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송도자이 더 스타 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 연수구 송도동
송도자이 더 스타
지에스건설(주) · 1,533세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 송도자이 더 스타 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
연수구 평당 평균
3,015만↑ 33.1%
최근 1년 거래 5,319건
분양 추정 평당 6,997만 (송도자이 더 스타) → 시군구 평균의 2.3배
![[분양캐치] GS건설 '송도자이 더 스타'](https://imgnews.naver.net/image/5001/2021/11/05/0000365155_001_20211105145601500.jpg)
분양마감
송도자이 더 스타
🤖 AI 분석
인천 송도자이 더 스타 · 총 1533세대 (일반1533·특별0) · 지에스건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,533세대
일반1533·특별0
💰
분양가
9.4억~
23.8억
📅
입주예정
2024년 12월
👁️
조회수
2
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,533세대
이번 분양 공급세대수
1,533세대
일반공급
1,533
특별공급
-
동수
9개동
분양가
9.4억~23.8억
세대수
1,533
입주
2024-12
특별미정
1순위2021-11-15
2순위2021-11-16
발표2021-11-22
📍
인천광역시 연수구 396-11번지(송도랜드마크시티 6,8공구 A17BL)
분양 1533세대지에스건설(주) 시공202412 입주인천 연수구
💰 분양가💎 12억+
9.4억
23.8억
평균 16.6억평당 2,802~3,991만(평균 3,452만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.0000A )87,349만
취득세 (1주택 기준)+ 2,713만
예상 총비용90,062만평당 3,544만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+222% 고가
770만평균 5.2억28.6억
📅 분양 일정
✓
1순위
11/15
✓
2순위
11/16
✓
당첨발표
11/22
✓
계약
12/09
✓
입주
12월
시행사(주)무궁화신탁
시공사지에스건설(주)
1순위2021-11-15
2순위2021-11-16
당첨자발표2021-11-22
계약2021-12-09 ~ 2021-12-20
입주예정2024년 12월
총공급1,533세대 (일반 1533 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,533세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수1,533세대 (단지 전체)
공급세대1,533세대 (일반1533 · 특별-)
동수9개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.4억
중도금 (60%) — 확인필요14.3억
잔금 (30%)7.1억
예상 취득세약 7,850만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1533세대 (일반1533 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.0000A | 84.0 | 118.0 전용률 71% | 744 | 0 | 744 | 7.8억~9.6억 평당 3,438만 (평균) |
| 084.7098B | 84.7 | 118.1 전용률 72% | 166 | 0 | 166 | 7.8억~9.6억 평당 3,409만 (평균) |
| 084.9964C | 85.0 | 119.4 전용률 71% | 142 | 0 | 142 | 7.8억~9.5억 평당 3,388만 (평균) |
| 084.9559D | 85.0 | 119.6 전용률 71% | 86 | 0 | 86 | 7.8억~9.4억 평당 3,379만 (평균) |
| 097.6414T | 97.6 | 136.6 전용률 71% | 12 | 0 | 12 | 7.8억~11.8억 평당 3,597만 (평균) |
| 099.7748A | 99.8 | 138.2 전용률 72% | 242 | 0 | 242 | 7.8억~11.2억 평당 3,087만 (평균) |
| 099.9742B | 100.0 | 139.2 전용률 72% | 40 | 0 | 40 | 7.8억~11.2억 평당 3,081만 (평균) |
| 099.8725C | 99.9 | 140.7 전용률 71% | 38 | 0 | 38 | 6.6억~10.9억 평당 2,828만 (평균) |
| 099.0000T | 99.0 | 140.0 전용률 71% | 15 | 0 | 15 | 6.6억~10.8억 평당 2,845만 (평균) |
| 103.9728T | 104.0 | 144.8 전용률 72% | 4 | 0 | 4 | 7.8억~12.3억 평당 3,078만 (평균) |
| 104.8719T | 104.9 | 145.6 전용률 72% | 4 | 0 | 4 | 7.8억~12.2억 평당 3,034만 (평균) |
| 105.0454T | 105.0 | 146.6 전용률 72% | 5 | 0 | 5 | 7.8억~12.0억 평당 3,365만 (평균) |
| 107.0657T | 107.1 | 148.3 전용률 72% | 6 | 0 | 6 | 11.4억~13.4억 평당 3,833만 (평균) |
| 107.9607T | 108.0 | 149.4 전용률 72% | 6 | 0 | 6 | 7.8억~12.8억 평당 3,356만 (평균) |
| 111.3754T | 111.4 | 154.9 전용률 72% | 5 | 0 | 5 | 7.8억~12.5억 평당 2,890만 (평균) |
| 112.6599T | 112.7 | 155.9 전용률 72% | 4 | 0 | 4 | 7.8억~12.7억 평당 3,213만 (평균) |
| 118.9899T | 119.0 | 164.1 전용률 73% | 10 | 0 | 10 | 11.8억~13.7억 평당 3,508만 (평균) |
| 133.4990P | 133.5 | 189.5 전용률 70% | 1 | 0 | 1 | 15.3억~21.1억 평당 4,708만 (평균) |
| 144.6744P | 144.7 | 209.1 전용률 69% | 2 | 0 | 2 | 15.3억~22.3억 평당 4,569만 (평균) |
| 151.3362P | 151.3 | 216.6 전용률 70% | 1 | 0 | 1 | 15.3억~23.8억 평당 4,428만 (평균) |
| 합계 | 1533 | 0 | 1533 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 지에스건설 분양가 비교
📊 연수구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,716만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,438만
-7%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 20.0억 | 5,172만 | 38% | +8.2% | |
| 2009 | 19.0억 | 2,300만 | 77% | -11.5% | |
| 2011 | 15.1억 | 3,015만 | 79% | +28.5% | |
| 2024 | 15.0억 | 3,920만 | 37% | +33.4% | |
| 2023 | 14.7억 | 4,088만 | 41% | -14.9% | |
| 2017 | 13.4억 | 4,238만 | 37% | +14.5% | |
| 송도자이 더 스타 | 분양중 | 23.8억 | 3,438만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연수구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 84.94 | 5.9억 | 8층 | |
| 2026-08-01 | 84.795 | 6.6억 | 24층 | |
| 2026-08-01 | 84.94 | 10.9억 | 18층 | |
| 2026-08-01 | 70.5618 | 5.9억 | 21층 | |
| 2026-08-01 | 84.9572 | 7.3억 | 4층 | |
| 2026-08-01 | 59.7433 | 6.2억 | 48층 | |
| 2026-07-31 | 26.82 | 1.1억 | 5층 | |
| 2026-07-31 | 62.482 | 3.5억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
송도자이 더 스타 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
송도자이 더 스타 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202412입니다.
송도자이 더 스타 세대수는?+
총 1533세대 규모입니다.
송도자이 더 스타 주변 편의시설은?+
인천 연수구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
송도자이 더 스타 투자 가치는?+
인천 연수구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체