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더샵 송도아크베이(B3BL) 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 연수구 송도동
더샵 송도아크베이(B3BL)
(주)포스코건설 · 608세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 더샵 송도아크베이(B3BL) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
연수구 평당 평균
3,015만↑ 33.1%
최근 1년 거래 5,319건
분양 추정 평당 6,765만 (더샵 송도아크베이(B3BL)) → 시군구 평균의 2.2배
분양마감
더샵 송도아크베이(B3BL)
🤖 AI 분석
인천 더샵 송도아크베이(B3BL) · 총 608세대 (일반486·특별122) · (주)포스코건설 시공
🏢
총세대수
608세대
일반486·특별122
💰
분양가
7.7억~
23.0억
📅
입주예정
2025년 3월
👁️
조회수
52
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
608세대
이번 분양 공급세대수
608세대
일반공급
486
특별공급
122
동수
4개동
분양가
7.7억~23.0억
세대수
608
입주
2025-03
특별미정
1순위2022-01-04
2순위2022-01-06
발표2022-01-14
📍
인천광역시 연수구 송도동 30-5
분양 608세대(주)포스코건설 시공202503 입주인천 연수구
💰 분양가💎 12억+
7.7억
23.0억
평균 15.4억평당 475~3,513만(평균 1,137만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-03-01
전매제한5년 (해제: 2027.02)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.2000A )80,000만
취득세 (1주택 기준)+ 2,054만
예상 총비용82,054만평당 3,222만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+198% 고가
770만평균 5.2억28.6억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/04
✓
1순위
01/04
✓
2순위
01/06
✓
당첨발표
01/14
✓
계약
02/07
✓
입주
3월
시행사케이비부동산신탁(주)
시공사(주)포스코건설
특별공급2022-01-04 ~ 2022-01-04
1순위2022-01-04
2순위2022-01-06
당첨자발표2022-01-14
계약2022-02-07 ~ 2022-02-12
입주예정2025년 3월
총공급608세대 (일반 486 · 특별 122)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
608세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드더샵
사업유형민간
총세대수608세대 (단지 전체)
공급세대608세대 (일반486 · 특별122)
동수4개 동
대지면적
27,268.9㎡
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.3억
중도금 (60%) — 확인필요13.8억
잔금 (30%)6.9억
예상 취득세약 7,590만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 608세대 (일반486 · 특별122)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.2000A | 84.2 | 113.7 전용률 74% | 36 | 51 | 87 | 8.0억 평당 3,141만 (최고가) |
| 084.8100B | 84.8 | 115.9 전용률 73% | 36 | 51 | 87 | 7.7억 평당 3,007만 (최고가) |
| 098.0600 | 98.1 | 134.3 전용률 73% | 74 | 20 | 94 | 9.0억 평당 3,034만 (최고가) |
| 112.3000 | 112.3 | 151.9 전용률 74% | 99 | 0 | 99 | 1.9억~12.5억 평당 1,213만 (평균) |
| 121.1800A | 121.2 | 163.4 전용률 74% | 116 | 0 | 116 | 13.9억 평당 3,806만 (최고가) |
| 121.0600B | 121.1 | 165.0 전용률 73% | 116 | 0 | 116 | 13.3억 평당 3,618만 (최고가) |
| 155.3300 | 155.3 | 211.0 전용률 74% | 3 | 0 | 3 | 1.9억~14.9억 평당 1,060만 (평균) |
| 168.7300 | 168.7 | 227.6 전용률 74% | 3 | 0 | 3 | 20.0억 평당 3,918만 (최고가) |
| 179.4200 | 179.4 | 244.5 전용률 73% | 3 | 0 | 3 | 23.0억 평당 4,238만 (최고가) |
| 합계 | 486 | 122 | 608 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 연수구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,716만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,141만
-15%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 20.0억 | 5,172만 | 38% | +8.2% | |
| 2009 | 19.0억 | 2,300만 | 77% | -11.5% | |
| 2011 | 15.1억 | 3,015만 | 79% | +28.5% | |
| 2024 | 15.0억 | 3,920만 | 37% | +33.4% | |
| 2023 | 14.7억 | 4,088만 | 41% | -14.9% | |
| 2017 | 13.4억 | 4,238만 | 37% | +14.5% | |
| 더샵 송도아크베이(B3BL) | 분양중 | 23.0억 | 3,141만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연수구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 84.94 | 5.9억 | 8층 | |
| 2026-08-01 | 84.795 | 6.6억 | 24층 | |
| 2026-08-01 | 84.94 | 10.9억 | 18층 | |
| 2026-08-01 | 70.5618 | 5.9억 | 21층 | |
| 2026-08-01 | 84.9572 | 7.3억 | 4층 | |
| 2026-08-01 | 59.7433 | 6.2억 | 48층 | |
| 2026-07-31 | 26.82 | 1.1억 | 5층 | |
| 2026-07-31 | 62.482 | 3.5억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
더샵 송도아크베이(B3BL) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 송도아크베이(B3BL) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202503입니다.
더샵 송도아크베이(B3BL) 세대수는?+
총 608세대 규모입니다.
더샵 송도아크베이(B3BL) 주변 편의시설은?+
인천 연수구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 송도아크베이(B3BL) 투자 가치는?+
인천 연수구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체