송도자이 더 스타

송도자이 더 스타 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 9개 동으로 구성되며 최저층은 2층입니다. 공급 1,533세대 중 전용 84㎡ 주택형이 744세대(공급의 48.5%)로 가장 많으며, 전용 99.77㎡ 주택형이 242세대(공급의 15.8%), 전용 84.71㎡ 주택형이 166세대(공급의 10.8%)를 차지합니다.

이 외에 전용 85㎡ 142세대(공급의 9.26%), 전용 99.87㎡ 38세대(공급의 2.48%), 전용 99.97㎡ 40세대(공급의 2.61%)가 공급됩니다. 전용 97.64㎡부터 전용 151.34㎡까지 소수 세대의 타입도 포함되어 있습니다.

시공사 최근 공급

GS건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 아르뮤제자이(경기·984세대·2026년 11월 접수), 평택 고덕 우미 린 더 프리미어(경기·623세대·2026년 11월 접수), 연제갤러리자이(부산·459세대·2026년 10월 접수) 등이 있습니다.

송도자이 더 스타 입지와 교통·학교 거리

송도자이 더 스타는 인천광역시 연수구 396-11번지에 자리한다. 인천송빛초등학교까지 도보 약 5분(직선 약 250m), 인천현송중학교까지 도보 약 17분(직선 약 1,030m), 인천과학예술영재학교까지 도보 약 23분(직선 약 1,380m)이다.

바다공원은 도보 약 13분(직선 약 780m), 초록물빛근린공원은 도보 약 14분(직선 약 850m) 거리에 있다. 코스트코코리아 송도점은 도보 약 28분(직선 약 1,690m)에 위치한다.

연수구 공급 맥락

연수구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 3번째 규모입니다. 같은 연수구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 공사 중인 곳 13곳, 입주를 마친 단지 17곳입니다.

실거래 흐름

최근 1년 동안 신고된 송도자이 더 스타 매매 실거래는 16건입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.31 전용 85㎡ 32층 10억 4,800만원입니다. 전용면적 1㎡당 거래가 중앙값은 최근 6개월이 그 전 6개월보다 5.9% 높습니다. 최근 1년 거래가는 8억 9,500만원부터 13억 9,000만원까지 분포합니다. 2024년 준공으로 올해 2년 차 단지입니다.

주변 시세와 비교

송도동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 베르디움더퍼스트, 가장 낮은 곳은 송도오션파크베르디움입니다. 비교 단지들의 전세가율은 50%대에 모여 있습니다. 연수구 분양권 거래 8건 중에서는 송도자이풍경채 그라노블 4단지 거래가 2건으로 가장 많습니다. 연수구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 4곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.