ | 6.7억 | 2026.10 |
| 이문휘경지웰에스테이트 | 14.14㎡ | 1.7억 | 2026.09 |
| 서울가든 | 85.92㎡ | 7억 | 2026.09 |
| 동양1차 | 59.85㎡ | 8.4억 | 2026.09 |
| 휘경해모로프레스티지 | 59.82㎡ | 10.8억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 휘경동 기준
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자주 묻는 질문휘경자이 디센시아
Q휘경자이 디센시아 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 700세대입니다.
Q휘경자이 디센시아 시공사는 어디인가요?
GS건설이 시공합니다.
Q휘경자이 디센시아 분양가는 얼마인가요?
4.1억~9.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q휘경자이 디센시아 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)